Mua bán nhà Thủ Đức nói chung và khu vực Hiệp Bình Phước nói riêng hiện được nói đến nhiều. Thế nhưng, không ít các nhà đầu tư vẫn thắc mắc liệu việc đầu tư vào khu vực này có khả quan không? Ngay sau đây, ta sẽ cùng lý giải vấn đề này. Những thông tin được Vamihomes chia sẻ hứa hẹn sẽ giúp bạn đọc giải đáp thắc mắc của mình.
Thị trường mua bán nhà Thủ Đức Hiệp Bình Phước hiện nay
Cùng với sự sôi động của bất động sản khu vực thì thị trường mua bán nhà Hiệp Bình Phước quận Thủ Đức cũng rất phát triển. Qua kết quả khảo sát của nhiều đơn vị, ta thấy giá bán khác nhau ở mỗi nơi.
- Nhà đất tại đường số 1, 19, Gò Dưa, Nguyễn Thị Nhung, Đinh Thị Thi dao động từ 30 – 50 triệu/m2.
- Nhà đất tại đường số 2, 12, 10, 15, 4, 6, 9, Hiệp Bình dao động từ 50 – 70 triệu/m2.
- Nhà đất tại đường số 3, 8, QL 13 thì giá sàn dao động từ 70 – 80 triệu/m2.
Mức giá bán này cao hơn rất nhiều so với giá sàn trước đây. Đồng thời, trong thời gian tới, các con số này cũng có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nữa.
Các tiềm năng sẵn có và trong tương lai của bất động sản Hiệp Bình Phước
Không thể trong một hai câu mà ta có thể nói rằng đầu tư mua bán nhà Thủ Đức Hiệp Bình Phước có khả quan không. Hãy cùng Vamihomes phân tích dựa trên những tiềm năng phát triển của khu vực này.
Tiềm năng sẵn có của thị trường mua bán nhà Thủ Đức Hiệp Bình Phước
Thành phố Thủ Đức có tổng diện tích là 211,56 km². Năm 2019, các cơ quan chức năng thống kê được 1.013.795 dân cư sinh sống tại đây. Theo tính toán, ta thấy mật độ dân số nơi này đạt 4.792 người/km². Tuy nhiên, dân cư phân bố không đều mà tập trung đông tại một số phường có nhiều thuận lợi về cơ sở hạ tầng. Trong đó có phường Hiệp Bình Phước.
So với quận 9 cũ thì giá bán nhà Hiệp Bình Phước Thủ Đức có phần cao hơn. Lý do là vì nơi đây vốn có tốc độ phát triển sớm, hệ thống hạ tầng giao thông gần như đã hoàn thiện. Trên địa bàn có tới 3 tuyến giao thông trọng điểm là Xa lộ Hà Nội, QL 13, QL 1A. Bên cạnh đó, quy hoạch mạng lưới đường hẻm cũng rất phù hợp. Phương tiện giao thông công cộng phổ biến tạo điều kiện đi lại cho dân cư.
Trên địa bàn phường Hiệp Bình Phước cũng tập trung nhiều trường học, từ mầm non tới THPT. Một số trường được điểm tên chính là THPT Nguyễn Khuyến, THCS Hiệp Bình, Tiểu học Đặng Thị Rành, Trường mầm non Tây Úc… Các thống kê cho thấy khu vực này có tới 14 trường trung học & phổ thông, 25 nhà trẻ & mẫu giáo.
Ngoài ra, ở Hiệp Bình Phước Thủ Đức cũng có nhiều tiện ích khác. Trong đó có chợ, trạm xăng, cửa hàng tiện lợi, phòng khám, ATM…
Xem thêm: Mua bán nhà Thủ Đức ưu nhược điểm cần xem xét.
Tiềm năng tương lai của thị trường mua bán nhà Thủ Đức Hiệp Bình Phước
Phường Hiệp Bình Phước trực thuộc thành phố Thủ Đức. Do đó, nơi này cũng sẽ nhận được nhiều lợi ích khi có các chính sách phát triển chung khu vực Thủ Đức. Sau đây là một số tiềm năng phát triển trong tương lai của khu vực này:
Hiện nay, QL13 đoạn qua Hiệp Bình Phước đang được nâng cấp, mở rộng. Nhờ đó mà việc di chuyển của cư dân trong khu vực sẽ thuận lợi hơn trong tương lai. Thông tin này giúp cho thị trường mua bán nhà Thủ Đức khu vực Hiệp Bình Phước phát triển.
Một số công trình trọng điểm về trường học trên địa bàn cũng sẽ hoàn thành trong năm nay. Cụ thể là trường Mầm non Hiệp Bình Phước – Đông Sài Gòn, THCS Hiệp Bình Phước, Mầm non Hiệp Bình Phước.
Đầu tư thị trường bất động sản Hiệp Bình Phước có khả quan không?
Qua những phân tích trên, ta thấy rằng khu vực này có nhiều tiềm năng để phát triển. Không ít các chuyên gia đánh giá cao thị trường mua bán nhà đất Hiệp Bình Phước Thủ Đức. Họ cho rằng dù là đầu tư sinh lời hay mua nhà để sinh sống lâu dài tại khu vực này thì đều rất khả quan.
Dù vậy, họ cũng cảnh báo rằng các nhà đầu tư cần cảnh giác khi bỏ một số tiền lớn vào đây. Các tiêu chí cần quan tâm trước khi quyết định là:
- Nhà đầu tư nên tìm hiểu và nắm bắt giá cả thị trường của nhà đất khu vực để tránh mua “hớ”.
- Trước khi quyết định mua nhà, nhà đầu tư cần xác định mục đích sử dụng của bản thân.
- Nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ các vị trí căn nhà mà mình muốn mua. Một trong những bí quyết có thể áp dụng chính là chọn nhà có đường xe ô tô chạy vào.
- Quan trọng hơn cả là nhà đầu tư cần quan tâm đến tính pháp lý của căn nhà. Đừng vì ham rẻ mà lơ là cảnh giác. Điều ấy có thể dẫn đến những hối tiếc sau này.
Nếu bạn đang muốn tìm hiểu về nhà đất Hiệp Bình Phước thì hãy tham khảo một vài dự án dưới đây. Đó là:
Bán nhà 520 QL13 Hiệp Bình Phước diện tích 110m2 ngay Cân Nhơn Hòa QL 13
Nhà đẹp quốc lộ 13 ngay Cân Nhơn hòa phong cách Châu Âu hiện đại, 55m2 4pn ban công từng phòng.
Tất cả những dự án này đều do Vamihomes làm chủ đầu tư nên đảm bảo tính pháp lý. Hiện nhà đã hoàn công, có sổ hồng, hoàn thiện nội thất cơ bản và bảo hành 5 năm về thiết kế. Hi vọng rằng những thông tin trên đây đã giúp bạn trả lời được câu hỏi “Đầu tư vào mua bán nhà Thủ Đức Hiệp Bình Phước có khả quan?”.
