Kinh nghiệm mua bán nhà Thủ Đức không phải ai cũng biết

Tích lũy kinh nghiệm khi mua bán nhà Thủ Đức giúp bạn sở hữu ngôi nhà mong ước một cách thuận lợi. Đọc ngay bài viết để biết thông tin chi tiết.

Phụ lục nhanh

bán nhà Thủ Đức

Rõ ràng rằng không phải ai cũng nhiều kinh nghiệm khi mua bán nhà Thủ Đức nói riêng và đầu tư bất động sản nói chung. Vậy, làm sao để mọi người có thể nhanh tay sở hữu một căn nhà có pháp lý rõ ràng, giá cả phù hợp. Hãy cùng Vamihomes tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây.

Tình hình chung về thị trường nhà đất Thủ Đức

Trước tiên, ta cần khẳng định đây là một thị trường hấp dẫn với giới đầu tư bất động sản. Các chuyên gia đã chứng minh điều này thông qua 3 lợi thế sẵn có dưới đây:

Nhà đất Thủ Đức
Nhà đất Thủ Đức rất hấp dẫn đối với giới đầu tư bất động sản. Nguồn ảnh: Internet.
  • Lợi thế về vị trí: Thủ Đức gần kề các quận phát triển như Gò Vấp, Bình Thạnh. Bên cạnh đó, thành phố này còn nằm cạnh những tỉnh có nhiều khu công nghiệp như Bình Dương, Đồng Nai.
  • Lợi thế về giao thông: Nhiều con đường “huyết mạch” chạy qua Thủ Đức. Trong đó có quốc lộ 13, quốc lộ 1A, xa lộ Hà Nội, Phạm Văn Đồng, tuyến metro số 1 tương lai…
  • Lợi thế về tiện ích và mật độ dân cư: Thủ Đức được cho là một điểm sống lý tưởng của nhiều người. Tại đây có đầy đủ các tiện ích, dịch vụ xã hội trong khi mật độ dân cư chỉ ở mức phù hợp.

Hiện nay, Thủ Đức hợp nhất với quận 2, quận 9 để lên thành phố nên thu hút không ít sự đầu tư, phát triển. Đi cùng với đó là không khí sôi động của thị trường mua bán nhà Thủ Đức. Nếu bạn đang muốn đầu tư vào thị trường này thì có thể tham khảo những kinh nghiệm được chia sẻ dưới đây.

Kinh nghiệm mua bán nhà Thủ Đức thành công mỹ mãn

Đầu tư vào một ngôi nhà không giống như mua một con cá, bó rau ngoài chợ. Đôi khi, bạn phải dùng hết số tiền mình tích lũy thì mới có thể sở hữu một “tổ ấm” cho mình. Vậy nên, bất cứ ai trước khi thực hiện các giao dịch bất động sản cũng cần phải tích lũy những kinh nghiệm sau đây:

bán nhà Thủ Đức
Mọi người cần tích lũy kinh nghiệm mua bán nhà Thủ Đức để mua nhà đúng giá và hợp pháp. Nguồn ảnh: Internet

Kinh nghiệm chọn lọc thông tin thị trường

Bán nhà Hiệp Bình Chánh Quận Thủ Đức hay các thông tin quảng cáo tương tự có thể xuất hiện tại bất cứ đâu. Nếu bạn có nhu cầu thì sẽ luôn có những thông tin cung ứng dành cho bạn. Dù đó là các môi giới bất động sản trong quán cà phê, tờ thông báo dán trên cột điện hay các banner treo trong trang web bất kỳ.

Thị trường càng sôi động thì càng nhiều nguy cơ xuất hiện những thông tin ảo. Một số người lợi dụng lòng tin hoặc mong muốn mua nhà giá rẻ của khách hàng để thực hiện những hành vi lừa đảo. Các cò mồi cũng sử dụng chúng để nâng giá, phá thị trường. Điều này khiến người mua nhà vô cùng lúng túng vì chưa biết phân biệt thật giả thế nào.

Đứng trước nguy cơ thiệt hại thì việc tìm hiểu, lọc thông tin trước khi mua nhà là vô cùng cần thiết. Cách tốt nhất là đừng quá tin vào bất cứ một luồng thông tin nào khi chưa được công bố chính thức. Thay vào đó, hãy tự mình đánh giá thị trường, kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý và thử định giá ngôi nhà mà mình muốn mua.

Luôn giữ tâm lý bình tĩnh

Thái độ nóng vội thường khiến cho chúng ta dễ đưa ra những quyết định sai lầm. Do đó, để không có tiếc nuối về sau, mọi người cần tránh mua bán nhà Thủ Đức theo cảm tính. Những suy tính cẩn thận có thể giúp chúng ta thoát khỏi các chiêu trò lừa đảo. Đồng thời, đây cũng là bí quyết của nhiều người mua bán bất động sản “sành sỏi” để mua một ngôi nhà giá hợp lý.

bất động sản
Mọi người cần giữ thái độ bình tĩnh khi thực hiện các giao dịch bất động sản để đảm bảo lợi ích cho mình. Nguồn ảnh: Internet.

Tuy vậy, cần làm rõ việc giữ bình tĩnh không có nghĩa là chần chờ để vụt mất thời cơ tốt. Một căn nhà đáp ứng đầy đủ các tiêu chí của bạn thì cũng có thể là mục tiêu nhắm đến của nhiều người khác. Do đó, hãy cân nhắc kỹ càng nhưng nhanh chóng để không lỡ mất cơ hội trong tầm tay.

Không mua bán nhà Thủ Đức khi thị trường quá “sốt”

Việc mua nhà lúc thị trường cao điểm dường như không phải là một bước đi khôn ngoan. Các chuyên gia cho biết sự phát triển của thị trường nhà đất cũng giống như đồ thị sóng. Ngay sau khi lên tới điểm cao nhất thì nó sẽ đổ dốc và rất lâu sau mới trở lại vị trí cũ. Bên cạnh đó, các giao dịch bất động sản diễn ra ngay lúc này thường bị đẩy giá lên cao so với giá trị thực của chúng.

Tại thị trường Thủ Đức, nhất là các giao dịch bán nhà Hiệp Bình Chánh vẫn đang được tiến hành. Mặc dù trong những năm gần đây, giá bất động sản khu vực này luôn tăng. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cho rằng đây mới chỉ là bước đầu phát triển, nhất là khi nơi đây trở thành thành phố.

Xem xét thủ tục pháp lý và chất lượng ngôi nhà

Giá thành không phải là mối lo duy nhất khi tiếp cận với thông tin bán nhà khu Hiệp Bình Chánh Thủ Đức hay lân cận. Các thủ tục pháp lý rườm rà và chất lượng thực sự của ngôi nhà cũng là điều mà người mua cần quan tâm.

Mọi người cần xem xét thủ tục pháp lý và chất lượng ngôi nhà trước khi mua bán nhà Thủ Đức. Nguồn ảnh: Internet.

Trước khi mua nhà, mọi người cần kiểm tra thủ tục pháp lý của ngôi nhà ấy đã đầy đủ hay chưa. Hãy xem xét nhà có thuộc khu quy hoạch không cũng như các giấy tờ về sổ đỏ, sổ hồng. Bên cạnh đó, nếu bạn đang mua nhà của một cá nhân thì nên tìm hiểu xem người chủ có đang bị kê khai tài sản để thi hành pháp luật.

Mặt khác, nếu bỏ ra một số tiền mà mua phải một ngôi nhà kém chất lượng thì xót xa nhường nào. Vì vậy, hãy đến tận nơi để xem xét chất lượng ngôi nhà trước khi quyết định mua. Nếu ngôi nhà đã quá xuống cấp thì khuyên rằng bạn nên lựa chọn phương án khác vì có mua thì cũng phải tu sửa.

Tìm đến sự hỗ trợ của chuyên gia

Khi tiếp cận với hàng trăm thông tin bán nhà Hiệp Bình Chánh mới nhất, bạn có thể sẽ rất lúng túng. Trong trường hợp này, lựa chọn phương án tìm đến sự hỗ trợ của chuyên gia chính là quyết định sáng suốt nhất. Người trong ngành nhanh chóng phân tích và giúp bạn tìm thấy căn nhà mà mình ưng ý.

Hi vọng những kinh nghiệm mua bán nhà Thủ Đức trên đây sẽ giúp bạn biết cách tìm thấy ngôi nhà mơ ước. Chúc bạn sẽ luôn thuận lợi khi thực hiện các giao dịch bất động sản của mình.

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

2706
27/06/2022
| Thanh Mai
Không thể phủ nhận sức hút và giá trị của nhà liền thổ. Đặc biệt, nhà liền thổ tại các khu đô thị lớn như Tp.HCM lại càng thêm hấp dẫn khi quỹ đất ngày càng cạn kiệt và nguồn cung khan hiếm. Chính vì vậy, nhiều người có ý định mua nhà ở Sài Gòn đang trong tình trạng “căng như dây đàn”
2306
23/06/2022
| Thanh Mai
Nhà kiên cố có nhiều ưu điểm vượt trội về kết cấu xây dựng, nhiều tiện ích, tính an toàn và tính thẩm mỹ cao. Tuy nhiên, nhiều người lại băn khoăn không biết nên mua nhà kiên cố hay không? Để trả lời cho câu hỏi này, hãy cùng VamiHomes đi tìm đáp án trong bài viết này nhé!
2206
22/06/2022
| Thanh Mai
Thị trường bất động sản cùng nhiều kênh đầu tư khác đều gặp nhiều biến động, ảnh hưởng đến kinh doanh. Dù vậy nhưng bất động sản luôn là kênh trú ẩn an toàn cho “dòng tiền” của đại đa số người dân vì giá trị cao và không bị mất giá theo thời gian. Đặc biệt là phân khúc đất nền sổ đỏ luôn trong tình trạng “cháy hàng”.
1506
21/06/2022
| Thanh Mai
Tựa như viên kim cương sáng, nhà phốLộc Vừng mang nhiều giá trị giúp bạn tận hưởng cuộc sống và có thêm thời gian chăm sóc gia đình. Hãy cùng VamiHomes tìm hiểu về dự án nhé!
2006
20/06/2022
| Thanh Mai
Trong 2 quý đầu năm 2022, giá bất động sản một số khu vực lớn cả 2 miền Nam Bắc liên tục tăng “nóng” về giá. Chuyên gia cho rằng, đến khi nào nguồn cung bất động sản được cải thiện cùng với việc kiểm soát tín dụng hiệu quả thị trường bất động sản sẽ đi vào ổn định. Vậy giá bất động sản trong thời gian tới sẽ biến động ra sao?
1706
17/06/2022
| Thanh Mai
Thị trường bất động sản TP.HCM năm 2022 có nhiều biến động, xu hướng đầu tư chuyển đổi liên tục từ đất nền sang nhà liền thổ. Dù còn nhiều vấn đề nan giải phải đối mặt nhưng dòng sản phẩm shophouse – nhà phố thương mại vẫn có sức hút đói với giới đầu tư dù giá thành không hề thấp. Đặc biệt là shophouse tại các khu đô thị lớn.