Môi trường sống tiện ích, đầy đủ, được quy hoạch đồng bộ đã khiến phân khúc chung cư được chuộng sau thời gian dịch bệnh. Đặc biệt, xu hướng chọn chung cư ở TPHCM đang có dấu hiệu tăng mạnh vì chịu khá nhiều ảnh hưởng từ đợt giãn cách đến nay. Cùng VamiHomes tìm hiểu kỹ hơn về lý do khiến những căn chung cư “có giá” trong thời gian qua nhé!
Theo thông tin VamiHomes ghi nhận được, đại dịch Covid – 19 không những ảnh hưởng đến kinh tế – xã hội mà còn làm thay đổi cả “khẩu vị”, tiêu chí chọn môi trường an cư,lạc nghiệp cho phần lớn người dân, Với việc hạn chế di chuyển, ở nhà nhiều hơn làm tăng nhu cầu sống xanh, sống khỏe, sống an toàn trong một tổ hợp đô thị khép kín.
Theo đó, tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP HCM, thị trường ghi nhận nhu cầu gia tăng đối với các dự án dân cư diện tích lớn, được quy hoạch đồng bộ, chú trọng môi trường sống, cung cấp đa dạng tiện ích giải trí, thể thao, tích hợp không gian xanh. Và chung cư hay các khu đô thị là cái tên đang nằm trong “tầm ngắm” theo phần lớn nhu cầu thị trường.
Ngoài đáp ứng tiêu chí môi trường sống xanh, sống khỏe, an toàn thì người mua nhà vẫn quan tâm đến những yếu tố then chốt tạo nên sự phát triển ổn định, lâu dài như vị trí trung tâm, khả năng sinh lời bền vững bao gồm tiềm năng tăng giá hay khả năng khai thác cho thuê. Yếu tố pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín cũng được cân nhắc rất kỹ để đảm bảo sự an toàn và tính thanh khoản của sản phẩm. Tiêu chí này đa số những sản phẩm chung cư của chủ đầu tư uy tín đều đáp ứng những nhu cầu đó.
Với mật độ xây dựng chỉ hơn 30%, dự án dành nhiều diện tích cho cây xanh, đường dạo bộ, khu vui chơi ngoài trời… mang tới cho cư dân một khuôn viên xanh mát, rộng rãi và gần gũi với thiên nhiên. Hệ thống tiện ích đa dạng, không gian xanh ngay trong nội khu dự án hứa hẹn sẽ đem đến cho cư dân một không gian sống riêng tư, thoáng đãng nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi, đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt tại chỗ và các yếu tố phòng dịch.
Theo ý kiến của nhiều chuyên gia bất động sản, trong kịch bản thị trường hồi phục hậu dịch, sản phẩm nhà ở căn hộ chung cư sẽ sôi động nhất. Sẽ có khoảng 80% nhà đầu tư hiện có sẵn tiền và sẵn sàng “xuống tiền” để đầu tư dự án.
Trong bối cảnh hiện nay, căn hộ khai thác tốt được khoảng 5%, còn nhà phố nhiều lắm cũng chỉ được 2,5%, thậm chí nhà mặt tiền chưa tới 11%/năm. Nhưng nói như vậy không có nghĩa là thị trường căn hộ đi xuống, vì phân khúc này trước tiên phục vụ nhu cầu ở thực.
Bên cạnh đó, căn hộ hạng sang tại các khu vực trung tâm, đắc địa mặc dù có mức giá cao nhưng vẫn tiềm năng và thu hút nhờ vào số lượng nhờ khả năng vượt trội hơn các sản phẩm khác, đặc biệt sau thời gian giãn cách.
Việc chọn cho mình một không gian sống xanh, trong lành, tiện nghi, đầy đủ là nhu cầu thiết yếu của mỗi cá nhân. Đặc biệt, sau khoảng thời gian sống chung với dịch, sức khỏe bị đe dọa khiến nhiều người đã thay đổi “khẩu vị” chọn nhà. Ngoài ra, theo VamiHomes thì phân khúc chung cư được đánh giá là kênh an cư cùng giá trị bền vững với thời gian.
