Giá nhà TPHCM leo thang đầu năm 2022.

Sau kì nghỉ Tết, giá nhà phố trên các sàn online đồng loạt tăng, cụ thể tại Nhà Bè, quận 7 tăng 22-24% so với cuối năm ngoái. Hãy cùng VamiHomes điểm qua một số khu vực giá đỉnh điểm của thị trường bất động sản đầu năm nay nhé!

Phụ lục nhanh

Sau kì nghỉ Tết, giá nhà phố trên các sàn online đồng loạt tăng, cụ thể tại Nhà Bè, quận 7 tăng 22-24% so với cuối năm ngoái. Hãy cùng VamiHomes điểm qua một số khu vực giá đỉnh điểm của thị trường bất động sản đầu năm nay nhé!

Theo thông tin mà VamiHomes tổng hợp trong thời gian sau Tết, giá chào bán căn hộ chung cư lẫn nhà liền thổ trên các chợ địa ốc online có xu hướng đi lên chóng mặt.

Cụ thể, trong tháng 1, giá chào bán nhà chung cư tại TP HCM trên các sàn trực tuyến nhích nhẹ 1,8% so với tháng 12/2021. Tuy giá căn hộ chỉ tăng nhẹ, nhà liền thổ lại biến động lớn hơn. Giá rao bán biệt thự liền kề tại khu Nam Sài Gòn tăng cao trong tháng đầu năm với giá chào bán tại huyện Nhà Bè và quận 7 lần lượt tăng 22-24% so với tháng cuối năm ngoái.

Tuy nhiên, đây chỉ là diễn biến tăng giá chào bán, báo cáo của đơn vị này không cập nhật các giao dịch thành công trên thị trường trực tuyến trong tháng đầu năm nay.

Không chỉ tăng giá chào bán mà mức độ quan tâm bất động sản nhà ở thể hiện qua lượt tìm kiếm trực tuyến cũng cho thấy xu hướng đi lên. Nhất là loại hình biệt thự, nhà phố liền kề TP HCM có mức độ quan tâm tăng tầm 30%.

Bất động sản TP.HCM tăng trưởng mạnh đầu năm 2022. Ảnh minh họa,

Sau những ngày dài “đóng cửa” kinh tế thì thành phố Hồ Chí Minh đang dần khôi phục và phát triển trở lại. Ghi nhận các lượt tìm kiếm các loại hình bất động sản cho thuê trên các sàn trực tuyến cũng có chiều hướng đi lên. Căn hộ chung cư cho thuê và văn phòng cho thuê lần lượt tăng 10-20% lượng tìm kiếm trực tuyến so với tháng cuối năm 2021.

Đặc biệt, VamiHomes ghi nhận  mức độ tăng giá nhà đất đang “leo thang” ở mảng nhà phố liền thổ. Điều này cho thấy thị trường địa ốc trực tuyến ít bị gián đoạn dù sát kỳ nghỉ Tết.

Không những thế, theo dữ liệu thống kê, tháng đầu tiên của năm nay còn ghi nhận số lượng doanh nghiệp bất động sản thành lập mới tăng 61,2% so với cùng kỳ năm trước và số lượng doanh nghiệp thuộc ngành địa ốc quay trở lại hoạt động trên thị trường tăng 304%.

Nhiều chuyên gia đầu ngành dự báo thị trường bất động sản TP.HCM có thể hưởng lợi nhờ vào sự tăng trưởng của các hoạt động xây dựng (tăng khoảng 8%) diễn ra trong năm nay khi Nhà nước đẩy mạnh các khoản chi tiêu cho cơ sở hạ tầng. Bằng chứng cho thấy đang có nhiều dự án hạ tầng giao thông khu vực đã đi vào hoạt động, mang đến nhiều tiềm năng phát triển kinh tế nói chung và nền bất động sản nói riêng.

Qua đây có thể thấy thị trường bất động sản TPHCM vẫn đang trên đà phát triển và tăng giá. Chuyên gia đầu ngành nhận định đây hoàn toàn có cơ sở bởi quỹ đất ngày càng hạn hẹp, lạm phát kéo dài; đồng thời việc hưởng lợi từ hạ tầng giao thông hứa hẹn thị trường nhà đất sẽ còn tăng trưởng mạnh hơn nữa trong thời gian tới.

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

0510-1
05/10/2022
| Thanh Mai
Kể từ tháng 3/2022, lượng quan tâm đến bất động sản trên cả nước ghi nhận đã giảm rõ rệt. Tuy nhiên, giá bất động sản vẫn không có dấu hiệu tuột dốc. Vậy dòng tiền đã đi đâu khi không được “rót” vào bất động sản? Lý do nhà đầu tư giảm lươt “tương tác” với bất động sản? Cùng Vamihomes tìm hiểu ngay nhé!
2809
28/09/2022
| Thanh Mai
Nhiều mối quan ngại cho thị trường bất động sản sẽ “lao dốc” khi thiếu nguồn cung mới do nhiều dự án bị vướng mắc, khó ra hàng mới làm giá nhà tăng cao. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia địa ốc lại bác bỏ và cho rằng còn quá sớm để kết luận rằng tình hình BĐS sẽ tiếp tục xấu đi, hay sẽ có khởi sắc sau năm 2022. Vậy thực hư câu chuyện ra sao, hãy cùng Vamihomes tìm hiểu nhé!
2709
27/09/2022
| Thanh Mai
Bất động sản đang là kênh thu hút vốn đầu tư nước ngoài nhất ở thời điểm hiện tại, trong khi đó các ngành kinh tế khác vẫn còn “ế ẩm” sau ảnh hưởng của đại dịch Covid 19.
2609
26/09/2022
| Thanh Mai
Không còn nhiều ưu đãi, lãi suất tăng khiến số tiền hàng tháng phải trả lên gấp nhiều lần chính là nguyên nhân chính khiến nhiều người băn khoăn khi mua nhà trả góp. Tại sao lại có tình trạng này, hãy cùng Vamihomes tìm hiểu ngay nhé!
2309
23/09/2022
| Thanh Mai
Từ năm ngoái đến nay, thị trường bất động sản chịu nhiều “rung lắc” của biến động kinh tế, lạm phát, dịch bệnh,… Tuy nhiên, bất động sản vẫn được đánh giá là kênh đầu tư bền vững và không ngừng thể hiện được sứt hút vô hạn. Đặc biệt, những dự án có pháp lý lâu dài, hoàn thiện luôn chiếm lĩnh thị trường địa ốc với lượng “xuống tiền” tối ưu.
2209
22/09/2022
| Thanh Mai
Việc đất dính quy hoạch không có nghĩa là đất đó xấu và không có giá trị. Tuy nhiên, nếu không cẩn thận mua phải những lô đất mang danh “full thổ cư” nhưng khi xuống tiền mới biết đây là đất quy hoạch thì mới đáng lo. Vậy có nên mua đất dính quy hoạch hay không? Hãy cùng Vamihomes tìm hiểu ngay trong bài viết này nhé!