Triển vọng đầu tư năm 2025: Tìm kiếm cơ hội trong biến động
Dưới sức ép thay đổi từ thế giới bên ngoài, triển vọng các kênh đầu tư sẽ phụ thuộc nhiều vào sự phục hồi từ bên trong, bao gồm cả đầu tư công, tiêu dùng và thị trường bất động sản. Tại Việt Nam, chứng khoán và bất động sản đang khởi động cho chu kỳ đầu tư mới với nhiều thay đổi về pháp lý. Chứng khoán sẽ sớm tìm được điểm hỗ trợ nhờ đâu?
Đà giảm của thị trường cổ phiếu và tâm lý nhà đầu tư
Đà giảm của thị trường cổ phiếu kéo dài từ cuối năm 2024 đến nay dẫn đến tâm lý chán nản cho nhà đầu tư. Năm 2024 được đánh giá là năm ‘nhiễu động’ với nhiều sự kiện lớn, tuy nhiên Việt Nam vẫn khép lại với kết quả tương đối khả quan xét đến các chỉ báo vĩ mô như tăng trưởng, kiểm soát lạm phát, giữ mặt bằng lãi suất và ổn định tỷ giá.
Báo cáo cuối năm của các chỉ số tài sản đều ở mức tương đối cao khi so với lãi suất tiết kiệm. Tuy nhiên, trên thị trường đầu tư xuất hiện nhiều yếu tố gây “nhiễu động”, khiến không phải nhà đầu tư nào cũng có lợi nhuận.
Các kênh đầu tư và hiệu suất
Trong khi chứng khoán Việt giảm về cuối năm, các loại tài sản khác như vàng hay bitcoin lại có sự đối nghịch. Bà Đỗ Minh Trang, Giám đốc Trung tâm Phân tích Công ty chứng khoán ACBS, cho rằng dòng tiền từ các thị trường cận biên, mới nổi đã rút về Mỹ. Việc Fed chậm hạ lãi suất đã ảnh hưởng đến hầu hết thị trường chứng khoán thế giới.
Kỳ vọng vào năm 2025
Tâm lý các nhà đầu tư vào đầu 2025 vẫn đang bất ổn, khi thanh khoản xuống thấp trong thời điểm sát Tết Nguyên đán. Tuy nhiên, chứng khoán vẫn là kênh đầu tư được nhắc đến nhiều nhất trong bối cảnh thị trường còn nhiều yếu tố bất định.
Đầu tư cổ phiếu hiện đang phổ biến với kỳ vọng chỉ số VN-Index năm nay tăng 15%. Tiếp theo là kênh trái phiếu doanh nghiệp với lãi suất cao hơn lãi suất tiết kiệm. Tuy nhiên, vàng và bất động sản đều có rủi ro riêng. Vàng hiện nay có sự kiểm soát chặt chẽ, trong khi bất động sản đòi hỏi vốn và kiến thức.
Thị trường bất động sản: Một cơ hội mới
Thị trường bất động sản đang có những bước đi khởi đầu khi vấn đề pháp lý đang thay đổi cấu trúc thị trường. Nếu trước đây người mua căn hộ chỉ đơn thuần là để ở hoặc đầu tư cho thuê, hiện nay họ còn kỳ vọng vào sự tăng giá của căn hộ.
Bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc cấp cao Bộ phận nghiên cứu và tư vấn của Savills, nhận định rằng sự hoàn thiện của khung pháp lý sẽ tạo cạnh tranh mạnh mẽ hơn, dẫn đến cuộc thanh lọc mới về sản phẩm và các chủ đầu tư.
Rủi ro và yếu tố cần theo dõi
Mặc dù chứng khoán và bất động sản có nhiều triển vọng, nhiều chuyên gia cho rằng thị trường vẫn còn nhiều trở ngại và yếu tố bất định. Các yếu tố cần theo dõi bao gồm tỷ giá, lãi suất, tốc độ giải ngân đầu tư công và sự phục hồi của thị trường bất động sản.
Bà Nguyễn Hoài Thu, Tổng Giám đốc Khối Đầu tư chứng khoán của VinaCapital, nhấn mạnh rằng đây là những động lực chính cho tăng trưởng nhưng cũng tiềm ẩn rủi ro nếu không được thúc đẩy kịp thời.
