Cùng Vamihomes theo dõi bài viết bên dưới để hiểu rõ hơn TP. HCM đã vượt qua như thế nào nhé!
Theo thông tin vừa được Cục Thống kê TP.HCM công bố, ngành kinh doanh bất động sản tại thành phố đã ghi nhận mức tăng trưởng dương liên tục từ đầu năm. Cụ thể, mức tăng trưởng từ 2,51% trong quý I đã tăng lên 2,94% trong quý II và đạt 6,1% trong 8 tháng đầu năm so với cùng kỳ năm 2023.
Tín hiệu tích cực
Trước đó, theo số liệu từ Tổng cục Thống kê, trong 8 tháng qua, tổng vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản tại Việt Nam đạt 2,4 tỷ USD. Cả nước có 3.155 doanh nghiệp bất động sản mới được thành lập, trong khi 814 doanh nghiệp đã giải thể. Số doanh nghiệp được cấp phép hoạt động là 958, với tổng vốn đăng ký đạt 37.432 tỷ đồng, giảm 2,3% so với cùng kỳ năm ngoái.
Sự phục hồi của kinh doanh bất động sản tại TP.HCM còn được thể hiện qua sự tăng trưởng tín dụng trong những tháng gần đây. Theo ông Nguyễn Đức Lệnh, Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM, trong 7 tháng vừa qua, tín dụng chung trên địa bàn tăng 3,9%, nhưng tín dụng dành cho lĩnh vực bất động sản đã tăng mạnh đến 5,5%, cao hơn tốc độ tăng tín dụng chung. Đáng chú ý, tín dụng cho nhà ở chiếm tỷ trọng lớn nhất, khoảng 57% tổng dư nợ tín dụng bất động sản tại thành phố.
Dư nợ cho vay đối với các dự án nhà ở xã hội đã đạt 2.543 tỷ đồng, tăng 78% so với cuối năm trước. Nguyên nhân chính là do trong 7 tháng đầu năm, các ngân hàng đã đẩy mạnh việc giải ngân cho các dự án nhà ở xã hội. Đặc biệt, từ gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, các ngân hàng đã giải ngân 170 tỷ đồng cho dự án nhà ở dành cho công nhân thuê tại TP Thủ Đức.
Theo đánh giá của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), giai đoạn khó khăn nhất của thị trường bất động sản đã qua, với các dấu hiệu phục hồi rõ nét kể từ ngày 1/8. Việc các luật Đất đai, Nhà ở và Kinh doanh Bất động sản đồng loạt có hiệu lực được kỳ vọng sẽ giải quyết các vướng mắc pháp lý cho khoảng 1.000 dự án trên cả nước, giúp tạo điều kiện thuận lợi hơn trong việc tiếp cận nguồn vốn và tín dụng.
Vẫn còn những thách thức
Tuy nhiên, theo ghi nhận của Diễn đàn Doanh nghiệp (DĐDN), trong bối cảnh chung, các doanh nghiệp bất động sản vẫn đang đối mặt với nhiều thách thức. Kết quả kinh doanh của nhiều doanh nghiệp niêm yết cho thấy tình hình không mấy khả quan, dù có một số tín hiệu phục hồi trên thị trường.
Hiện tại nhiều doanh nghiệp đang nỗ lực hoàn thiện các thủ tục pháp lý và triển khai dự án ở các tỉnh vùng ven, chạy “nước rút” cho nửa cuối năm.
HoREA dự báo, nguồn cung và sức cầu bất động sản trong nửa cuối năm sẽ tiếp tục được cải thiện, ước tính tăng khoảng 20-30% so với đầu năm. Riêng TP HCM, thanh khoản sẽ cải thiện và sẽ có chuyển biến rõ nét nhất vào cuối năm khi nỗ lực của cơ quan quản lý Nhà nước, doanh nghiệp phát huy hiệu quả tốt hơn.
Trên đây là những thông tin được cập nhật mới nhất, Vamihomes mong rằng với những thông tin trên sẽ giúp các bạn đọc có thêm những tin tức.
>>> Xem các dự án nhà đất Thủ Đức tại đây!
