Hiện nay, giá nhà đất ngày một leo thang, nên việc sở hữu cho mình một căn nhà không phải là điều dễ dàng. Chính vì vậy, việc mua nhà vừa ở vừa cho thuê đang là mô hình khá phổ biến hiện nay tại nhà đất Thủ Đức. Gia đình có thể sinh hoạt ở tầng dưới, tầng trên có thể cho thuê làm phòng trọ, văn phòng, lớp dạy thêm,…
Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ về loại mô hình nhà vừa ở vừa cho thuê tại nhà đất Thủ Đức, cùng theo dõi với Vamihomes nhé!
Thế nào là nhà vừa ở vừa cho thuê?
Nhà vừa ở vừa cho thuê là ngôi nhà được xây dựng với mục đích gia đình sinh sống, nhưng vì diện tích quá rộng và cần có thêm thu nhập cho gia đình nên họ sẽ xây thêm nhiều vách ngăn để tách thành từng phòng riêng biệt cho thuê.
Đặc điểm đặc trưng của mẫu nhà vừa ở vừa cho thuê tại nhà đất Thủ Đức
- Vì là ngôi nhà kinh doanh nên nó mang lối kiến trúc hiện đại, đơn giản, khỏe khoắn. Chính vì vậy mà mẫu nhà vừa ở vừa cho thuê được tối ưu về chi phí.
- Không gian để xe cho gia đình và khách hàng. Thông thường nhà ở kết hợp cho thuê sẽ bố trí một tầng hầm để xe hoặc một sân rộng rãi. Tuy nhiên ở những khu phố nhà Thủ Đức, những tầng hầm được sử dụng nhiều hơn vì tiết kiệm về diện tích cho gia chủ.
- Khu vực cho thuê có sự tách biệt giữa không gian sống gia đình.
- Có nhà vệ sinh riêng biệt cho các tầng, nếu được có nhà vệ sinh trong từng căn phòng thì quá thuận tiện cho các khách hàng thuê.
Ưu và nhược điểm của mẫu nhà vừa ở vừa cho thuê tại nhà đất Thủ Đức
Ưu điểm của nhà ở kết hợp cho thuê
- Mang lại nguồn thu nhập ổn định cho gia chủ cho thuê nhà tại nhà Thủ Đức
- Thiết kế to lớn hơn những ngôi nhà thông thường, mang đến nét đẹp hoành tráng.
- Tránh lãng phí diện tích.
- Thúc đẩy sự phát triển bất động sản nhà đất Thủ Đức: đối với bất động sản cho thuê thì đây là một miếng mồi ngon. Sẽ có nhiều người tạo ra kinh tế từ việc là cầu nối giữa các doanh nghiệp và gia chủ cho thuê.
- Tạo ra chỗ ở, chỗ làm việc cho các cá nhân, doanh nghiệp đang chưa có khả năng xây dựng một ngôi nhà mới tại nhà đất Thủ Đức.
Nhược điểm của nhà ở kết hợp cho thuê
Là loại hình kinh doanh với nhiều ưu điểm nhưng nếu không quản lý tốt thì nó cũng gặp rất nhiều rủi ro.
- Cần có cách quản lý phù hợp và phức tạp hơn so với nhà chỉ với chức năng để ở
- Có thể bị ảnh hưởng ồn ào, phức tạp vì quá nhiều người ra vào nhà (tiếng ồn, vệ sinh, trật tự..) dù đã được thiết kế riêng biệt với không gian khách thuê.
Những loại hình kinh doanh cơ bản của mẫu nhà này tại nhà đất Thủ Đức
- Nhà ở kết hợp cho thuê căn hộ
- Nhà vừa ở vừa cho thuê văn phòng làm việc
- Nhà ở kết hợp với kinh doanh tầng trệt
- Nhà ống kết hợp căn hộ cho thuê
Những kinh nghiệm trước khi xây nhà hoặc mua nhà cho thuê tại nhà đất Thủ Đức để tránh rủi ro
Loại hình nhà cho thuê mở ra nhiều cơ hội nhưng cũng không ít những rủi ro. Nếu mọi thứ không được chuẩn bị kỹ lưỡng thì rất dễ gây ra những rủi ro đáng tiếc. Dưới đây là những kinh nghiệm trước khi xây nhà hoặc mua nhà cho thuê tại nhà đất Thủ Đức để tránh rủi ro:
- Xác định rõ nhu cầu, mục đích xây dựng nhà hoặc mua nhà ở kết hợp cho thuê
- Chọn vị trí, chọn hướng phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà hoặc mua nhà Thủ Đức
- Tiến hành thiết kế các khu vực riêng biệt đáp ứng nhu cầu ở và nhu cầu cho thuê
- Tìm một đơn vị uy tín về bán nhà Thủ Đức cho thuê (nếu mua nhà)
- Chuẩn bị đầy đủ giấy phép xây dựng
Trên đây là những chia sẻ về mô hình nhà vừa ở vừa cho thuê tại nhà đất Thủ Đức. Vamihomes mong rằng, với những chia sẻ này sẽ giúp bạn đọc hiểu rõ hơn về mô hình này để có quyết định đúng nhất.
