Nhơn Trạch “trở mình” nhờ tiến độ xây dựng sân bay Long Thành
Được tác động tích cực bởi tiến độ thi công bứt phá của cảng hàng không lớn nhất cả nước, Nhơn Trạch đang “trở mình”, thể hiện sức bật mạnh mẽ của một khu vực giàu tiềm năng, nắm giữ vị trí điểm giao kết nối quan trọng giữa TPHCM với sân bay Long Thành.
Sân bay Long Thành vượt tiến độ
Đường băng số 1 vượt tiến độ 3 tháng, đã chạy thử thành công hệ thống đèn hiệu, đồng loạt khởi công các dự án dịch vụ mặt đất và chuẩn bị khởi công đường băng số 2 là những tin vui liên tiếp đến với công trình trọng điểm quốc gia này những ngày qua. Chuỗi sự kiện chuyển động tích cực đã gia tăng niềm tin cho các nhà đầu tư tại thị trường Nhơn Trạch, điểm giao chiến lược giữa TPHCM và sân bay Long Thành với loạt tuyến giao thông kết nối đi qua.
Giá bất động sản tăng mạnh
Ghi nhận thực tế tại thị trường này thời điểm đầu tháng 5 cho thấy hoạt động tìm hiểu dự án của giới đầu tư, môi giới tại đây rất nhộn nhịp, xóa tan tin đồn lẫn những lo ngại rằng thị trường “bị nguội” sau công bố chính thức về việc sáp nhập vừa qua.
Nhiều động thái mới từ sân bay Long Thành tạo hiệu ứng lan toả tích cực cho thị trường bất động sản Nhơn Trạch gần kề. Giá bán nhà phố tại Nhơn Trạch thời điểm quí 1-2025 đã tăng 24,9% trong vòng 1 năm qua và tăng 15,1% trong vòng 5 năm. Bên cạnh đó, giá bán căn hộ cũng tăng 27,6% trong 2 năm liền.
Hứa hẹn một thời kỳ hoàng kim
Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam, nhận định rằng nhiều chủ đầu tư lớn đang đặt niềm tin vào vùng đất này. Giới đầu tư nhỏ lẻ từ Bắc vào Nam đều không ngừng quan sát thị trường Nhơn Trạch, nơi “chi phí để đầu tư vào nhà phố tại đây chưa cao” nhưng những cột mốc chuẩn bị cho các đợt tăng trưởng về giá đã hiện rõ.
Tác động từ sân bay Long Thành
Khi đi vào vận hành, sân bay Long Thành sẽ tạo ra tác động kép cho các khu vực lân cận, dự kiến sẽ đóng góp từ 3% – 5% tổng GDP cả nước mỗi năm, giúp tạo việc làm cho hàng chục nghìn lao động nhiều ngành nghề, cùng với việc thúc đẩy phát triển ngành dịch vụ, du lịch và thương mại. Dự báo khu vực này sẽ đón cơ hội từ 14.000 nhân sự làm việc khi sân bay đi vào hoạt động năm 2026.
Nhu cầu nhà ở bao gồm thuê và mua luôn hiện hữu, với cả lao động trong và ngoài nước, tạo động lực cho sự tăng trưởng của thị trường BĐS Nhơn Trạch.
Dự án khu đô thị Springville
Vừa mới đây, thị trường đã ghi nhận một dự án dạng này chuẩn bị ra mắt vào tháng 7, đó là khu đô thị Springville của chủ đầu tư Gamuda Land. Tọa lạc tại trung tâm huyện Nhơn Trạch, ngay mặt tiền đại lộ Tôn Đức Thắng, Springville sở hữu vị trí chiến lược cách sân bay Long Thành chỉ khoảng 9km.
Dự án được xây dựng trên quy mô 18,2 hecta, cung cấp cho thị trường gần 2.000 sản phẩm đa dạng chủng loại, bao gồm nhà phố, shophouse, khu phức hợp căn hộ cao tầng đa tiện ích, cùng với chức năng thương mại nổi bật.
Các chuyên gia dự đoán nguồn cung tương lai của Nhơn Trạch trong phân khúc BĐS trung – cao cấp vẫn còn khan hiếm, tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án có yếu tố nội tại tốt như Springville.