Địa chỉ liên hệ

4/4/9 Đường số 3, KP5, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TP. HCM

0945 335 678

Hỗ trợ khách hàng 24/7

T2 - T7: 8:00 - 17:30

Luôn mở cửa khi khách ghé.

THỊ TRƯỜNG NHÀ ĐẤT THỦ ĐỨC ĐANG LÀ CƠ HỘI “VÀNG” CHO NHÀ ĐẦU TƯ T12/2022

Việc bán dự án với giá hời có thể tạo lợi thế cho các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh, cơ hội “vàng” cho nhà đầu tư  nhà đất Thủ Đức do nguồn cung dồi dào, giá cạnh tranh và nhiều ưu đãi hấp dẫn.​ Bài viết dưới đây là sự tổng hợp của tình hình nhà đất Thủ Đức, chỉ mang giá trị tham khảo cho các nhà đầu tư, cùng theo dõi nhé!

Phụ lục nhanh

Việc bán dự án với giá hời có thể tạo lợi thế cho các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh, cơ hội “vàng” cho nhà đầu tư nhà đất Thủ Đức do nguồn cung dồi dào, giá cạnh tranh và nhiều ưu đãi hấp dẫn.​ Bài viết dưới đây là sự tổng hợp của tình hình nhà đất Thủ Đức, chỉ mang giá trị tham khảo cho các nhà đầu tư, cùng theo dõi nhé!

Việc bán dự án với giá hời có thể tạo lợi thế cho các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh, cơ hội “vàng” cho nhà đầu tư  nhà đất Thủ Đức do nguồn cung dồi dào, giá cạnh tranh và nhiều ưu đãi hấp dẫn.​ Bài viết dưới đây là sự tổng hợp của tình hình nhà đất Thủ Đức, chỉ mang giá trị tham khảo cho các nhà đầu tư, cùng theo dõi nhé!

Nhiều doanh nghiệp nhà đất Thủ Đức tung ra chính sách ưu đãi​

Trong bối cảnh thị trường nhà đất Thủ Đức khó đoán định, các chuyên gia cho rằng, cơ hội lúc này dành cho người mua nhiều hơn là người bán.

Nhiều doanh nghiệp nhà đất Thủ Đức “đói vốn” phải bán bớt tài sản, dự án hoặc bán sản phẩm  nhà đất Thủ Đức, nhà ở với chiết khấu sâu… Vài tháng gần đây, nhiều doanh nghiệp  nhà đất Thủ Đức đã tung ra nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn với mức chiết khấu từ 30-50% cho khách hàng. Bên cạnh đó, áp lực lãi vay ngân hàng đã buộc nhiều nhà đầu tư hạ giá “thoát hàng” khi thị trường  nhà đất Thủ Đức trầm lắng. Điều này giúp người mua sẵn vốn có nhiều lựa chọn tiềm năng, giữ vị thế chủ động trong thỏa thuận mua bán.

Theo báo cáo thị trường của Batdongsan.com.vn cho hay, trong 10 tháng đầu năm 2022, lượng tin rao bán bất động sản trên cả nước đã tăng 40% so với cùng kỳ năm 2021. Trong đó, lượng tin rao bán nhà phố, đất nền tăng từ 49-56% còn tin rao bán căn hộ chung cư tăng 24% so với cùng kỳ.

Việc bán dự án với giá hời có thể tạo lợi thế cho các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh, cơ hội “vàng” cho nhà đầu tư  nhà đất Thủ Đức do nguồn cung dồi dào, giá cạnh tranh và nhiều ưu đãi hấp dẫn.​ Bài viết dưới đây là sự tổng hợp của tình hình nhà đất Thủ Đức, chỉ mang giá trị tham khảo cho các nhà đầu tư, cùng theo dõi nhé!
Thị trường nhà đất Thủ Đức đang là cơ hội “vàng” cho nhà đầu tư T12/2022

Tại thị trường TP.HCM, tin rao bán bất động sản ghi nhận tăng 45% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, phân khúc đất nền ghi nhận tổng lượng tin rao bán tăng đến 85%. 

Theo báo cáo của Batdongsan.com.vn: “Giao dịch rao bán sôi động và chủ yếu tập trung tại các dự án thứ cấp với đa dạng mức giá và nguồn cung, mang lại nhiều lựa chọn cho người mua”.

Batdongsan.com.vn cho biết thêm, nhu cầu tìm mua và giao dịch trong thời gian qua tập trung tại các dự án hiện hữu, đã hoàn thiện và bàn giao, tỷ lệ lấp đầy cao, đặc biệt tại các dự án được phát triển theo mô hình khu đô thị tích hợp quy mô lớn. 

Đơn cử, giá bán một căn hộ hạng B tại thị trường thứ cấp đang thấp hơn 35% so với thị trường sơ cấp. Đối với căn hộ hạng C, mức chênh lệch này thậm chí lên tới 60%.

Những nơi có quy hoạch tốt, mức đô thị hóa cao có mức chênh lệch giữa giá bán sơ cấp và thứ cấp lớn hơn. Ví dụ, tại quận 7, giá bán sơ cấp một căn hộ hạng B cao hơn giá thứ cấp khoảng 35%, còn hạng C là 60%

Savills nhận định: “Trong quý 3 năm 2022, giá thứ cấp ghi nhận giảm ở TP. Thủ Đức. Điều này phản ánh rằng, chủ nhà và nhà đầu tư đã hạ thấp kỳ vọng lợi nhuận của họ, mở ra cơ hội cho những người tìm mua  nhà đất Thủ Đức”.

Theo nhận định của bà Võ Thị Khánh Trang, Phó Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu thị trường Savills TP.HCM, hiện tại là thời điểm lý tưởng cho người mua có tài chính tốt vì giá cả cạnh tranh, có thể dọn vào ở hoặc cho thuê ngay. 

Savills nhận định: Do phải trả toàn bộ giá trị căn hộ mà không được hỗ trợ vay ngân hàng nên đây là sân chơi dành cho những người có nguồn tài chính hiệu hữu”.​

>>> Bạn quan tâm đến: Vamihomes hỗ trợ lãi vay – Mua nhà liền tay – Đón tết sum vầy

VamiHomes đã ra quyết định hỗ trợ lãi vay cho các khách hàng mua nhà phố ở VamiHomes - hỗ trợ khách hàng lên đến 3.5%/ năm
VamiHomes – Hỗ trợ lãi vay – Mua nhà liền tay – Đón Tết sum vầy

Dự án sơ cấp nhiều chính sách bán hàng hấp dẫn​ 

Đầu tháng 12, mức cắt lỗ chung cư tại TP. Thủ Đức đã tăng từ 300 triệu đồng lên 600 triệu đồng một căn do nhà đầu tư đuối tài chính. 

Ghi nhận của VnExpress cho thấy tình trạng người ôm nhà đất Thủ Đức xả hàng giảm giá diễn ra ngày càng phổ biến trên thị trường thứ cấp vào cuối quý IV. 

Bên cạnh đó Batdongsan.com.vn cho biết, phần lớn các dự án sơ cấp chào bán thời gian gần đây đều đi kèm nhiều chính sách bán hàng hấp dẫn nhằm kích cầu thị trường, giảm tải gánh nặng tài chính cho khách hàng.

Chuyên gia bất động sản Trần Khánh Quang đánh giá: “Theo dự đoán của tôi, các chủ đầu tư  nhà đất Thủ Đức từ 15/12 – 30/12 buộc phải bán bất động sản với giá thấp (cắt lời hoặc cắt lỗ) để có dòng tiền. Tôi cho rằng, đây là thời điểm để xác định đáy đầu tiên của  nhà đất Thủ Đức. Tiếp tục đến quý I/2023, các doanh nghiệp muốn tái cơ cấu, lúc này, một lượng  nhà đất Thủ Đức lại tiếp tục được bán ra.

Tuy nhiên, mức giảm giá sẽ ít hơn. Tới tháng 6/2023, khi mọi thứ rõ ràng hơn, có thể là tốt lên hoặc xấu đi thì lúc đó mới có thể nhận biết được hình hài của thị trường. Một là đi ngang, hai là đi xuống nhẹ chứ tôi cho rằng thị trường chưa thể đi lên”. 

Chuyên gia cho biết thêm, đây không phải thời điểm tốt để bán nhà đất Thủ Đức nhưng lại là thời điểm tốt để mua vào bởi có không ít sản phẩm được bán ra với mức giá hợp lý. Nhà đầu tư nào chấp nhận rủi ro có thể mua ngay trong tháng 12.

>>> Quan tâm đến các dự án nhà phố, đất nền tại đây!

Vamihomes mong rằng với những kiến thức trên sẽ giúp các nhà đầu tư lựa chọn đúng đắn việc mua nhà đất Thủ Đức, mang lại lợi nhuận tốt nhất. 

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Ngày nay, việc trang trí nhà theo ngũ hành thường được các gia chủ chú ý hơn bao giờ hết, với mong muốn có được may mắn và thuận lợi trong cuộc sống cũng như trong sự nghiệp. Với mỗi mệnh khác nhau, chủ nhân của ngôi nhà sẽ có những lựa chọn khác nhau về màu sắc cũng như đồ nội thất cho không gian sống của mình. Trong bài viết dưới đây, Vamihomes sẽ đề cập đến phong thủy nhà đất Thủ Đức toàn tập cho người mệnh Thủy, cùng theo dõi ngay nhé!
12/01/2023
| Kim Huyên
Ngày nay, việc trang trí nhà theo ngũ hành thường được các gia chủ chú ý hơn bao giờ hết, với mong muốn có được may mắn và thuận lợi trong cuộc sống cũng như trong sự nghiệp. Với mỗi mệnh khác nhau, chủ nhân của ngôi nhà sẽ có những lựa chọn khác nhau về màu sắc cũng như đồ nội thất cho không gian sống của mình. Trong bài viết dưới đây, Vamihomes sẽ đề cập đến phong thủy nhà đất Thủ Đức toàn tập cho người mệnh Thủy, cùng theo dõi ngay nhé!
12/01/2023
| Quỳnh Như
VamiHomes cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường bất động sản: Theo bà Trang Bùi, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam, bất động sản (BĐS) thương mại là gã khổng lồ vô hình mà thị trường cần phải tập trung phát triển trong thập kỷ tới.
1
12/01/2023
| Thanh Mai
Vamihomes thông báo thời gian nghỉ Tết 2023 từ 15/01/2023 – 29/01/2023. Kính chúc Quý khách hàng năm mới An khang – Thịnh vượng.
Untitled-1
12/01/2023
| Thanh Mai
Trang trí lại phòng khách cho gọn gàng, thể hiện cá tính gia chủ bằng những cách cực kỳ đơn giản để đón Tết năm 2023 nhé!
4 GIẢI PHÁP GIÚP NHÀ ĐẦU TƯ TRẺ TUỔI MUA NHÀ NHANH HƠN
12/01/2023
| Quỳnh Như
Thế hệ Millennials, Gen Y và Gen Z, đặc biệt là những người mua nhà lần đầu, đã trải qua hai năm khó khăn khi giá nhà lên đến đỉnh điểm trong đại dịch. Bước sang năm 2023, họ cần tận dụng cơ hội thị trường hạ nhiệt như thế nào để sở hữu được ngôi nhà mơ ước? Dưới đây là một vài giải pháp hữu ích được tư vấn bởi các chuyên gia trong ngành mà VamiHomes tổng hợp.
Tâm lý con người chúng ta là mua nhà có tính sở hữu, trong đó nhà đất Thủ Đức là loại tài sản có tính sở hữu cao và dễ sinh lời. Nhưng mua nhà như nào để đúng cách và mang lại lợi nhuận cao nhất? Trong bài viết dưới đây, Vamihomes sẽ tiết lộ cho bạn những kinh nghiệm giúp bạn có thể mua được nhà đất Thủ Đức hợp lý, giá cả tốt và có tiềm năng trong tương lai.
12/01/2023
| Kim Huyên
Tâm lý con người chúng ta là mua nhà có tính sở hữu, trong đó nhà đất Thủ Đức là loại tài sản có tính sở hữu cao và dễ sinh lời. Nhưng mua nhà như nào để đúng cách và mang lại lợi nhuận cao nhất? Trong bài viết dưới đây, Vamihomes sẽ tiết lộ cho bạn những kinh nghiệm giúp bạn có thể mua được nhà đất Thủ Đức hợp lý, giá cả tốt và có tiềm năng trong tương lai.