Địa chỉ liên hệ

4/4/9 Đường số 3, KP5, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TP. HCM

0945 335 678

Hỗ trợ khách hàng 24/7

T2 - T7: 8:00 - 17:30

Luôn mở cửa khi khách ghé.

Bảng giá nhà đất TP HCM – Tháng 12/2021.

Phụ lục nhanh

Trải qua  ảnh hưởng nghiêm trọng từ đại dịch và đang trong quá trình hồi phục, giá đất tại TP.HCM là vấn đề được mọi người quan tâm. Cùng VamiHomes tổng hợp tất cả bảng giá từng khu vực TP. HCM qua bài viết này nhé!

Giá nhà đất 2021 của các khu vực được cập nhật chi tiết và thay đổi theo sự biến động của thị trường. Cân nhắc khả năng tài chính để lựa chọn sản phẩm bất động sản trở nên dễ dàng hơn với tính năng tham khảo giá nhà đất này.

Giá trung bình tại các khu vực TP.HCM.

Khu vực.Giá trung bình (m2)Tăng (▲)/ Giảm (▼)
Quận 1432 triệu/m2 6,4% ▼  
Quận 2110 triệu/m2 9,9% ▲  
Quận 3251 triệu/m2 2,5% ▲  
Quận 480,7 triệu/m2 0,4% ▲  
Quận 5270 triệu/m2 0,8% ▲  
Quận 6106 triệu/m2 15,9% ▼  
Quận 796,6 triệu/m2 0,6% ▼  
Quận 894,9 triệu/m2 1,7% ▲  
Quận 959,5 triệu/m2 1,3% ▲  
Quận 10218 triệu/m2 8,2% ▲  
Quận 11158 triệu/m2 5,9% ▲  
Quận 1253,8 triệu/m2 7,3% ▲  
Quận Bình Tân75 triệu/m2 8,3% ▼  
Quận Bình Thạnh131 triệu/m2 4,3% ▲  
Quận Gò Vấp101 triệu/m2 0,3% ▼  
Quận Phú Nhuận189 triệu/m2 6,1% ▲  
Quận Tân Bình142 triệu/m2 4,2% ▲  
Quận Tân Phú102 triệu/m2 0,8% ▼
TP.Thủ Đức79,5 triệu/m2 4,8% ▼  
Huyện Bình Chánh22,8 triệu/m2 5% ▼
Huyện Cần Giờ14,1 triệu/m2 27,5% ▲  
Huyện Củ Chi7,4 triệu/m2 34,5% ▼  
Huyện Hóc Môn31,9 triệu/m2 14,2% ▼  
Huyện Nhà Bè58,3 triệu/m2 13,6% ▲  
Bảng giá đất từng khu vực ở TP.HCM tháng 12 – 2021.

Xem ngay: Nhà phố Thủ Đức cạnh Vạn Phúc City thiết kế hợp thời.

Nên tham khảo giá đất trước khi mua nhà.

Việc mua đất đòi hỏi một khoản đầu tư rất lớn, nên bạn không thể lơ là ở bước tham khảo bảng giá khu vực định mua. Theo VamiHomes,  có một số lí do khiến bạn nên tham khảo giá đất khi mua nhà gồm:

Ảnh minh họa,

-Giá nhà đất lên xuống, thay đổi theo từng tháng và từng thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua sẽ giúp bạn xác định khả năng tài chính của gia đình mình để xem có nên mua ở thời điểm đó hay không.

-Nắm bắt được thời điểm giá tốt nhất để mua đất. Tùy vào từng khu vực, loại hình bất động sản mà mức giá sẽ khác nhau.

-Tránh được rủi ro tối đa, tránh mua phải bất động sản khi đang đạt đỉnh tăng giá.

Yếu tố khiến giá nhà đất tăng trưởng?

Nguyên nhân tăng trưởng giá nhà đất theo VamiHomes phụ thuộc vào cái yếu tố như:

-Vị trí: Nhà đất ở thành phố lớn, mặt đường, hẻm ngõ hay các căn hộ chung cư sẽ có mức giá khác nhau. Chúng phụ thuộc vào vị trí đó có đẹp, thuận tiện hay không. Giá đất thay đổi khi có nhiều biến động tùy theo đó là khu vực trung tâm, nơi sầm uất hay là các dự án chung cư, hạ tầng.

-Thời điểm: Biểu đồ giá đất thay đổi nhanh đến chóng mặt. Có những lúc định giá nhà đất lên rất cao nhưng cũng có giá bất động sản xuống thấp.

-Loại hình nhà đất: Đối với nhà, chúng ta có thể tìm kiếm nhà cấp 4, nhà mái bằng, nhà lầu hay biệt thự. Mỗi một loại nhà sẽ có mức giá khác nhau.

-Diện tích: Diện tích càng rộng, giá nhà đất càng cao. Đây dường như đã là quy luật không thể thay đổi trong mua bán bất động sản.

 Bảng giá nhà đất tháng 12 -2021 tại TP.HCM đã được VamiHomes cập nhật đầy đủ  ở bài viết này. Bảng giá có thể thay đổi ở nhiều thời điểm khác nhau nên hãy theo dõi chúng tôi để nhận những tin tức bất động sản mới nhất thị trường nhé!

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

BỐ MẸ CHO CON CÁI ĐẤT CÓ CẦN ĐÓNG THUẾ HAY KHÔNG?
03/02/2023
| Quỳnh Như
Theo như VamiHomes ghi nhận, thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ sẽ được miễn trong trường hợp cha mẹ tặng cho con nhà đất.
2
03/02/2023
| Thanh Mai
Theo những nguồn tin mà Vamihomes tổng hợp thì mới đây, nhiệm vụ cấp thiết của Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục tập trung tháo gỡ vướng mắc, khó khăn, thúc đẩy chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư cũ; trọng tâm là triển khai đề án xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn từ 2021 – 2030.
03/02/2023
| Kim Huyên
Quý đầu tiên của năm 2023 đã đi qua được 1/3 thời gian nhưng những tín hiệu khởi sắc trên thị trường nhà đất Thủ Đức vẫn khá mờ nhạt. Nguyên do là bởi những “bão giông” kéo đến từ khoảng nửa cuối năm 2022 đang để lại những ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường. Cùng Vamihomes theo dõi bài viết ngay nhé!
NĂM QUÝ MÃO, 4 LOẠI BĐS ÍT RỦI RO, HIỆU QUẢ CAO MÀ BẠN NÊN ĐẦU TƯ
03/02/2023
| Quỳnh Như
VamiHomes cập nhật thông tin mới nhất, theo chuyên gia, tài sản bất động sản đáp ứng được mục tiêu khai thác mang lại dòng tiền tươi và tăng giá trị theo thời gian là kênh trú ẩn an toàn năm nay.
Theo Cục dự trữ liên bang Mỹ (Fed) vừa nâng lãi suất tham chiếu thêm 0.25%, gây áp lực lên việc giảm lãi suất trong nước. Theo thông tin Vamihomes cập nhật được, các chuyên gia nhận định rằng: Việt Nam có thể chấp nhận linh hoạt tỷ giá hơn là tăng lãi suất. Cùng theo dõi bài viết này để nắm rõ hơn nhé!
03/02/2023
| Kim Huyên
Theo Cục dự trữ liên bang Mỹ (Fed) vừa nâng lãi suất tham chiếu thêm 0.25%, gây áp lực lên việc giảm lãi suất trong nước. Theo thông tin Vamihomes cập nhật được, các chuyên gia nhận định rằng: Việt Nam có thể chấp nhận linh hoạt tỷ giá hơn là tăng lãi suất. Cùng theo dõi bài viết này để nắm rõ hơn nhé!
Untitled-1
03/02/2023
| Thanh Mai
Nhiều nhà đầu tư hồ hởi trước nhiều động thái tích cực đến thị trường bất động sản nói chung và nhà đất Thủ Đức riêng trong năm 2023. Vậy thị trường có khởi sắc trong năm nay không? Hãy cùng Vamihomes tìm hiểu ngay nhé!