Giá bán nhà Thủ Đức ở mỗi khu vực là khác nhau. Nếu bạn đang muốn đầu tư vào thị trường bất động sản khu Đông thì đừng bỏ lỡ bảng cập nhật này nhé!
Giá nhà đất phường Bình Chiểu
Phường Bình Chiểu nằm phía tây bắc TP Thủ Đức, nam giáp P. Tam Bình và Hiệp Bình Phước trong khi phía còn lại giáp Bình Dương. Diện tích của phường này là 5,49 km2, dân số 19.956 người (năm 1999). Cập nhật giá bán nhà Thủ Đức khu vực này bao gồm:
- Giá bán nhà đất đường Bình Chiểu, Lê Thị Hoa, Ngô Chí Quốc dao động từ 43 – 47 triệu/m2.
- Giá bán nhà đất đường số 22, tỉnh lộ 43 dao động từ 53 – 63 triệu/m2.
Giá bán nhà Thủ Đức phường Bình Thọ
Nếu Bình Chiểu ở phía tây bắc thì phường Bình thọ lại nằm ngay trung tâm Tp Thủ Đức. Phường này tiếp giáp P. Hiệp Phú ở phía đông, P. Trường Thọ ở phía Tây, P. Trường Thọ và P. Phước Long B ở phía nam và P. Linh Chiểu, P.Linh Trung ở phía bắc. Dưới đây là cập nhật giá bán nhà dọc một số tuyến đường của phường này:
- Giá bán nhà đất đường số 11, 9 dao động từ 32 – 35 triệu/m2.
- Giá bán nhà đất đường Dân Chủ, Đặng Văn Bi dao động từ 52 – 60 triệu/m2.
- Giá bán nhà đất đường Hàn Thuyên, Nguyễn Bá Luật, Thống Nhất, Võ Văn Ngân dao động từ 80 – 157 triệu/m2.
Giá bán nhà phường Hiệp Bình Chánh
Hiệp Bình Chánh nằm ở phía Tây thành phố Thủ Đức. Phường này tiếp giáp với các phường như Linh Đông, Hiệp Bình Phước, Tam Phú. Ngoài ra, nó còn tiếp giáp với Q. Bình Thạnh.
- Giá bán nhà đất đường số 1, 4, 3, 45, Tam Bình dao động từ 38 – 48 triệu/m2.
- Giá bán nhà đất đường số 20, 21, 23, 25, Phạm Văn Đồng, Kha Vạn Cân dao động từ 61 – 90 triệu/m2.
- Giá bán nhà đất đường số 11, 12, 17, B dao động từ 90 – 113 triệu/m2.
Giá bán nhà Hiệp Bình Phước
Hiệp Bình Phước nằm cũng nằm ở phía tây thành phố Thủ Đức. Địa bàn phường tiếp giáp với P. Tam Bình, Hiệp Bình Chánh, Bình Chiểu, Q. 12, Bình Thạnh và tỉnh Bình Dương. Theo các thông tin bán nhà Hiệp Bình Phước Thủ Đức, ta có thể cập nhật bảng giá sàn BĐS khu vực này như sau:
- Giá bán nhà đất đường số 19, 1, Đinh Thị Thi, Gò Dưa, Nguyễn Thị Nhung dao động từ 29 – 48 triệu/m2.
- Giá bán nhà đất đường số 10, 12, 15, 2, 3, 4, 6 dao động từ 50 – 69 triệu/m2.
- Giá bán nhà đất đường số 3, 8, quốc lộ 13 dao động từ 70 – 77 triệu/m2.
Tìm hiểu thêm:
Bán nhà hẻm 520 Hiệp Bình Phước
Bán nhà hẻm 606 Hiệp Bình Phước Thủ Đức
Giá bán nhà Thủ Đức phường Linh Chiểu
So với giá bán nhà phường Hiệp Bình Phước thì mặt bằng giá sàn phường Linh Chiểu có phần nhỉnh hơn. Có lẽ lý do là vì phường này nằm ở trung tâm thành phố Thủ Đức. Sau đây là chi tiết phần cập nhật giá BĐS khu vực này:
- Giá bán nhà đất đường số 12, Chương Dương, Hoàng Diệu 2 dao động từ 56 – 61 triệu/m2.
- Giá bán nhà đất đường số 10, 13, 19, 8, 9, Kha Vạn Cân, Tô Vĩnh Diện, Võ Văn Ngân dao động từ 61 – 89 triệu/m2.
Giá bán nhà khu vực Linh Đông
Dù nằm khu trung tâm nhưng giá bán nhà Thủ Đức phường Linh Đông tại một số nơi ngang với khu vực rìa. Cụ thể là:
- Giá bán nhà đất đường số 32, Lý Tế Xuyên dao động từ 32 – 50 triệu/m2.
- Giá bán nhà đất đường số 20, 24, 40, 29 dao động từ 63 – 75 triệu/m2.
- Giá bán nhà đất đường số 42, 5, 8, Phạm Văn Đồng dao động từ 80 – 103 triệu/m2.
Giá bán nhà phường Linh Tây
Linh Tây cũng là một trong những phường nằm ở trung tâm thành phố Thủ Đức. Phường này ngoài giáp các phường lân cận còn giáp Bình Dương ở phía bắc. Hiện giá sàn bán nhà khu vực này như sau:
- Giá bán nhà đất đường Đào Trinh Nhất được cập nhật là 28,2 triệu/m2.
- Giá bán nhà đất đường số 4, 6, Dương Văn Cam dao động từ 46 – 62 triệu/m2.
- Giá bán nhà đất đường số 9, 13, Kha Vạn Cân dao động từ 70 – 78 triệu/m2.
Giá bán nhà Linh Trung Thủ Đức
Linh Trung nằm ở phía bắc thành phố Thủ Đức, tiếp giáp với P. Tân Phú, Linh Tây, Linh Chiểu, Bình Thọ, Hiệp Phú. Bạn có thể tham khảo giá sàn bán nhà khu vực này như sau:
- Giá bán nhà đất đường số 17, 11, Kha Vạn Cân dao động từ 37 – 47 triệu/m2.
- Giá bán nhà đất đường số 8, 5, 16, Lê Văn Chí, Linh Trung dao động từ 58 – 69 triệu/m2.
- Giá bán nhà đất đường số 4, 7, 6, Hoàng Diệu 2 dao động từ 72 – 88 triệu/m2.
Giá bán nhà phường Linh Xuân
Linh Xuân là phường duy nhất tại TP. Thủ Đức chỉ tiếp giáp với 1 phường nội thành là Linh Trung. Ở mặt còn lại, phường này tiếp giáp với tỉnh Bình Dương. Qua các thống kê, ta thấy giá sàn bán nhà khu vực này như sau:
- Giá bán nhà đất đường số 11, 13, 4, 5, 8, Thống Nhất dao động từ 28 – 50 triệu/m2.
- Giá bán nhà đất đường số 7, 3, 1 dao động từ 50 – 65 triệu/m2.
Giá bán nhà Thủ Đức phường Tam Bình
Phường Tam Bình nằm phía tây bắc thành phố Thủ Đức, tiếp giáp với P. Hiệp Bình Phước, Tam Phú, Bình Chiểu. Ở phía đông, P. Tam Bình cũng tiếp giáp với tỉnh Bình Dương. Thống kê tháng 4/2021, mặt bằng giá sàn khu vực này là:
- Giá bán nhà đất đường số 11, 13, Tam Châu, Tô Ngọc Vân dao động từ 33 – 47,4 triệu/m2.
- Giá bán nhà đất đường số 10, 12, 7, Gò Dưa dao động từ 59 – 62 triệu/m2.
Giá bán nhà phường Tam Phú
P. Tam Phú tiếp giáp P.Linh Tây và tỉnh Bình Dương ở phía đông, giáp Hiệp Bình Chánh ở phía Tây. Trong khi đó, phường này cũng giáp P. Linh Đông và Hiệp Bình Chánh ở phía nam và giáp P. Tam Bình ở phía bắc. Hiên nay, giá bán nhà Thủ Đức P. Tam Phú được ghi nhận như sau:
- Giá bán nhà đất đường số 6, Tam Bình, Tam Hà, Tô Ngọc Vân dao động từ 30 – 46 triệu/m2.
- Giá bán nhà đất đường số 7, Cây Keo, Bình Phú dao động từ 62 – 69 triệu/m2.
Giá bán nhà phường Trường Thọ
Theo kế hoạch quy hoạch, phường Trường Thọ sẽ sớm trở thành trung tâm của TP. Thủ Đức. Chính vì thế, bất động sản khu vực này rất được săn đón. Đến tháng 4/2021, giá sàn bán nhà Thủ Đức khu vực phường Trường Thọ được ghi nhận như sau:
- Giá bán nhà đất đường Nguyễn Văn Bá là 26,7 triệu/m2.
- Giá bán nhà đất đường số 1, 10, 3, 4, Kha Vạn Cân dao động từ 40 – 57 triệu/m2.
- Giá bán nhà đất đường số 12, 2, 5, 8, Hồ Văn Tư, Đặng Văn Bi dao động từ 60 – 74 triệu/m2.
Trên đây là giá bán nhà tại 12 phường trực thuộc quận Thủ Đức cũ, Tp. Thủ Đức hiện nay. Theo thống kê từ nhiều chuyên gia BĐS, hiện nhà đất mặt tiền tại đây có giá trung bình từ 94,2 triệu/m2. Trong khi đó, giá nhà đất trong hẻm từ 65,4 triệu/m2.
Thị trường nhà đất khu vực quận 9 cũ cũng rất sôi động. Các môi giới bất động sản thống kê giá nhà đất mặt tiền tại đây trung bình khoảng 97.3 triệu/m2 còn trong hẻm là 53 triệu/m2.
Riêng đối với 12 phường khu vực quận 2 cũ, giá bất động sản cũng tăng lên nhiều. Theo thống kê chung thì giá bán nhà đất mặt tiền tầm khoảng 165 triệu/m2 còn trong hẻm thì 54,5 triệu/m2. Lý do nhà đất khu này có giá cao vì vị trí gần trung tâm Tp.HCM cũng như có nhiều tiện ích nội khu hiện đại.
Trên đây là bảng giá bán nhà Thủ Đức được cập nhật tháng 4/2021. Mọi người có thể tham khảo, qua đó xác định được khu vực mình muốn đầu tư. Một lần nữa, chúc bạn sớm sở hữu được bất động sản phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.
