Nhu cầu chọn chung cư sau dịch Covid – 19 tăng.

Phụ lục nhanh

Môi trường sống tiện ích, đầy đủ, được quy hoạch đồng bộ đã khiến phân khúc chung cư được chuộng sau thời gian dịch bệnh. Đặc biệt, xu hướng chọn chung cư ở TPHCM đang có dấu hiệu tăng mạnh vì chịu khá nhiều ảnh hưởng từ đợt giãn cách đến nay. Cùng VamiHomes  tìm hiểu kỹ hơn về lý do khiến những căn chung cư “có giá” trong thời gian qua nhé!

Theo thông tin VamiHomes ghi nhận được, đại dịch Covid – 19 không những ảnh hưởng đến kinh tế – xã hội mà còn làm thay đổi cả “khẩu vị”, tiêu chí chọn môi trường an cư,lạc nghiệp cho phần lớn người dân, Với việc hạn chế di chuyển, ở nhà nhiều hơn làm tăng nhu cầu sống xanh, sống khỏe, sống an toàn trong một tổ hợp đô thị khép kín. Theo đó, tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP HCM, thị trường ghi nhận nhu cầu gia tăng đối với các dự án dân cư diện tích lớn, được quy hoạch đồng bộ, chú trọng môi trường sống, cung cấp đa dạng tiện ích giải trí, thể thao, tích hợp không gian xanh. Và chung cư hay các khu đô thị là cái tên đang nằm  trong “tầm ngắm” theo phần lớn nhu cầu thị trường.

Ảnh minh họa.

Ngoài đáp ứng tiêu chí môi trường sống xanh, sống khỏe, an toàn thì người mua nhà vẫn quan tâm đến những yếu tố then chốt tạo nên sự phát triển ổn định, lâu dài như  vị trí trung tâm, khả năng sinh lời bền vững bao gồm tiềm năng tăng giá hay khả năng khai thác cho thuê. Yếu tố pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín cũng được cân nhắc rất kỹ để đảm bảo sự an toàn và tính thanh khoản của sản phẩm. Tiêu chí này đa số những sản phẩm chung cư của chủ đầu tư uy tín đều đáp ứng những nhu cầu đó.

Xem bài viết: Dự án nhà ở tại TPHCM giá tốt không thể bỏ lỡ.

Với mật độ xây dựng chỉ hơn 30%, dự án dành nhiều diện tích cho cây xanh, đường dạo bộ, khu vui chơi ngoài trời… mang tới cho cư dân một khuôn viên xanh mát, rộng rãi và gần gũi với thiên nhiên. Hệ thống tiện ích đa dạng, không gian xanh ngay trong nội khu dự án hứa hẹn sẽ đem đến cho cư dân một không gian sống riêng tư, thoáng đãng nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi, đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt tại chỗ và các yếu tố phòng dịch.

Theo ý kiến của nhiều chuyên gia bất động sản, trong kịch bản thị trường hồi phục hậu dịch, sản phẩm nhà ở căn hộ chung cư sẽ sôi động nhất. Sẽ có khoảng 80% nhà đầu tư hiện có sẵn tiền và sẵn sàng “xuống tiền” để đầu tư dự án.

Trong bối cảnh hiện nay, căn hộ khai thác tốt được khoảng 5%, còn nhà phố nhiều lắm cũng chỉ được 2,5%, thậm chí nhà mặt tiền chưa tới 11%/năm. Nhưng nói như vậy không có nghĩa là thị trường căn hộ đi xuống, vì phân khúc này trước tiên phục vụ nhu cầu ở thực.

Bên cạnh đó, căn hộ hạng sang tại các khu vực trung tâm, đắc địa mặc dù có mức giá cao nhưng vẫn tiềm năng và thu hút nhờ vào số lượng nhờ khả năng vượt trội hơn các sản phẩm khác, đặc biệt sau thời gian giãn cách.

 Việc chọn cho mình một không gian sống xanh, trong lành, tiện nghi, đầy đủ là nhu cầu thiết yếu của mỗi cá nhân. Đặc biệt, sau khoảng thời gian sống chung với dịch, sức khỏe bị đe dọa khiến nhiều người đã thay đổi “khẩu vị” chọn nhà. Ngoài ra, theo VamiHomes thì phân khúc chung cư được đánh giá là kênh an cư cùng giá trị bền vững với thời gian.

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

1200-7
24/05/2022
| Thanh Mai
Thực trạng nguồn cung bất động sản khu vực trung tâm TP.HCM khan hiếm đẩy giá nhà lên đỉnh điểm. Nhiều chủ đầu tư tìm đến khu vực Thành phố Thủ Đức để phát triển thêm nhiều dự án nhà phố đồng bộ. Nơi đây được đánh giá là có tốc độ phát triển mạnh, với hạ tầng tiện ích hoàn chỉnh, quỹ đất vẫn đáp ứng nhu cầu săn tìm bất động sản phân khúc cao cấp.
z3357531945374_fb4ecc9ead9454fe0dfb4d8f25c4e95d
23/05/2022
| Thanh Mai
Thị trường bất động sản Thành phố Thủ Đức, loại hình nhà phố đang là tâm điểm của sự chú ý, thu hút nhiều đối tượng khách hàng nhất trong năm 2022. Cùng VamiHomes điểm qua 5 dự án nổi bật và đáng quan tâm nhất thành phố Thủ Đức trong năm nay
1200-6
20/05/2022
| Thanh Mai
Tại TP.HCM, các ngân hàng nhà nước đồng loạt hạn chế tín dụng cho đầu tư bất động sản cao cấp, bất động sản du lịch nghỉ dưỡng. Theo đó, tính thanh khoản của phân khúc nhà đất này sẽ chịu tác động không nhỏ.
image-4
18/05/2022
| Thanh Mai
Dự án tọa lạc tại vị trí “vàng” đường 26 – cạnh GigaMall Phạm Văn Đồng với kiểu dáng độc đáo, xanh mát giữa lòng đô thị. Nhà phố sở hữu tính thương mại cao nhờ thiết kế linh hoạt, tiện sinh sống và kinh doanh đa ngành.
1200-5
17/05/2022
| Thanh Mai
45 – 50% là con số mà VamiHomes thống kê được về sự tăng trưởng của giá nhà đất TP.HCM. Điều này xuất phát từ việc Nhà nước rót vốn vào các công trình hạ tầng hoặc các doanh nghiệp phát triển dự án đô thị đã khiến giá bất động sản được phen tăng trưởng chóng mặt.
1200-4
16/05/2022
| Thanh Mai
Sau những biến động khó đoán về chứng khoán và vàng, bất động sản được đánh giá là kênh đầu tư sinh lời bền vững. Vì vậy mà giá nhà đất cũng được phen tăng nóng và dự đoán còn tăng mạnh hơn nữa trong tương lai. Đây cũng chính là lí do nhiều người đã tranh thủ mua nhà trước nguy cơ giá nhà “leo thang” hơn nữa trong tương lai.