Bảng giá nhà đất TP HCM – Tháng 12/2021.

Phụ lục nhanh

Trải qua  ảnh hưởng nghiêm trọng từ đại dịch và đang trong quá trình hồi phục, giá đất tại TP.HCM là vấn đề được mọi người quan tâm. Cùng VamiHomes tổng hợp tất cả bảng giá từng khu vực TP. HCM qua bài viết này nhé!

Giá nhà đất 2021 của các khu vực được cập nhật chi tiết và thay đổi theo sự biến động của thị trường. Cân nhắc khả năng tài chính để lựa chọn sản phẩm bất động sản trở nên dễ dàng hơn với tính năng tham khảo giá nhà đất này.

Giá trung bình tại các khu vực TP.HCM.

Khu vực.Giá trung bình (m2)Tăng (▲)/ Giảm (▼)
Quận 1432 triệu/m2 6,4% ▼  
Quận 2110 triệu/m2 9,9% ▲  
Quận 3251 triệu/m2 2,5% ▲  
Quận 480,7 triệu/m2 0,4% ▲  
Quận 5270 triệu/m2 0,8% ▲  
Quận 6106 triệu/m2 15,9% ▼  
Quận 796,6 triệu/m2 0,6% ▼  
Quận 894,9 triệu/m2 1,7% ▲  
Quận 959,5 triệu/m2 1,3% ▲  
Quận 10218 triệu/m2 8,2% ▲  
Quận 11158 triệu/m2 5,9% ▲  
Quận 1253,8 triệu/m2 7,3% ▲  
Quận Bình Tân75 triệu/m2 8,3% ▼  
Quận Bình Thạnh131 triệu/m2 4,3% ▲  
Quận Gò Vấp101 triệu/m2 0,3% ▼  
Quận Phú Nhuận189 triệu/m2 6,1% ▲  
Quận Tân Bình142 triệu/m2 4,2% ▲  
Quận Tân Phú102 triệu/m2 0,8% ▼
TP.Thủ Đức79,5 triệu/m2 4,8% ▼  
Huyện Bình Chánh22,8 triệu/m2 5% ▼
Huyện Cần Giờ14,1 triệu/m2 27,5% ▲  
Huyện Củ Chi7,4 triệu/m2 34,5% ▼  
Huyện Hóc Môn31,9 triệu/m2 14,2% ▼  
Huyện Nhà Bè58,3 triệu/m2 13,6% ▲  
Bảng giá đất từng khu vực ở TP.HCM tháng 12 – 2021.

Xem ngay: Nhà phố Thủ Đức cạnh Vạn Phúc City thiết kế hợp thời.

Nên tham khảo giá đất trước khi mua nhà.

Việc mua đất đòi hỏi một khoản đầu tư rất lớn, nên bạn không thể lơ là ở bước tham khảo bảng giá khu vực định mua. Theo VamiHomes,  có một số lí do khiến bạn nên tham khảo giá đất khi mua nhà gồm:

Ảnh minh họa,

-Giá nhà đất lên xuống, thay đổi theo từng tháng và từng thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua sẽ giúp bạn xác định khả năng tài chính của gia đình mình để xem có nên mua ở thời điểm đó hay không.

-Nắm bắt được thời điểm giá tốt nhất để mua đất. Tùy vào từng khu vực, loại hình bất động sản mà mức giá sẽ khác nhau.

-Tránh được rủi ro tối đa, tránh mua phải bất động sản khi đang đạt đỉnh tăng giá.

Yếu tố khiến giá nhà đất tăng trưởng?

Nguyên nhân tăng trưởng giá nhà đất theo VamiHomes phụ thuộc vào cái yếu tố như:

-Vị trí: Nhà đất ở thành phố lớn, mặt đường, hẻm ngõ hay các căn hộ chung cư sẽ có mức giá khác nhau. Chúng phụ thuộc vào vị trí đó có đẹp, thuận tiện hay không. Giá đất thay đổi khi có nhiều biến động tùy theo đó là khu vực trung tâm, nơi sầm uất hay là các dự án chung cư, hạ tầng.

-Thời điểm: Biểu đồ giá đất thay đổi nhanh đến chóng mặt. Có những lúc định giá nhà đất lên rất cao nhưng cũng có giá bất động sản xuống thấp.

-Loại hình nhà đất: Đối với nhà, chúng ta có thể tìm kiếm nhà cấp 4, nhà mái bằng, nhà lầu hay biệt thự. Mỗi một loại nhà sẽ có mức giá khác nhau.

-Diện tích: Diện tích càng rộng, giá nhà đất càng cao. Đây dường như đã là quy luật không thể thay đổi trong mua bán bất động sản.

 Bảng giá nhà đất tháng 12 -2021 tại TP.HCM đã được VamiHomes cập nhật đầy đủ  ở bài viết này. Bảng giá có thể thay đổi ở nhiều thời điểm khác nhau nên hãy theo dõi chúng tôi để nhận những tin tức bất động sản mới nhất thị trường nhé!

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

0510-1
05/10/2022
| Thanh Mai
Kể từ tháng 3/2022, lượng quan tâm đến bất động sản trên cả nước ghi nhận đã giảm rõ rệt. Tuy nhiên, giá bất động sản vẫn không có dấu hiệu tuột dốc. Vậy dòng tiền đã đi đâu khi không được “rót” vào bất động sản? Lý do nhà đầu tư giảm lươt “tương tác” với bất động sản? Cùng Vamihomes tìm hiểu ngay nhé!
2809
28/09/2022
| Thanh Mai
Nhiều mối quan ngại cho thị trường bất động sản sẽ “lao dốc” khi thiếu nguồn cung mới do nhiều dự án bị vướng mắc, khó ra hàng mới làm giá nhà tăng cao. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia địa ốc lại bác bỏ và cho rằng còn quá sớm để kết luận rằng tình hình BĐS sẽ tiếp tục xấu đi, hay sẽ có khởi sắc sau năm 2022. Vậy thực hư câu chuyện ra sao, hãy cùng Vamihomes tìm hiểu nhé!
2709
27/09/2022
| Thanh Mai
Bất động sản đang là kênh thu hút vốn đầu tư nước ngoài nhất ở thời điểm hiện tại, trong khi đó các ngành kinh tế khác vẫn còn “ế ẩm” sau ảnh hưởng của đại dịch Covid 19.
2609
26/09/2022
| Thanh Mai
Không còn nhiều ưu đãi, lãi suất tăng khiến số tiền hàng tháng phải trả lên gấp nhiều lần chính là nguyên nhân chính khiến nhiều người băn khoăn khi mua nhà trả góp. Tại sao lại có tình trạng này, hãy cùng Vamihomes tìm hiểu ngay nhé!
2309
23/09/2022
| Thanh Mai
Từ năm ngoái đến nay, thị trường bất động sản chịu nhiều “rung lắc” của biến động kinh tế, lạm phát, dịch bệnh,… Tuy nhiên, bất động sản vẫn được đánh giá là kênh đầu tư bền vững và không ngừng thể hiện được sứt hút vô hạn. Đặc biệt, những dự án có pháp lý lâu dài, hoàn thiện luôn chiếm lĩnh thị trường địa ốc với lượng “xuống tiền” tối ưu.
2209
22/09/2022
| Thanh Mai
Việc đất dính quy hoạch không có nghĩa là đất đó xấu và không có giá trị. Tuy nhiên, nếu không cẩn thận mua phải những lô đất mang danh “full thổ cư” nhưng khi xuống tiền mới biết đây là đất quy hoạch thì mới đáng lo. Vậy có nên mua đất dính quy hoạch hay không? Hãy cùng Vamihomes tìm hiểu ngay trong bài viết này nhé!