Trong bài viết này, VamiHomes sẽ tổng hợp những tiêu chí hàng đầu đánh giá chất lượng nhà đất Thủ Đức. Việc nhà đất Thủ Đức đáp ứng những tiêu chí này sẽ đảm bảo đúng giá trị thực, “thuận mua, vừa bán”. Vậy những tiêu chí cốt lõi là gì? Tìm hiểu ngay sau đây nhé!
Yếu tố vị trị địa lý.
Nhà đất Thủ Đức được giới chuyên gia đánh giá cao vì tiêu chí đầu tiên là nằm ở vị trí “vàng”. Cụ thể, nhà đất Thủ Đức có đủ điều kiện để “xây dựng chỗ đứng” vững chắc trên thị trường bất động sản, với phía Bắc giáp các thành phố Dĩ An và Thuận An, tỉnh Bình Dương, phía Nam giáp các quận Bình Thạnh và Gò vấp, phía đông giáp quận 9, phía Tây giáp quận 12.
Từ Thủ Đức lên trung tâm thành phố chỉ từ 10 phút. Đồng thời , với vị trí địa lý, gia chủ sinh sống tại đây có thể dễ dàng di chuyển liên tỉnh với mạng lưới đường xá, giao thông 2 chiều hết sức thuận tiện.
Bên cạnh đó, nhà đất Thủ Đức được ưu ái “chọn mặt gửi vàng” khi sở hữu trung tâm thương mai lớn như GigaMall, Vicom cùng nhiều cụm tiện ích khác. Người dân mua bán nhà đất ở Thủ Đức còn thừa hưởng nguồnkhông khí trong lành với vị trí nhiều mảng xanh tự nhiên, không ô nhiễm, đặc biệt là không ngập nước,… Vì thế, chất lượng cuộc sống được nâng lên rất nhiều.
Hệ thống chuỗi Đại học Quốc gia cùng nhiều hệ thống trường học chuẩn quốc gia trường Quốc tế, tạo cơ hội học tập, công tác cho hàng triệu người. Nhà đất Thủ Đức còn “chất lượng” khi sở hữu hàng loạt công trình thân thiện, cụm tiện ích, bệnh viện,… không thiếu một thứ gì.
Với tiêu chí về vị trí địa lý, nhà đất Thủ Đức có thể “ăn đứt” những khu vực bất động sản tầm cỡ khác. Các sản phẩm được xây dựng tại vùng đất hứa này hứa hẹn “bùng nổ” hơn nữa trong tương lai.
Giá trị gia tăng từ sản phẩm nhà đất Thủ Đức.
Không ai muốn sở hữu sản phẩm bất động sản mà cứ hoang mang không biết dự án của mình qua thời gian có bị “tụt giá” hay không? Nhà đất Thủ Đức đầy “tự tin” khi khẳng định mang đến giá trị gia tăng bền vững.
Đầu tiên phải nói đến nhiều hệ thống sông ngòi chằng chịt góp phần lớn vào việc phát triển kinh tế của Thủ Đức. Vì có tiềm năng phát triển cao nên Thủ Đức cũng là khu vực được các chủ đầu tư và khách hàng đầu tư quan tâm đến. Chính điều này đã tạo nên một thị trường nhà đất Thủ Đức vô cùng nhộn nhịp và sầm uất.
Nhờ vào vành đai Tân Sơn – Bình Lợi, bán đảo Thanh Đa, tuyến Metro số 1, Thủ Thiêm 2… đã khiến cho tiềm năng phát triển nơi đây trở nên vô hạn. Không chỉ kết nối toàn thành phố Hồ Chí Minh, mà Thủ Đức còn giáp nhiều tỉnh có nền kinh tế trọng điểm như Đồng Nai, Bình Dương,… Với sự phát triển này, trong tương lai của Thủ Đức thì ai cũng muốn sở hữu bất động sản ở khu vực này cho dù là để sinh sống hay là kinh doanh.
Hiện nay, không ít nhà đầu tư trong và ngoài nước đang ngắm vào Thủ Đức để triển khai xây dựng các dự án hạ tầng trọng điểm. Hứa hẹn nhiều khu vui chơi, nhiều công ty và các cao ốc “mọc lên như nấm” trong thời gian tới.
Giao thông Thủ Đức vô cùng thuận tiện.
Là khu vực được đánh giá sẽ sở hữu tuyến giao thông hoàn thiện, huyết mạch nhất tại TP.HCM. Trong đó phải kể đến 2 tuyến quốc lộ lớn là Quốc lộ 1A, quốc lộ 13,……dễ dàng hơn khi kết nối với 63 tỉnh, thành cả nước.
Đồng thời, giao thông của nơi đây có sự thuận tiện không hề thấp, với các tuyến đường lớn như Phạm Văn Đồng, Metro số 1, song hành Xa lộ Hà Nội… thì nhà đất Thủ Đức đủ khả năng để thu hút chủ đầu tư và doanh nghiệp trong thời gian này. Đặc biệt hơn khi Thủ Đức đang phát triển lộ, hệ thống giao thông 2 chiều thuận lợi, cùng với nhiều cảng lớn nhất cả nước, giao thông đường bộ, đường sắt, đường thủy,… đều phát triển.
Những dự án phóng lộ, mở rộng cầu đường ở đây cũng được nhà nước chú trọng. Nhận biết được sớm những lợi thế này, rất nhiều chủ đầu tư không ngại đổ vốn về mua bán nhà đất Thủ Đức để sinh lời.
Xem thêm: Hạ tầng vững mạnh là bệ phóng thúc đẩy nhà đất Thủ Đức phát triển.
Đánh giá về giá thành thực tế của nhà đất Thủ Đức.
Những năm gần đây, đặc biệt là khi Thủ Đức lên thành phố, giá thành khi giao dịch mua bán nhà đất Thủ Đức tăng chóng mặt bởi những tiện ích nội khu mà khu vực sở hữu.
Trong khoảng thời gian 2 năm trở lại thì giá bất động sản đang tăng dần đều, và ở thị trường nhà đất Thủ Đức cũng vậy. Hơn nữa, Thủ Đức sở hữu mạng lưới dân cư hạn hữu, khó khăn hơn trong việc tìm quỹ đất trống thích hợp. Cộng với những phát triển về hạ tầng giao thông thì giá nhà đất tăng nhanh là điều dễ hiểu.
Đặc biệt, các nhà đầu tư và khách hàng chú trọng vào khu vực nhà đất Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức hơn hẳn vì nơi đây có quá nhiều yếu tố thuận lợi để đầu tư và sinh sống. Những căn nhà phố ở Hiệp Bình Phước hay Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức được đánh giá là mang lại giá trị gia tăng bền vững.
Để tránh việc bị ép giá khi mua nhà, bạn cần giao dịch nhà đất Thủ Đức với những chủ đầu tư uy tín, có nhiều ảnh hưởng tích cực đến thị trường bất động sản, cũng như tìm hiểu thông tin chính thức của họ trên những trang web chính thống. Không ít trường hợp khách hàng bị người bán nhà Thủ Đức dùng thủ thuật và gặp tình trạng “hớ” tiền. Cùng chính vì khách hàng “chân ướt, chân ráo” khi bước vào giao dịch nhà đất Thủ Đức chưa nắm rõ tình trạng bất động sản, giá cả của thị trường nơi đây cho nên mua phải căn nhà với mức giá cao hơn giá trị thật.
Thực tế, giá nhà đất Thủ Đức chịu tác động rất nhiều từ thông tin lên thành phố cùng hàng loạt dự án hạ tầng giao thông,… cùng như tình hình chung của thị trường bất động sản nên giá điều chỉnh giá vậy là lẽ đương nhiên.
Xem thêm: Thị trường nhà đất Thủ Đức thay đổi tích cực qua từng ngày.
Chính sách mua hàng và pháp lý như thế nào?
Ngoài những tiêu chí mà VamiHoems tổng hợp trên đây chưa đủ làm sản phẩm nhà phố Thủ Đức của bạn được đánh giá cao. Mà chính sách pháp lí hoàn chỉnh và rõ ràng sẽ chứng minh quyền sở hữu của chủ nhân căn nhà. Cân nhắc khi mua nhà đất Thủ Đức mà pháp lí không rõ ràng hay không có sổ hồng,… vì sẽ rất bất tiện, thậm chí gây bất lợi cho gia chủ. Bất kể là giao dịch mua hay bán nhà đất Thủ Đức thì việc làm hợp đồng, giấy tờ cũng đều phải rõ ràng, hợp pháp và đầy đủ và được công chứng tại văn phòng nhà nước. Trước khi ký tên vào giấy tờ hợp đồng mua bán, chuyển nhượng và sang tên, nếu bạn không có đủ kiến thức chuyên môn thì có thể nhờ luật sư tư vấn để tránh gặp phải các rắc rối không đáng có đây là việc cần thiết đối với mọi giao dịch bất động sản.
Để đảm bảo được quyền lợi hợp pháp của bản thân minh khi bất cứ tình huống nào xảy ra, việc đọc, hiểu, làm rõ toàn bộ những điều khoản trong hợp đồng là cần thiết. Bất cứ điều gì chưa hiểu hoặc chưa rõ ràng thì hãy sửa và khắc phục trước khi quyết định ký tên.
Khi mua bán nhà đất Thủ Đức, khách hàng nên chọn những căn nhà đã có sổ hồng riêng, không chung chủ, cũng như chính sách bảo hành, chú trọng đến việc công chứng và giấy tờ rõ ràng khi giao nhà để tránh những sự cố đáng tiếc sau này nhé!
Yếu tố về vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng, giao thông, giá trị gia tăng cũng như chính sách pháp lý đã góp phần đưa những sản phẩm nhà đất Thủ Đức “thăng hạng” trên thị trường bất động sản. VamiHomes chúc bạn có những giao dịch thành công và hài lòng.
