Bảng giá nhà đất TP HCM – Tháng 12/2021.

Phụ lục nhanh

Trải qua  ảnh hưởng nghiêm trọng từ đại dịch và đang trong quá trình hồi phục, giá đất tại TP.HCM là vấn đề được mọi người quan tâm. Cùng VamiHomes tổng hợp tất cả bảng giá từng khu vực TP. HCM qua bài viết này nhé!

Giá nhà đất 2021 của các khu vực được cập nhật chi tiết và thay đổi theo sự biến động của thị trường. Cân nhắc khả năng tài chính để lựa chọn sản phẩm bất động sản trở nên dễ dàng hơn với tính năng tham khảo giá nhà đất này.

Giá trung bình tại các khu vực TP.HCM.

Khu vực.Giá trung bình (m2)Tăng (▲)/ Giảm (▼)
Quận 1432 triệu/m2 6,4% ▼  
Quận 2110 triệu/m2 9,9% ▲  
Quận 3251 triệu/m2 2,5% ▲  
Quận 480,7 triệu/m2 0,4% ▲  
Quận 5270 triệu/m2 0,8% ▲  
Quận 6106 triệu/m2 15,9% ▼  
Quận 796,6 triệu/m2 0,6% ▼  
Quận 894,9 triệu/m2 1,7% ▲  
Quận 959,5 triệu/m2 1,3% ▲  
Quận 10218 triệu/m2 8,2% ▲  
Quận 11158 triệu/m2 5,9% ▲  
Quận 1253,8 triệu/m2 7,3% ▲  
Quận Bình Tân75 triệu/m2 8,3% ▼  
Quận Bình Thạnh131 triệu/m2 4,3% ▲  
Quận Gò Vấp101 triệu/m2 0,3% ▼  
Quận Phú Nhuận189 triệu/m2 6,1% ▲  
Quận Tân Bình142 triệu/m2 4,2% ▲  
Quận Tân Phú102 triệu/m2 0,8% ▼
TP.Thủ Đức79,5 triệu/m2 4,8% ▼  
Huyện Bình Chánh22,8 triệu/m2 5% ▼
Huyện Cần Giờ14,1 triệu/m2 27,5% ▲  
Huyện Củ Chi7,4 triệu/m2 34,5% ▼  
Huyện Hóc Môn31,9 triệu/m2 14,2% ▼  
Huyện Nhà Bè58,3 triệu/m2 13,6% ▲  
Bảng giá đất từng khu vực ở TP.HCM tháng 12 – 2021.

Xem ngay: Nhà phố Thủ Đức cạnh Vạn Phúc City thiết kế hợp thời.

Nên tham khảo giá đất trước khi mua nhà.

Việc mua đất đòi hỏi một khoản đầu tư rất lớn, nên bạn không thể lơ là ở bước tham khảo bảng giá khu vực định mua. Theo VamiHomes,  có một số lí do khiến bạn nên tham khảo giá đất khi mua nhà gồm:

Ảnh minh họa,

-Giá nhà đất lên xuống, thay đổi theo từng tháng và từng thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua sẽ giúp bạn xác định khả năng tài chính của gia đình mình để xem có nên mua ở thời điểm đó hay không.

-Nắm bắt được thời điểm giá tốt nhất để mua đất. Tùy vào từng khu vực, loại hình bất động sản mà mức giá sẽ khác nhau.

-Tránh được rủi ro tối đa, tránh mua phải bất động sản khi đang đạt đỉnh tăng giá.

Yếu tố khiến giá nhà đất tăng trưởng?

Nguyên nhân tăng trưởng giá nhà đất theo VamiHomes phụ thuộc vào cái yếu tố như:

-Vị trí: Nhà đất ở thành phố lớn, mặt đường, hẻm ngõ hay các căn hộ chung cư sẽ có mức giá khác nhau. Chúng phụ thuộc vào vị trí đó có đẹp, thuận tiện hay không. Giá đất thay đổi khi có nhiều biến động tùy theo đó là khu vực trung tâm, nơi sầm uất hay là các dự án chung cư, hạ tầng.

-Thời điểm: Biểu đồ giá đất thay đổi nhanh đến chóng mặt. Có những lúc định giá nhà đất lên rất cao nhưng cũng có giá bất động sản xuống thấp.

-Loại hình nhà đất: Đối với nhà, chúng ta có thể tìm kiếm nhà cấp 4, nhà mái bằng, nhà lầu hay biệt thự. Mỗi một loại nhà sẽ có mức giá khác nhau.

-Diện tích: Diện tích càng rộng, giá nhà đất càng cao. Đây dường như đã là quy luật không thể thay đổi trong mua bán bất động sản.

 Bảng giá nhà đất tháng 12 -2021 tại TP.HCM đã được VamiHomes cập nhật đầy đủ  ở bài viết này. Bảng giá có thể thay đổi ở nhiều thời điểm khác nhau nên hãy theo dõi chúng tôi để nhận những tin tức bất động sản mới nhất thị trường nhé!

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

1200-7
24/05/2022
| Thanh Mai
Thực trạng nguồn cung bất động sản khu vực trung tâm TP.HCM khan hiếm đẩy giá nhà lên đỉnh điểm. Nhiều chủ đầu tư tìm đến khu vực Thành phố Thủ Đức để phát triển thêm nhiều dự án nhà phố đồng bộ. Nơi đây được đánh giá là có tốc độ phát triển mạnh, với hạ tầng tiện ích hoàn chỉnh, quỹ đất vẫn đáp ứng nhu cầu săn tìm bất động sản phân khúc cao cấp.
z3357531945374_fb4ecc9ead9454fe0dfb4d8f25c4e95d
23/05/2022
| Thanh Mai
Thị trường bất động sản Thành phố Thủ Đức, loại hình nhà phố đang là tâm điểm của sự chú ý, thu hút nhiều đối tượng khách hàng nhất trong năm 2022. Cùng VamiHomes điểm qua 5 dự án nổi bật và đáng quan tâm nhất thành phố Thủ Đức trong năm nay
1200-6
20/05/2022
| Thanh Mai
Tại TP.HCM, các ngân hàng nhà nước đồng loạt hạn chế tín dụng cho đầu tư bất động sản cao cấp, bất động sản du lịch nghỉ dưỡng. Theo đó, tính thanh khoản của phân khúc nhà đất này sẽ chịu tác động không nhỏ.
image-4
18/05/2022
| Thanh Mai
Dự án tọa lạc tại vị trí “vàng” đường 26 – cạnh GigaMall Phạm Văn Đồng với kiểu dáng độc đáo, xanh mát giữa lòng đô thị. Nhà phố sở hữu tính thương mại cao nhờ thiết kế linh hoạt, tiện sinh sống và kinh doanh đa ngành.
1200-5
17/05/2022
| Thanh Mai
45 – 50% là con số mà VamiHomes thống kê được về sự tăng trưởng của giá nhà đất TP.HCM. Điều này xuất phát từ việc Nhà nước rót vốn vào các công trình hạ tầng hoặc các doanh nghiệp phát triển dự án đô thị đã khiến giá bất động sản được phen tăng trưởng chóng mặt.
1200-4
16/05/2022
| Thanh Mai
Sau những biến động khó đoán về chứng khoán và vàng, bất động sản được đánh giá là kênh đầu tư sinh lời bền vững. Vì vậy mà giá nhà đất cũng được phen tăng nóng và dự đoán còn tăng mạnh hơn nữa trong tương lai. Đây cũng chính là lí do nhiều người đã tranh thủ mua nhà trước nguy cơ giá nhà “leo thang” hơn nữa trong tương lai.