Muốn thành công – Nhà đầu tư F0 nên bắt đầu với thị trường bất động sản như thế nào?

Thị trường bất động sản rộng lớn có lẽ sẽ phức tạp và khó khăn cho người mới. Việc họ không biết bắt đầu từ đâu, phải làm gì với dòng tiền chuẩn bị đổ vào bất động sản? Cùng VamiHomes khám phá ngay những kinh nghiệm đầu tư bất động sản hữu ích cho người mới bắt đầu trong bài viết này nhé!

Phụ lục nhanh

Thị trường bất động sản rộng lớn có lẽ sẽ phức tạp và khó khăn cho người mới. Việc họ không biết bắt đầu từ đâu, phải làm gì với dòng tiền chuẩn bị đổ vào bất động sản? Cùng VamiHomes khám phá ngay những kinh nghiệm đầu tư bất động sản hữu ích cho người mới bắt đầu trong bài viết này nhé!

Trở thành nhà đầu tư thụ động.

Việc trở thành nhà đầu tư thụ động nghe có vẻ không mấy hấp dẫn trong việc đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, việc biến  các khoản đầu tư bất động sản thành những nguồn thu nhập thụ động có lẽ là hình thức đơn giản và dễ thực hiện nhất, đặc biệt với những người chưa có kinh nghiệm, kiến thức cũng như hạn chế về nguồn vốn. Bạn có thể bắt đầu từ việc cho thuê nhà, đất hoặc đầu tư thông qua các quỹ tín thác đầu tư bất động sản. Điều này giúp nhà đầu tư hạn chế những rủi ro, đồng thời có thêm kinh nghiệm cho việc kinh doanh mua bán sau này!

Hợp tác cùng nhà đầu tư có kinh nghiệm.

Những người có kinh nghiệm sẽ có nhiều câu chuyện bổ ích về  đầu tư bất động sản, mang lại giá trị to lớn cho bạn. Việc tạo ra những mối quan hệ này có thể giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư hợp lý, bù trừ cho điểm yếu thiếu kinh nghiệm của bản thân. Hãy coi những mối quan hệ này là nền tảng cho sự gắn bó lâu dài để chia sẻ cho nhau thêm nhiều chiến lược, cơ hội dịch chuyển  dòng tiền sẽ đi đúng hướng hơn.

Tham gia các lớp học/tư vấn từ những nhà môi giới.

Việc trau dồn kiến thức, kinh nghiệm cho bản thân là không thừa khi muốn trở thành một nhà kinh doanh bất động sản thành công. Để đầu tư bất động sản, bạn cần trang bị kiến thức phù hợp. Vì vậy, bạn có thể bắt đầu bằng việc tham gia một số khóa học về bất động sản hoặc tìm kiếm sự tư vấn từ những nhà môi giới uy tín, những người có đủ trình độ chuyên môn và kinh nghiệm thực tế.

Ảnh minh họa

Nên bắt đầu từ thị trường nhà đất.

Thị trường bất động sản có rất nhiều phân khúc khác nhau như nhà đất, bán lẻ, văn phòng hay một vài thị trường ngách như công nghiệp, logistics,… Dù vậy, thị trường nhà đất vẫn được VamiHomes đánh giá phù hợp nhất dành cho các nhà đầu tư mới bởi kiến thức đơn giản, tính đặc thù không quá cao cũng như dễ tiếp cận, nguồn vốn đầu tư ban đầu vừa sức với nhiều người.

Xem ngay: Dự án Lộc Vừng an cư phồn vinh – đầu tư thịnh vượng.

Tìm kiếm cơ hội từ những thị trường mới.

Muốn thành công trong vai trò là một nhà kinh doanh bất động sản thực thụ bạn cần phải phát triển và không ngừng nâng cấp bản thân mình. Dù VamiHomes có đề cập,  bạn nên bắt đầu tham gia thị trường bất động sản với những khoản đầu tư quy mô nhỏ. Tuy nhiên, điều này không có nghĩa bạn chỉ tập trung vào những khoản đầu tư đó mãi được. Thay vào đó đó, hãy tìm kiếm có hội ở những thị trường mới, những khu vực địa lý khác.

Tìm kiếm những khoản đầu tư trong ngắn hạn.

Nếu đã đầu tư vào cổ phiếu và trái phiếu, bạn có thể nhận ra bất động sản rất khác biệt bởi nó là một tài sản vật chất. Tất nhiên, bất động sản đa số là những khoản dầu tư dài hạn. Dù vậy, đối với người chưa có kinh nghiệm, bạn có thể tìm kiếm những tài sản ngắn hạn để có thể học cách tính lợi nhuận cùng những chỉ số khác.

Trở thành một nhà đầu tư hiện đại

Sự bùng nổ của công nghệ đã trở thành “cánh tay phải” của những nhà đầu tư bất động sản. Vì vậy, để tránh tình trạng tuột hậu lại phía sau, bạn cần quan tâm tới lĩnh vực công nghệ và cập nhật một số ứng dụng hữu ích thường được các doanh nghiệp bất động sản lớn sử dụng.

Lập kế hoạch ngân sách và tài chính

Một trong những yếu tố giúp bạn thành công trong việc đầu tư bất động sản là việc lập kế hoạch ngân sách và tài chính hợp lí. Bạn luôn luôn phải có một kế hoạch tài chính cùng ngân sách rõ ràng để tránh phát sinh những khoản chi phí không đáng có, qua đó giảm thiểu rủi ro không đáng có trong việc kinh doanh của mình.

Với những kinh nghiệm kinh doanh bất động sản mà VamiHomes tổng hợp hi vọng đem đến cho những nhà đầu tư F0 có cái nhìn đa diện hơn về lĩnh vực này. Đồng thời,  giúp việc đầu tư có chọn lọc hơn, giảm thiểu những rủi ro không đáng có và ngày càng thành công hơn trên thị trường bất động sản này nhé!

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

1200-8
26/05/2022
| Thanh Mai
Ngày 18/5/2022, Tập đoàn Bất động sản Vạn Phúc tổ chức lễ Khánh thành thông xe ra Quốc lộ 13 và khánh thành cổng chào đường Đinh Thị Thi. Đây là trục giao thông thứ 2 quan trọng dẫn đến hàng loạt chuỗi tiện ích khu đô thị Vạn Phúc , đồng thời là tâm điểm kết nối các khu vực kinh tế trọng điểm TP.HCM.
1200-7
24/05/2022
| Thanh Mai
Thực trạng nguồn cung bất động sản khu vực trung tâm TP.HCM khan hiếm đẩy giá nhà lên đỉnh điểm. Nhiều chủ đầu tư tìm đến khu vực Thành phố Thủ Đức để phát triển thêm nhiều dự án nhà phố đồng bộ. Nơi đây được đánh giá là có tốc độ phát triển mạnh, với hạ tầng tiện ích hoàn chỉnh, quỹ đất vẫn đáp ứng nhu cầu săn tìm bất động sản phân khúc cao cấp.
z3357531945374_fb4ecc9ead9454fe0dfb4d8f25c4e95d
23/05/2022
| Thanh Mai
Thị trường bất động sản Thành phố Thủ Đức, loại hình nhà phố đang là tâm điểm của sự chú ý, thu hút nhiều đối tượng khách hàng nhất trong năm 2022. Cùng VamiHomes điểm qua 5 dự án nổi bật và đáng quan tâm nhất thành phố Thủ Đức trong năm nay
1200-6
20/05/2022
| Thanh Mai
Tại TP.HCM, các ngân hàng nhà nước đồng loạt hạn chế tín dụng cho đầu tư bất động sản cao cấp, bất động sản du lịch nghỉ dưỡng. Theo đó, tính thanh khoản của phân khúc nhà đất này sẽ chịu tác động không nhỏ.
image-4
18/05/2022
| Thanh Mai
Dự án tọa lạc tại vị trí “vàng” đường 26 – cạnh GigaMall Phạm Văn Đồng với kiểu dáng độc đáo, xanh mát giữa lòng đô thị. Nhà phố sở hữu tính thương mại cao nhờ thiết kế linh hoạt, tiện sinh sống và kinh doanh đa ngành.
1200-5
17/05/2022
| Thanh Mai
45 – 50% là con số mà VamiHomes thống kê được về sự tăng trưởng của giá nhà đất TP.HCM. Điều này xuất phát từ việc Nhà nước rót vốn vào các công trình hạ tầng hoặc các doanh nghiệp phát triển dự án đô thị đã khiến giá bất động sản được phen tăng trưởng chóng mặt.