Nhu cầu mua bán nhà Thủ Đức vẫn tăng mạnh thời COVID-19

Dù COVID-19 đang hoành hành thì nhu cầu mua bán nhà Thủ Đức vẫn tăng mạnh. Điều gì thúc đẩy thị trường này phát triển trong khi nhiều ngành khác đóng băng?

Phụ lục nhanh

Dù COVID-19 đang hoành hành thì nhu cầu mua bán nhà Thủ Đức vẫn tăng mạnh. Đâu là điều thúc đẩy thị trường bất động sản này phát triển trong khi nhiều ngành đầu tư khác đóng băng? Hãy dành chút thời gian cùng Vamihomes khám khá ngay nhé!

Đánh giá chung về thị trường bất động sản cả nước đầu năm 2021

2020 là một năm khó khăn với cả thế giới khi dịch COVID-19 hoành hành. Nhiều nhà đầu tư chọn cách duy trì tình trạng đang có thay vì triển khai các dự án mới. Khác với những thị trường khác, giao dịch bất động sản nói chung và mua bán nhà Thủ Đức nói riêng dường như không hề bị ảnh hưởng.

bất động sản
Thị trường bất động sản cả nước đầu năm 2021 vẫn rất sôi động. Nguồn ảnh: Internet

Theo thống kê từ Hội Môi giới BĐS VN, lượng sản phẩm chào bán ở thị trường này trên cả nước trong quý 1 năm nay tăng 39.2%. Mặt khác, số lượng giao dịch cũng tăng hơn 315.3% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, tỷ lệ giao dịch căn hộ thấp tầng đạt 71.2% còn căn hộ cao cấp đạt 24.3%.

Các chuyên gia tài chính cho biết sự phát triển của thị trường này có được do tác động từ nhiều yếu tố. Theo họ thì dòng vốn bất động sản được mở rộng cùng với lãi suất thấp tạo cơ hội cho mọi người đầu tư.

Nhu cầu mua bán nhà Thủ Đức tăng cao

Bất động sản tại Thủ Đức được đánh giá là một trong những thị trường sôi động nhất cả nước. Người ta có thể gặp rất nhiều thông tin về mua bán nhà Hiệp Bình Chánh Thủ Đức hay khu vực lân cận. Theo thống kê của một chuyên trang BĐS, các tìm kiếm về căn hộ cao cấp đã tăng 7% và 37% so với năm 2019, 2018.

Nhiều chuyên gia trong ngành nhận định rằng việc thành lập TP Thủ Đức là bước đòn bẩy lớn cho thị trường. Thông tin này tạo ra kỳ vọng về một sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế – xã hội trong khu vực. Tuy vậy, ta không thể phủ nhận rằng trước khi thông tin được tung ra thì bất động sản Thủ Đức vốn dĩ đã rất hấp dẫn.

Khi phân tích đến nhu cầu bất động sản, ta sẽ phân rõ nhu cầu bán và mua. Các phân tích cụ thể như sau:

Nhu cầu bán nhà Thủ Đức
Nhu cầu bán nhà Thủ Đức ít hơn rất nhiều so với nhu cầu mua của các nhà đầu tư. Nguồn ảnh: Internet.

Nhu cầu bán nhà Thủ Đức

Ta ghi nhận rằng tại quận Thủ Đức, quỹ đất trống hiếm hoi. Do đó, nguồn cung bất động sản ít hơn hẳn so với các khu vực khác. Bên cạnh đó, khu vực này cũng được giới đầu tư nhận định có tiềm năng rất lớn nên nhanh chóng rơi vào tình trạng “cháy hàng”.

Hầu hết các nhà đầu tư đang mong đợi vào những dự án căn hộ được mở bán trên thị trường. Trong số đó, các dự án được đánh giá tốt nhất đang được đầu tư, mở bán là Vạn Phúc city, các khu căn hộ của Vamihomes, St. Moritz…

Nhu cầu mua nhà Thủ Đức

Nhu cầu mua nhà Thủ Đức vốn đã phát triển từ trước khi thông tin thành lập thành phố được công bố. Tuy nhiên, sau khi mọi người biết đến thông tin này thì nhu cầu này đã tăng mạnh. Đến nay, lượng tìm kiếm mua nhà khu vực Thủ Đức vẫn chưa giảm.

Theo thống kê từ các chuyên gia, bất động sản tại nhiều khu vực của Thủ Đức được đặc biệt quan tâm. Trong đó có:

Bất động sản Thủ Đức
Bất động sản Thủ Đức có nhiều tiềm năng phát triển nên luôn nhận được sự quan tâm. Nguồn ảnh: Internet
  • Khu vực quận 9 cũ: Những vị trí được quan tâm là tuyến đường Nguyễn Xiển, Nguyễn Phước Thiện, Hoàng Hữu Nam, Nguyễn Văn Tăng…
  • Khu vực quận Thủ Đức cũ: Các thông tin về mua bán nhà phường Hiệp Bình Chánh Quận Thủ Đức, phường Trường Thọ vẫn được nói đến nhiều.
  • Khu vực quận 2 cũ: Những vị trí được quan tâm là phường An Phú, Bình An và tuyến đường Phước Long.

Theo đánh giá của các chuyên gia, nhu cầu mua nhà Thủ Đức vẫn sẽ tiếp tục tăng mạnh. Khu vực được sự đoán sẽ tiếp tục được quan tâm là bất động sản khu Đông. Bạn có thể theo dõi phần tiếp theo để biết lý do tại sao như vậy.

Lý giải tại sao nhu cầu mua nhà Thủ Đức tăng mạnh

Như đề cập ở trên, sự kỳ vọng về một TP được quy hoạch tổng thể, phát triển hạ tầng giúp nâng nhu cầu mua bán nhà Thủ Đức. Bên cạnh đó, những tiện ích có sẵn cũng khiến cho thị trường này rất có sức hấp dẫn. Đó là:

Nhu cầu mua bán nhà Thủ Đức tăng mạnh vì sức hấp dẫn của thị trường bất động sản này rất lớn. Nguồn ảnh: Internet.

Hệ thống giao thông phát triển với nhiều quốc lộ, con đường lớn. Tại đây bạn có thể di chuyển dễ dàng ra sân bay Long Thành, cung đường nghỉ dưỡng ven biển Vũng Tàu, Long Hải, Hồ Tràm, Phan Thiết… Sắp tới, tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên sắp hoàn thiện. Ngoài ra, thông tin xây dựng thêm các cầu kết nối Thủ Thiêm – quận 1 cũng mang lại sự kì vọng lớn.

Các tiện ích lớn bao gồm siêu thị, trường học, trung tâm thương mại góp phần tạo lợi thế cho sự phát triển của thị trường mua bán nhà Thủ Đức. Tuy nhiên, nổi bật nhất trong đó vẫn là hệ thống trường Đại học lớn với hầu hết các ngành học hiện có. Đây là thế hệ nhân lực hùng hậu trong tương lai.

Bên cạnh các lợi thế sẵn có từ vị trí, giao thông, tiện ích thì còn nhiều yếu tố khác giúp thị trường này phát triển. Trong đó, các nhà đầu tư cho rằng một phần lý do nằm ở chính phương thức linh hoạt trong đầu tư. Người ta có thể mua bán nhà Hiệp Bình Chánh để ở, kinh doanh hay đầu tư sinh lời. Sự lựa chọn hình thức tùy theo năng lực tài chính và nhu cầu sử dụng của chính nhà đầu tư.

Nhu cầu mua bán nhà Thủ Đức được các chuyên gia đánh giá vẫn tăng mạnh trong thời gian tới. Đây có lẽ là điểm sáng hiếm hoi ở các giao dịch trên thị trường trong bối cảnh dịch bệnh tràn lan hiện nay. Tuy vậy, nhà đầu tư cũng cần có những đánh giá chính xác về thị trường để có thể đưa ra quyết định đúng đắn, kịp thời nhất.

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

2706
27/06/2022
| Thanh Mai
Không thể phủ nhận sức hút và giá trị của nhà liền thổ. Đặc biệt, nhà liền thổ tại các khu đô thị lớn như Tp.HCM lại càng thêm hấp dẫn khi quỹ đất ngày càng cạn kiệt và nguồn cung khan hiếm. Chính vì vậy, nhiều người có ý định mua nhà ở Sài Gòn đang trong tình trạng “căng như dây đàn”
2306
23/06/2022
| Thanh Mai
Nhà kiên cố có nhiều ưu điểm vượt trội về kết cấu xây dựng, nhiều tiện ích, tính an toàn và tính thẩm mỹ cao. Tuy nhiên, nhiều người lại băn khoăn không biết nên mua nhà kiên cố hay không? Để trả lời cho câu hỏi này, hãy cùng VamiHomes đi tìm đáp án trong bài viết này nhé!
2206
22/06/2022
| Thanh Mai
Thị trường bất động sản cùng nhiều kênh đầu tư khác đều gặp nhiều biến động, ảnh hưởng đến kinh doanh. Dù vậy nhưng bất động sản luôn là kênh trú ẩn an toàn cho “dòng tiền” của đại đa số người dân vì giá trị cao và không bị mất giá theo thời gian. Đặc biệt là phân khúc đất nền sổ đỏ luôn trong tình trạng “cháy hàng”.
1506
21/06/2022
| Thanh Mai
Tựa như viên kim cương sáng, nhà phốLộc Vừng mang nhiều giá trị giúp bạn tận hưởng cuộc sống và có thêm thời gian chăm sóc gia đình. Hãy cùng VamiHomes tìm hiểu về dự án nhé!
2006
20/06/2022
| Thanh Mai
Trong 2 quý đầu năm 2022, giá bất động sản một số khu vực lớn cả 2 miền Nam Bắc liên tục tăng “nóng” về giá. Chuyên gia cho rằng, đến khi nào nguồn cung bất động sản được cải thiện cùng với việc kiểm soát tín dụng hiệu quả thị trường bất động sản sẽ đi vào ổn định. Vậy giá bất động sản trong thời gian tới sẽ biến động ra sao?
1706
17/06/2022
| Thanh Mai
Thị trường bất động sản TP.HCM năm 2022 có nhiều biến động, xu hướng đầu tư chuyển đổi liên tục từ đất nền sang nhà liền thổ. Dù còn nhiều vấn đề nan giải phải đối mặt nhưng dòng sản phẩm shophouse – nhà phố thương mại vẫn có sức hút đói với giới đầu tư dù giá thành không hề thấp. Đặc biệt là shophouse tại các khu đô thị lớn.