Tại sao lại có nhận định như vậy? Chúng đã tác động như thế nào đến thị trường nhà đất Thủ Đức. Cùng VamiHomes tìm hiểu kỹ hơn nhé!
Nhận định của chính thức của ông Nguyễn Thiện Nhân.
Nhận định trong cuộc họp, Ủy viên Bộ Chính trị Nguyễn Thiện Nhân cho rằng thành phố Thủ Đức sẽ là nơi có hệ thống giao thông tốt nhất thành phố và việc bỏ HĐND cấp quận, phường không hạn chế quyền dân chủ.
Trong buổi sáng ngày 21/11/2020, của Đoàn đại biểu Quốc hội TP.HCM (đơn vị số 7) với cử tri quận 9 sau kỳ họp Quốc hội thứ 10, khóa XIV có 2 vấn đề chính được đề cập là Thành lập thành phố Thủ Đức và chính quyền đô thị.
Theo đó , các cử tri bày tỏ phấn khởi khi nghị quyết về chính quyền đô thị được Quốc hội thông qua. Vì đây là một tin đáng mức thúc đẩy nhà đất Thủ Đức phát triển. Tuy nhiên, người dân băn khoăn về nhiệm vụ giám sát khi bỏ HĐND quận, phường và vấn đề hạ tầng, giao thông tại sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến Thủ Đức.
Đánh giá kỳ họp vừa qua, nhiều cử tri cho rằng Quốc hội lần này đã chuyển từ Quốc hội tham luận sang Quốc hội tranh luận. Các cử tri có mặt tại đó đặc biệt dành “cơn mưa” lời khen cho những đại biểu trẻ vì đã có góc nhìn thẳng thắn, truy vấn đến cùng, thổi “nguồn gió mới” cho Quốc hội.
Đây là tin cực kỳ vui cho những người dân có nhà phố tại Thủ Đức. Đồng thời, các nhà đầu tư lúc này cũng mạnh tay chi tiền vào các dự án nhà ở vùng đất hứa này.
Chủ trương giảm cán bộ, thủ tục hành chính có ảnh hưởng gì?
Nhiều cử tri có mặt tỏ ra băn khoăn chất lượng các dịch vụ hành chính công sau khi sáp nhập 3 quận thành thành phố Thủ Đức. Theo cử tri H.T, dù hiện có cơ chế một cửa, việc giải quyết các thủ tục hành chính về đất đai, quy hoạch, tranh chấp… khi giao dịch nhà đất Thủ Đức vẫn còn chậm.
Với chủ trương giảm cán bộ, bà T.H băn khoăn “lượng cán bộ giảm, liệu các thủ tục hành chính có nhanh không?”. Việc sáp nhập thành lập thành phố Thủ Đức từ 3 quận lại với nhau sẽ giúp thành phố tiết kiệm ngân sách khi số lượng cán bộ giảm còn 1/3, điều này khiến người dân cũng có sự hoang mang khi trong vấn đề thủ tục hành chính mua bán nhà đất Thủ Đức.
Cử tri cũng cho rằng việc bỏ HĐND cấp quận, phường, sẽ tạo áp lực rất lớn cho mặt trận tổ quốc phường, xã. Do đó, chính quyền cần có biện pháp hỗ trợ để các mặt trận cấp cơ sở có đủ trình độ giải quyết nhanh các nhiệm vụ.
Cử tri Nguyễn Thị Dung (phường Tăng Nhơn Phú A) cho rằng khi bỏ HĐND cấp quận, phường, trách nhiệm giám sát chỉ còn tập trung vào đại biểu HĐND và đại biểu Quốc hội. Do đó, bà đề nghị cơ quan dân cử cần thay đổi, phân công trách nhiệm từng đại biểu, không để tình trạng chung chung.
“Ví dụ như vụ Thủ Thiêm, trách nhiệm giám sát của đại biểu Quốc hội và HĐND TP như thế nào?”, bà Dung đặt câu hỏi.
Nữ cử tri cho rằng để lắng nghe ý kiến của dân, các đại biểu Quốc hội, đại biểu HĐND cần công khai thông tin liên hệ, gồm số điện thoại cá nhân, email, mạng xã hội… để dân có thể kết nối khi cần.
Trong khi đó, cử tri Nguyễn Thị Tâm (phường Hiệp Phú) chia sẻ từ khi có thông tin thành lập thành phố Thủ Đức, giá nhà đất tại khu vực quận 9 ngày càng tăng. Cử tri nhận định khi lên thành phố, dân cư sẽ ngày càng đông hơn. Từ đó, các vấn đề về số lượng trường học, bệnh viện, giao thông, cơ sở hạ tầng đáp ứng cho người dân liệu có đảm bảo?
Với ý kiến đó bà Tâm dẫn chứng hiện nay, nhiều lớp học sĩ số đã lên đến 50 em/lớp, nếu dân tăng nhanh, sĩ số có thể tăng nữa. Vì thế, đề nghị chính quyền cần có chính sách hạn đảm bảo xây dựng thành phố Thủ Đức theo chuẩn đã đặt ra, mang đến chất lượng sống tốt nhất cho người dân có nhà ở Thủ Đức.
Cơ chế giám sát khi bỏ HĐND quận, phường sẽ như thế nào?
Đại diện tổ đại biểu Quốc hội, Ủy viên Bộ Chính trị Nguyễn Thiện Nhân (Trưởng đoàn đại biểu Quốc hội TP.HCM), cho biết khi nghiên cứu thiết kế TP Thủ Đức, chính quyền đã tổ chức thi tuyển quốc tế quy hoạch 3 quận thành khu đô thị sáng tạo tương tác cao.
“Mục tiêu là phát triển khu vực này thành nơi có hệ thống giao thông tốt nhất, thuận tiện nhất thành phố”, ông Nhân nhấn mạnh.
Nguyên Bí thư Thành ủy TP Theo ông, hoàn thiện giao thông nhưng phải có quy hoạch mới, để bà con có thể tin tưởng “thành phố mới là mẫu mực”. Một dẫn chứng thuyết phục là tại Thủ Đức có cảng vận tải hàng hóa lớn nhất phía Nam, có kết nối tàu điện ngầm lên khu vực Suối Tiên. Khi sân bay Long Thành hoàn thành, Thủ Đức cũng sẽ nằm giữa 2 sân bay. Trong tương lai, Thủ Đức có thể sẽ là nơi thử nghiệm xe không người lái đầu tiên tại Việt Nam.
Về mối quan ngại của người dân khi loại bỏ HĐND quận, phường, liệu điều này có ảnh hưởng đến quyền dân chủ của họ hay không? Trưởng đoàn đại biểu Quốc hội TP.HCM đã giải thích rằng thành phố đã thử nghiệm mô hình này từ năm 2009 đến 2016 và đã xây dựng nhiều cơ chế cho người dân để phản ánh.
Ông đã thông tin rằng Quốc hội đã ban hành nghị quyết cho phép TP.HCM tăng số lượng đại biểu chuyên trách lên 19 người. Đồng thời, chương trình giám sát của HĐND TP sẽ được phân phối cho từng quận, phường để các đại biểu chịu trách nhiệm giám sát trực tiếp. HĐND TP cũng sẽ hợp tác với Mặt trận Tổ quốc để tiến hành giám sát, kết hợp với công tác kiểm tra, thanh tra và phản ánh của người dân.
Ông Nhân nhấn mạnh ý nghĩa của hệ thống phản ánh tại mỗi quận, phường đối với quá trình giám sát. Ông đã trình bày rằng trong vòng 33 tháng, TP đã tiếp nhận gần 8.000 ý kiến của người dân, với mỗi tháng trung bình nhận được 239 ý kiến và xử lý kịp thời 96% số lượng này. Từ đó, TP xử lý trung bình 10 đảng viên và 11 cán bộ, công chức có sai phạm do người dân phát hiện mỗi tháng.
Trưởng đoàn đại biểu Quốc hội cho rằng việc bỏ HĐND cấp quận, phường có lợi thế sẽ giúp chính quyền giải quyết nhanh chóng và hiệu quả hơn, giảm bớt quá trình phê duyệt và thúc đẩy quá trình giám sát. Ông nêu ví dụ: ngân sách không còn phải thông qua HĐND quận, phường nữa, chỉ cần HĐND thành phố quyết định một lần và địa phương có thể thực hiện ngay, đảm bảo tính nhanh chóng và đồng bộ.
Về các góp ý khác của cử tri, Trưởng đoàn đại biểu Quốc hội đã xác nhận rằng chúng đã được ghi nhận và sẽ được đưa lên Quốc hội để thảo luận. Đối với việc công khai thông tin liên hệ của đại biểu, ông Nhân cho biết sẽ thảo luận với đoàn đại biểu để đề xuất phương án thích hợp và sớm công khai cho cử tri.
Nhà đất Thủ Đức sẽ hưởng lợi từ các dự án quy hoạch.
Sau thông tin lên thành phố là hàng loạt các dự án quy hoạch để đưa Thủ Đức trở thành khu đô thị sáng tạo. Cho nên, mọi người đều tìm về mua nhà để hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng Thủ Đức. Các dự án sẽ được nâng cấp, mở rộng tại Thủ Đức như:
Cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
Tuyến metro số 1 ( Bến Thành – Suối Tiên)
Bến xe Miền Đông mới.
Đại lộ Phạm Văn Đồng.
Hầm chui Mỹ Thủy.
Hầm Thủ Thiêm.
Cầu Thủ Thiêm 2.
Với quy mô là thành phố sở hữu mạng lưới giao thông trọng điểm toàn thành phố, Thủ Đức hứa hẹn sẽ đem đến những trải nghiệm đáng sống cho những ai đang có ý định đầu tư vào nhà đất Thủ Đức. Mọi thắc mắc xin liên hệ VamiHomes để được giải đáp tận tình!
