Dưới đây là một số gợi ý mà VamiHomes tổng hợp, bạn có thể tham khảo để cải thiện diện mạo cho ngôi nhà mà mình đầu tư.
Nâng cấp nhà bếp
Một căn bếp sạch sẽ và gọn gàng sẽ nâng cao sự hài lòng của khách hàng đối với ngôi nhà phố của bạn. Vì vậy, trước khi tiếp đón khách tiềm năng đến thăm nhà, nên xem xét cải tạo khu vực nhà bếp. Các phần như bàn làm việc, tủ và sàn nhà cần được làm sạch cẩn thận, chà nhám, và sửa chữa hoặc thay thế các thiết bị nhà bếp bị hỏng hoặc lỗi thời.
Nếu có điều kiện, bạn nên xem xét việc sơn lại tủ, tường và cân nhắc mở thêm cửa sổ để tăng cường sự thông thoáng cho không gian bếp. Tuy nhiên, không cần thiết phải thay thế các thiết bị bằng những loại đắt tiền hơn hoặc cao cấp hơn, điều này sẽ khiến chi phí tăng cao và không thực sự cần thiết.
Xây dựng thêm nhà vệ sinh
Nếu nhà bạn có một sự chênh lệch lớn giữa số lượng phòng ngủ và phòng tắm, hãy cân nhắc thêm nhiều phòng tắm hơn. Điều này sẽ giúp tăng giá trị căn nhà một cách đáng kể và đảm bảo bạn có được mức đầu tư trở lại cao hơn.
Nếu bạn đang đầu tư vào một ngôi nhà phố với ngân sách hạn chế, bạn có thể lựa chọn xây dựng các phòng tắm với diện tích nhỏ hơn so với tiêu chuẩn, miễn là các thiết bị trong phòng tắm vẫn hoạt động tốt và đảm bảo sự thoải mái cho cư dân.
Sàn nhà luôn sạch sẽ, mới mẻ
Nếu sàn nhà của bạn trông quá cũ và bẩn, hãy nâng cấp chúng để mang đến cho không gian của bạn một diện mạo mới và hấp dẫn. Để tiết kiệm kinh phí đầu tư cho ngôi nhà phố Thủ Đức của bạn, lựa chọn loại gạch giả gỗ là một phương án tốt nhất. Với việc sở hữu một ngôi nhà sạch sẽ và được bảo trì tốt, bạn sẽ thu hút những vị khách tiềm năng dễ dàng hơn và có cơ hội bán nhà phố của mình với giá tốt hơn.
Dọn lại tầng hầm
Những gia đình sở hữu tầng hầm thường bỏ bê hoặc không chú trọng đến không gian này. Tuy nhiên, nhìn từ góc độ của một chủ đầu tư nhà phố Thủ Đức, bạn có thể nhận thấy rằng không gian này thực sự có thể trở thành tài sản quý giá cho ngôi nhà của bạn nếu được dọn dẹp và chăm sóc cẩn thận.
Làm mới cửa sổ trong nhà
Cửa sổ cũng là một trong những yếu tố mà người mua thường quan tâm khi xem nhà phố Thủ Đức. Vì vậy, nếu cửa sổ của bạn đã cũ, bị rỉ sét hoặc bẩn thỉu, hãy nhanh chóng làm sạch chúng và thay thế bằng cửa sổ mới. Điều này sẽ tạo ấn tượng tích cực với người xem và làm tăng khả năng bán nhà với giá cao hơn.
Ngoài việc làm mới cửa sổ, còn có nhiều cách khác để tăng giá trị căn nhà của bạn. Tuy nhiên, hãy luôn nhớ rằng số tiền bạn chi tiêu không nên vượt quá số tiền mà thị trường địa phương Thủ Đức cho phép. Bạn nên cân nhắc kỹ trước khi đầu tư vào việc sửa chữa hoặc cải tạo nhà, vì trong nhiều trường hợp, các khoản chi phí này có thể không bù lại được từ việc bán nhà. Nếu không phải là những căn biệt thự rộng lớn, bạn nên cân nhắc không chi tiêu quá đà để tránh lỗ vốn và giữ tài sản đảm bảo tương lai của bạn.
Hãy nhớ đây là khoản đầu tư vào nhà phố Thủ Đức. Bạn cần đảm bảo rằng bạn sẽ nhận được kết quả xứng đáng với công sức bỏ ra.
Trên đây là những thông tin hữu ích về cách làm tăng tính thanh khoản khi đầu tư nhà phố Thủ Đức. Hy vọng bài viết mà VamiHomes đem lại sẽ giúp ích bạn trong việc đầu tư nhà phố.
Truy cập ngay để xem chi tiết các dự án nhà phố Thủ Đức uy tín, chất lượng!
