Thực trạng giá sàn bán nhà Thủ Đức phường Hiệp Bình Phước hiện nay

Nhiều người tò mò thực trạng giá sàn bán nhà Thủ Đức phường Hiệp Bình Phước hiện nay có tăng nhiều hơn trước không. Vamihomes sẽ cùng bạn giải đáp vấn đề ấy

Phụ lục nhanh

bán nhà Thủ Đức

Nhiều người tò mò thực trạng giá sàn bán nhà Thủ Đức phường Hiệp Bình Phước hiện nay có tăng nhiều hơn trước không. Để giúp mọi người giải đáp thắc mắc này, Vamihomes sẽ cùng bạn đọc giải đáp. Hãy theo dõi để biết câu trả lời cụ thể nhé!

Đánh giá chung về phường Hiệp Bình Phước

Hiệp Bình Phước là một phường trong quận Thủ Đức cũ và thành phố Thủ Đức hiện nay. Ngay sau đây, ta sẽ cùng đánh giá chung về khu vực này.

Vị trí tọa lạc

Hiệp Bình Phước có diện tích 7,66 km² với dân số là 17.319 người (năm 1999). Mật độ dân cư ước tính đạt 2.261 người/km². Phường này nằm ở phía tây thành phố Thủ Đức, có vị trí địa lý vô cùng thuận lợi.

Phường Hiệp Bình Phước
Phường Hiệp Bình Phước có vị trí tọa lạc tiếp giáp với nhiều phường khác. Nguồn ảnh: Internet
  • Phía đông Hiệp Bình Phước giáp với các phường Tam Bình và Hiệp Bình Chánh.
  • Phía tây Hiệp Bình Phước giáp Quận 12 và Bình Thạnh, ranh giới là sông Sài Gòn.
  • Phía nam Hiệp Bình Phước giáp với phường Hiệp Bình Chánh.
  • Phía bắc Hiệp Bình Phước giáp phường Bình Chiểu và tỉnh Bình Dương.

Như vậy, ngoài tiếp giáp với các khu vực lân cận trong thành phố phía Đông thì phường này còn liền kề với các quận khác cũng như có thể đi ngoại tỉnh. Đây là một lợi thế rất lớn, đặc biệt là trong giao thông, vận chuyển.

Lợi ích cơ sở hạ tầng giao thông đường bộ

Như chia sẻ ở trên, phường Hiệp Bình Phước có vị trí tọa lạc thuận lợi cho giao thông đường bộ. Hiện trên địa bàn khu vực này, nhiều tuyến quốc lộ và đường lớn đi qua, tạo ra nhiều lợi ích cho cư dân sinh sống tại đây. Cụ thể là:

  • Quốc lộ 1A: Đây là tuyến quốc lộ nối liền Bắc – Nam nên mang lại giá trị vô cùng lớn trong giao thông vận tải.
  • Quốc lộ 13: Tuyến quốc lộ này có một đoạn dài chạy qua phường Hiệp Bình Phước, phục vụ sự giao thương của khu vực này.
  • Xa lộ Hà Nội: Đoạn đường Xa lộ Hà Nội trên địa bàn Hiệp Bình Chánh có Ql 1A đi qua. Đặc biệt hơn, trên trục đường này còn có sự giao nhau với Ql 13. Nhờ đó mà dân cư sống trong khu vực có thể di chuyển dễ dàng đến ngoại tỉnh.
  • Đường Hiệp Bình: Đây cũng là con đường lớn nối ra Hiệp Bình Chánh, đến đường Phạm Văn Đồng.

Bên cạnh vị trí tọa lạc và cơ sở hạ tầng thì thị trường mua bán nhà Hiệp Bình Phước Thủ Đức còn bị ảnh hưởng bởi các tiện ích. Theo đó, trên địa bàn phường có nhiều trường học, khu dân cư, khu đô thị, chợ Hiệp Bình Phước. Ngoài địa bàn, dân cư có thể di chuyển đến Co.opmart Bình Triệu, chợ đầu mối nông sản Thủ Đức, chợ Tam Bình Thủ Đức…

Thực trạng giá bán nhà Thủ Đức phường Hiệp Bình Phước

Khi mua bán nhà Thủ Đức, trong đó có khu vực Hiệp Bình Phước, người ta cần tìm hiểu thông tin thị trường. Sau khi tổng hợp và phân tích, Vamihomes nhận thấy dưới đây là những điều mà chủ đầu tư cần quan tâm về thực trạng bất động sản khu vực này.

giá bán nhà Thủ Đức phường Hiệp Bình Phước
Nhiều chủ đầu tư muốn tìm hiểu giá bán nhà Thủ Đức phường Hiệp Bình Phước. Nguồn ảnh: Internet

Giá bán nhà Hiệp Bình Phước Thủ Đức thời gian trước

Không riêng gì giá bán nhà Hiệp Bình Phước quận Thủ Đức mà các nơi lân cận trước đó đều là mặt bằng giá rẻ Tp.HCM. Lý do là vì khu vực này không nằm ở trung tâm thành phố. Phần nhiều dân cư chọn sống tại khu vực này ngoài dân bản địa thì có người lao động có mức thu nhập tầm trung trở xuống.

Thời gian đó, giao thông, tiện ích khu vực cũng chưa được phát triển như bây giờ. Do đó, so với vùng quận 1, quận 2, Bình Thạnh thì giá bán nhà Hiệp Bình Phước thấp hơn rất nhiều.

Giá bán nhà Thủ Đức phường Hiệp Bình Phước gần đây

Sau khi được đầu tư phát triển đồng thời kết hợp với 2 quận liền kề lên thành phố thì giá bán nhà Thủ Đức tăng cao chóng mặt. Thậm chí, sự tăng vượt mức không có dấu hiệu dừng còn khiến nhiều người đặt ra nghi vấn tăng giá ảo. Tuy nhiên, sau đây là những thông tin cụ thể:

Thành phố Thủ Đức được thành lập với kì vọng là một đòn bẩy thúc đẩy kinh tế Tp. HCM phát triển. Do đó, nơi này hiện đang được “ưu ái” về các chính sách cũng như đầu tư. Rõ ràng rằng nhờ thế mà dân cư sinh sống trong khu vực được hưởng rất nhiều lợi ích. Đây chính là lý do khiến các nhà đầu tư bất động sản tin tưởng vào giá trị khu vực này.

Giá bán nhà phường Hiệp Bình Phước gần đây tăng cao. Nguồn ảnh: Internet

Giá bán nhà Thủ Đức phường Hiệp Bình Phước cũng tăng cao như các khu vực trong thành phố này. Đến thời điểm hiện tại, thậm chí có một số nhà đất được bán ở mức 100 triệu đồng/m2 vẫn có người mua. Các dự án nằm dọc tuyến quốc lộ 13, Ql 1A cũng đã tăng giá lên rất nhiều.

Nhiều nơi nguồn cầu lớn trong khi nguồn cung khan hiếm khiến người mua nhà lo lắng. Bên cạnh đó, không ít môi giới cũng lợi dụng thông tin để đẩy giá nhà lên cao khiến tình trạng sốt không có dấu hiệu giảm. Người mua nhà cần tỉnh táo tìm hiểu thông tin chính xác để đảm bảo lợi ích cho mình.

Giải pháp mua nhà Hiệp Bình Phước phù hợp nhu cầu

Đứng trước thực trạng mua bán nhà Thủ Đức, Hiệp Bình Phước như trên, hầu hết những người mua nhà đều cảm thấy lo lắng. Tuy vậy, những giải pháp sau đây sẽ giúp mọi người giải được bài toán khó khăn này.

  • Tìm hiểu thông tin qua các nguồn chính quy để nắm bắt được thực trạng bất động sản khu vực.
  • Tham khảo ý kiến của các chuyên gia môi giới đã có kinh nghiệm nhiều năm trong nghề.
  • Tìm kiếm các chủ dự án uy tín sở hữu các dự án có tính pháp lý rõ ràng.

Sau đây là một vài gợi ý nhà phố giá thành hợp lý, pháp lý rõ ràng dành cho mọi người. Bạn có thể tham khảo để biết thêm thông tin.

Bán nhà 520 QL13 Hiệp Bình Phước diện tích 110m2 ngay Cân Nhơn Hòa QL 13

Nhà đẹp quốc lộ 13 ngay Cân Nhơn hòa phong cách Châu Âu hiện đại, 55m2 4pn ban công từng phòng.

Tóm lại, giá sàn bán nhà Thủ Đức phường Hiệp Bình Phước phụ thuộc vào vị trí cụ thể và các lợi ích liên quan. Tuy vậy, đánh giá mặt bằng chung bất động sản khu vực này có giá khá cao. Nhiều chuyên gia đánh giá con số này sẽ còn tiếp tục tăng trong thời gian tới.

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

2706
27/06/2022
| Thanh Mai
Không thể phủ nhận sức hút và giá trị của nhà liền thổ. Đặc biệt, nhà liền thổ tại các khu đô thị lớn như Tp.HCM lại càng thêm hấp dẫn khi quỹ đất ngày càng cạn kiệt và nguồn cung khan hiếm. Chính vì vậy, nhiều người có ý định mua nhà ở Sài Gòn đang trong tình trạng “căng như dây đàn”
2306
23/06/2022
| Thanh Mai
Nhà kiên cố có nhiều ưu điểm vượt trội về kết cấu xây dựng, nhiều tiện ích, tính an toàn và tính thẩm mỹ cao. Tuy nhiên, nhiều người lại băn khoăn không biết nên mua nhà kiên cố hay không? Để trả lời cho câu hỏi này, hãy cùng VamiHomes đi tìm đáp án trong bài viết này nhé!
2206
22/06/2022
| Thanh Mai
Thị trường bất động sản cùng nhiều kênh đầu tư khác đều gặp nhiều biến động, ảnh hưởng đến kinh doanh. Dù vậy nhưng bất động sản luôn là kênh trú ẩn an toàn cho “dòng tiền” của đại đa số người dân vì giá trị cao và không bị mất giá theo thời gian. Đặc biệt là phân khúc đất nền sổ đỏ luôn trong tình trạng “cháy hàng”.
1506
21/06/2022
| Thanh Mai
Tựa như viên kim cương sáng, nhà phốLộc Vừng mang nhiều giá trị giúp bạn tận hưởng cuộc sống và có thêm thời gian chăm sóc gia đình. Hãy cùng VamiHomes tìm hiểu về dự án nhé!
2006
20/06/2022
| Thanh Mai
Trong 2 quý đầu năm 2022, giá bất động sản một số khu vực lớn cả 2 miền Nam Bắc liên tục tăng “nóng” về giá. Chuyên gia cho rằng, đến khi nào nguồn cung bất động sản được cải thiện cùng với việc kiểm soát tín dụng hiệu quả thị trường bất động sản sẽ đi vào ổn định. Vậy giá bất động sản trong thời gian tới sẽ biến động ra sao?
1706
17/06/2022
| Thanh Mai
Thị trường bất động sản TP.HCM năm 2022 có nhiều biến động, xu hướng đầu tư chuyển đổi liên tục từ đất nền sang nhà liền thổ. Dù còn nhiều vấn đề nan giải phải đối mặt nhưng dòng sản phẩm shophouse – nhà phố thương mại vẫn có sức hút đói với giới đầu tư dù giá thành không hề thấp. Đặc biệt là shophouse tại các khu đô thị lớn.