Địa chỉ liên hệ

4/4/9 Đường số 3, KP5, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TP. HCM

0945 335 678

Hỗ trợ khách hàng 24/7

T2 - T7: 8:00 - 17:30

Luôn mở cửa khi khách ghé.

Bảng giá nhà đất TP HCM – Tháng 12/2021.

Phụ lục nhanh

Trải qua  ảnh hưởng nghiêm trọng từ đại dịch và đang trong quá trình hồi phục, giá đất tại TP.HCM là vấn đề được mọi người quan tâm. Cùng VamiHomes tổng hợp tất cả bảng giá từng khu vực TP. HCM qua bài viết này nhé!

Giá nhà đất 2021 của các khu vực được cập nhật chi tiết và thay đổi theo sự biến động của thị trường. Cân nhắc khả năng tài chính để lựa chọn sản phẩm bất động sản trở nên dễ dàng hơn với tính năng tham khảo giá nhà đất này.

Giá trung bình tại các khu vực TP.HCM.

Khu vực.Giá trung bình (m2)Tăng (▲)/ Giảm (▼)
Quận 1432 triệu/m2 6,4% ▼  
Quận 2110 triệu/m2 9,9% ▲  
Quận 3251 triệu/m2 2,5% ▲  
Quận 480,7 triệu/m2 0,4% ▲  
Quận 5270 triệu/m2 0,8% ▲  
Quận 6106 triệu/m2 15,9% ▼  
Quận 796,6 triệu/m2 0,6% ▼  
Quận 894,9 triệu/m2 1,7% ▲  
Quận 959,5 triệu/m2 1,3% ▲  
Quận 10218 triệu/m2 8,2% ▲  
Quận 11158 triệu/m2 5,9% ▲  
Quận 1253,8 triệu/m2 7,3% ▲  
Quận Bình Tân75 triệu/m2 8,3% ▼  
Quận Bình Thạnh131 triệu/m2 4,3% ▲  
Quận Gò Vấp101 triệu/m2 0,3% ▼  
Quận Phú Nhuận189 triệu/m2 6,1% ▲  
Quận Tân Bình142 triệu/m2 4,2% ▲  
Quận Tân Phú102 triệu/m2 0,8% ▼
TP.Thủ Đức79,5 triệu/m2 4,8% ▼  
Huyện Bình Chánh22,8 triệu/m2 5% ▼
Huyện Cần Giờ14,1 triệu/m2 27,5% ▲  
Huyện Củ Chi7,4 triệu/m2 34,5% ▼  
Huyện Hóc Môn31,9 triệu/m2 14,2% ▼  
Huyện Nhà Bè58,3 triệu/m2 13,6% ▲  
Bảng giá đất từng khu vực ở TP.HCM tháng 12 – 2021.

Xem ngay: Nhà phố Thủ Đức cạnh Vạn Phúc City thiết kế hợp thời.

Nên tham khảo giá đất trước khi mua nhà.

Việc mua đất đòi hỏi một khoản đầu tư rất lớn, nên bạn không thể lơ là ở bước tham khảo bảng giá khu vực định mua. Theo VamiHomes,  có một số lí do khiến bạn nên tham khảo giá đất khi mua nhà gồm:

Ảnh minh họa,

-Giá nhà đất lên xuống, thay đổi theo từng tháng và từng thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua sẽ giúp bạn xác định khả năng tài chính của gia đình mình để xem có nên mua ở thời điểm đó hay không.

-Nắm bắt được thời điểm giá tốt nhất để mua đất. Tùy vào từng khu vực, loại hình bất động sản mà mức giá sẽ khác nhau.

-Tránh được rủi ro tối đa, tránh mua phải bất động sản khi đang đạt đỉnh tăng giá.

Yếu tố khiến giá nhà đất tăng trưởng?

Nguyên nhân tăng trưởng giá nhà đất theo VamiHomes phụ thuộc vào cái yếu tố như:

-Vị trí: Nhà đất ở thành phố lớn, mặt đường, hẻm ngõ hay các căn hộ chung cư sẽ có mức giá khác nhau. Chúng phụ thuộc vào vị trí đó có đẹp, thuận tiện hay không. Giá đất thay đổi khi có nhiều biến động tùy theo đó là khu vực trung tâm, nơi sầm uất hay là các dự án chung cư, hạ tầng.

-Thời điểm: Biểu đồ giá đất thay đổi nhanh đến chóng mặt. Có những lúc định giá nhà đất lên rất cao nhưng cũng có giá bất động sản xuống thấp.

-Loại hình nhà đất: Đối với nhà, chúng ta có thể tìm kiếm nhà cấp 4, nhà mái bằng, nhà lầu hay biệt thự. Mỗi một loại nhà sẽ có mức giá khác nhau.

-Diện tích: Diện tích càng rộng, giá nhà đất càng cao. Đây dường như đã là quy luật không thể thay đổi trong mua bán bất động sản.

 Bảng giá nhà đất tháng 12 -2021 tại TP.HCM đã được VamiHomes cập nhật đầy đủ  ở bài viết này. Bảng giá có thể thay đổi ở nhiều thời điểm khác nhau nên hãy theo dõi chúng tôi để nhận những tin tức bất động sản mới nhất thị trường nhé!

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Ngân-hàng
10/06/2023
| Thanh Mai
Thủ tướng Chính phủ chấp thuận tổ chức lễ khởi công đồng loạt 4 dự án trọng điểm phía Nam, trong đó có dự án Vành Đai 3 (TP.HCM) vào ngày 17 và 18-6 tới theo đề xuất từ Bộ Giao thông Vận tải.
Ngân-hàng
09/06/2023
| Thanh Mai
Theo dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), sẽ tiếp tục áp dụng bảng giá đất hiện hành cho đến ngày 31/12/2025, nhằm để các địa phương có đủ thời gian để xây dựng và ban hành bảng giá đất mới. Hãy cùng Vamihomes tìm hiểu ngay trong bài viết này nhé!
Cập nhật thông tin mới nhất, vào chiều 8-6, với đa số tán thành, Quốc hội đã thông qua nghị quyết chương trình giám sát năm 2024. Trong đó, Quốc hội sẽ giám sát về thị trường bất động sản. Cùng Vamihomes theo dõi bài viết bên dưới ngay nhé!
08/06/2023
| Kim Huyên
Cập nhật thông tin mới nhất, vào chiều 8-6, với đa số tán thành, Quốc hội đã thông qua nghị quyết chương trình giám sát năm 2024. Trong đó, Quốc hội sẽ giám sát về thị trường bất động sản. Cùng Vamihomes theo dõi bài viết bên dưới ngay nhé!
Ngân-hàng
08/06/2023
| Thanh Mai
Sáng ngày 18/6 tới, sẽ diễn ra lễ khởi công dự án xây dựng đường Vành đai 3 TP.HCM (đoạn qua TP.HCM). Nơi diễn ra lễ khởi công là phường Long Bình, TP. Thủ Đức, thuộc gói thầu xây lắp số 3.Hãy cùng Vamihomes tìm hiểu ngay trong bài viết này nhé!
Ngân-hàng
08/06/2023
| Thanh Mai
Thị trường bất động sản đang trải qua một quá trình phục hồi sau chuỗi biện pháp hỗ trợ từ Chính phủ. Đồng thời, các nhà đầu tư cũng đang chủ động cập nhật thông tin về các dự án, tạo nên sự sôi động trở lại trong thị trường bất động sản. Hãy cùng Vamihomes tìm hiểu ngay trong bài viết này nhé!
2
07/06/2023
| Thanh Mai
Những tiếng cười, giọt mồ hôi, những nỗ lực khi cùng tham gia Team Building hay không khí ấm cúng, vui vẻ của tiệc Gala Dinner đều mang đến cho thành viên VamiGroup những ký ức đặc biệt khó quên trong chuyến Phan Thiết – Summer Trip 2023. Hãy cùng lưu giữ những khoảnh khắc tuyệt vời này nhé!