Bước ngoặt mới cho thị trường BĐS Tây Bắc TP.HCM
Với chính sách giãn xây ấn tượng, thay vì yêu cầu người mua thanh toán toàn bộ giá trị căn nhà, chính sách này cho phép khách hàng chỉ cần thanh toán trước giá trị quyền sử dụng đất và giá trị thương mại. Phần còn lại là giá trị xây dựng được lùi thời hạn thanh toán – riêng với Vinhomes Green City thời gian giãn lên tới 1.008 ngày. Điều này mang lại sự linh hoạt cho khách hàng, giúp giảm áp lực dòng tiền và đồng thời có thể lựa chọn phương án thanh toán linh hoạt lên tới 18 tháng.
Lựa chọn “2 trong 1” này giúp Vinhomes Green City ghi điểm cả với khách mua ở lẫn nhà đầu tư. Đây là lần đầu tiên tại miền Nam, dòng sản phẩm bất động sản thấp tầng được áp dụng chính sách giãn xây lên tới 1.008 ngày.
Giới chuyên môn đánh giá, chính sách giãn xây tại Vinhomes Green City là một cấu trúc đầu tư hai lớp: tối thiểu tài chính và tối đa lợi nhuận. Chính sách này giúp nhà đầu tư giải đồng thời 3 bài toán: mua được sản phẩm tốt với pháp lý hoàn chỉnh ở thời điểm giá tốt, giảm áp lực dòng tiền, và nắm chắc cơ hội gia tăng giá trị tài sản khi toàn bộ dự án đi vào vận hành.
Ông Lê Ngọc Dũng, đại diện một đơn vị phân phối, cho biết nhiều nhà đầu tư đã nhanh chóng giữ suất vì nhận thấy cơ hội sinh lời trung hạn rất rõ ràng. Họ không bị áp lực phải nhận nhà hoàn thiện ngay, mà có thể chủ động kế hoạch tài chính cá nhân, giữ suất tương lai bằng mức giá hôm nay, đồng thời không bị lỡ sóng tăng giá khi thị trường phục hồi.
Chuyên gia kinh tế Nguyễn Minh Phong đánh giá rằng chính sách giãn xây không chỉ là một giải pháp bán hàng, mà là một “lời giải chiến lược” giúp thị trường phát triển theo hướng bền vững, có chiều sâu. Với cách vận hành cũ, sản phẩm thấp tầng được xem là đặc quyền của các nhà đầu tư có vốn lớn; nhưng khi giãn tiến độ, việc đầu tư thấp tầng sẽ không còn áp lực, tạo cơ hội cho nhiều nhà đầu tư vốn mỏng.
Vinhomes Green City còn thu hút khách hàng nhờ vào loạt ưu đãi tài chính mạnh tay từ chủ đầu tư. Đặc biệt, chính sách dành cho khách hàng vay vốn ngân hàng với lãi suất 0% trong 24 tháng cho khách vay vốn lên tới 70% tạo ra một “khoảng thở tài chính” quý giá.
Các khách hàng thanh toán sớm cũng nhận được ưu đãi hấp dẫn lên tới 9,5%, và những người chọn phương án giãn xây cũng được hưởng mức 7,5% cùng nhiều ưu đãi khác, giúp tối ưu hóa lợi nhuận ngay từ thời điểm xuống tiền.
Không chỉ dừng lại ở tài chính, Vinhomes Green City còn nằm ở vị trí chiến lược quan trọng. Theo quy hoạch tổng thể TP.HCM đến 2040, khu Tây Bắc được xác định là đô thị vệ tinh trọng điểm với nhiều công trình hạ tầng trọng điểm, như Vành đai 3, Vành đai 4, và Cao tốc Gia Nghĩa – Chơn Thành. Điều này cho phép bất động sản trong khu vực không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn có giá trị tăng trưởng vượt trội về lâu dài.
Giữa lúc mặt bằng giá tại trung tâm TP.HCM và các khu vực nội đô đang tiệm cận đỉnh, khu Tây Bắc, với hạt nhân là Vinhomes Green City, trở thành điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư với suất đầu tư thấp hơn nhưng tiềm năng sinh lời cao hơn. Nắm giữ bất động sản tại Vinhomes Green City ngay từ giai đoạn đầu với chính sách giãn xây sẽ là một chiến lược sử dụng dòng tiền khôn ngoan.
