Địa chỉ liên hệ

4/4/9 Đường số 3, KP5, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TP. HCM

0945 335 678

Hỗ trợ khách hàng 24/7

T2 - T7: 8:00 - 17:30

Luôn mở cửa khi khách ghé.

5 LÝ DO KHIẾN NHÀ ĐẤT THỦ ĐỨC ĐƯỢC GIỚI ĐẦU TƯ SĂN ĐÓN

Nhà đất Thủ Đức là thị trường tiềm năng được giới đầu tư săn đón trong thời gian gần đây. So với các quận trung tâm, giá nhà ở Thủ Đức vẫn chưa tăng mạnh mẽ như Quận 9, Quận 2. Đặc biệt, khi thành phố Thủ Đức đã được thành lập. Đây là yếu tố thu hút một lượng lớn vốn đầu tư vào khu vực này.

Phụ lục nhanh

Nhà đất Thủ Đức là thị trường tiềm năng được giới đầu tư săn đón trong thời gian gần đây. So với các quận trung tâm, giá nhà ở Thủ Đức vẫn chưa tăng mạnh mẽ như Quận 9, Quận 2. Đặc biệt, khi thành phố Thủ Đức đã được thành lập. Đây là yếu tố thu hút một lượng lớn vốn đầu tư vào khu vực này.

Nhà đất Thủ Đức là thị trường tiềm năng được giới đầu tư săn đón trong thời gian gần đây. So với các quận trung tâm, giá nhà ở Thủ Đức vẫn chưa tăng mạnh mẽ như Quận 9, Quận 2. Đặc biệt, khi thành phố Thủ Đức đã được thành lập. Đây là yếu tố thu hút một lượng lớn vốn đầu tư vào khu vực này.

Dưới đây là 5 yếu tố được các chuyên gia Vamihomes đánh giá là nhân tố chính cho sự bùng phát mạnh mẽ của thị trường nhà đất tại khu vực này

Quận Thủ Đức – Vị trí kết nối thuận tiện

Lợi thế vị trí nằm ở khu vực trọng điểm cửa ngõ phía Đông TP.HCM. Có thể di chuyển thuận lợi đến các quận lân cận, cùng các tỉnh khác như Bình Dương, Đồng Nai…Và hơn thế, thời gian di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ mất 15 phút qua trục đại lộ Phạm Văn Đồng. Đây được coi là những lợi thế sẵn có để phát triển thị trường nhà đất Thủ Đức.

Các tuyến đường xương sống của nền kinh tế đều đi qua địa phận Thủ Đức. Hình thành mạng lưới kết nối giao thông thuận tiện. Các dự án giao thông chính đi qua quận Thủ Đức bao gồm: Xa lộ Phạm Văn Đồng; Quốc lộ 1A; Quốc lộ 13; Xa lộ Hà Nội; Tuyến Metro số 1…

Bất động sản luôn phát triển theo hạ tầng kết nối giao thông. Đây cũng là lý do khiến giá nhà đất Thủ Đức luôn tăng trong thời gian vừa qua.

Giá nhà đất tăng vọt khi thành lập TP.Thủ Đức

Giá nhà đất Thủ Đức tăng nhanh chóng, thu hút nhiều khách hàng đầu tư khi có thông tin thành lập TP. Thủ Đức. Theo đó, ngày 9 tháng 12 năm 2020, UBTV Quốc hội ban hành Nghị quyết 1111/NQ-UBTVQH14 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã và thành lập thành phố Thủ Đức trực thuộc Thành phố Hồ Chí Minh. Nội dung bao gồm:

  • Thành lập TP. Thủ Đức trực thuộc TP. Hồ Chí Minh trên cơ sở sáp nhập Quận 2, Quận 9 và quận Thủ Đức
  • Sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của phường An Khánh vào phường Thủ Thiêm.
  • Thành lập phường An Khánh từ hai phường Bình An và Bình Khánh.

Sau khi thành lập, thành phố Thủ Đức có 211,56 km² diện tích tự nhiên và dân số 1.013.795 người, gồm 34 phường trực thuộc.

Với thông tin thành lập thành phố Thủ Đức là cú hích lớn cho việc tăng giá nhà Thủ Đức. Khi các nhà đầu tư bắt đầu tìm kiếm và đầu tư mạnh mẽ vào khu vực này đón đầu việc hình thành thành phố thông minh trong tương lai.

Lợi thế vị trí nằm ở khu vực trọng điểm cửa ngõ phía Đông TP.HCM. Có thể di chuyển thuận lợi đến các quận lân cận, cùng các tỉnh khác như Bình Dương, Đồng Nai…Và hơn thế, thời gian di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ mất 15 phút qua trục đại lộ Phạm Văn Đồng.
Tổng quan Thành phố Thủ Đức

Nhà đất Thủ Đức tăng giá nhờ hạ tầng phát triển

Việc thành lập thành phố Thủ Đức đang tác động mạnh mẽ đến thị trường nhà đất Thủ Đức. Thu hút nguồn vốn lớn từ nhà đầu tư cá nhân và doanh nghiệp. Đây là yếu tố thúc đẩy thị trường khu vực quận 2, quận 9, Thủ Đức trở nên rất sôi động

Hiện nay, thành phố đang triển khai khoảng 216 dự án hạ tầng giao thông với tổng vốn 350.000 tỷ đồng. Trong đó có 70% nguồn vốn đổ vào khu vực phía Đông. Góp phần tăng khả năng kết nối với các khu vực như: dự án xây dựng nút giao Mỹ Thủy, Đồng Văn Cống, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, cầu qua đảo Kim Cương, dự án 4 cầu Thủ Thiêm kết nối về Cát Lái, Thạnh Mỹ Lợi…

Với sự đầu tư hạ tầng mạnh mẽ như vậy, hứa hẹn một thị trường sôi động, đầy tiềm năng đang chờ đón các nhà đầu tư biết nắm bắt cơ hội.

Hiện nay, thành phố đang triển khai khoảng 216 dự án hạ tầng giao thông với tổng vốn 350.000 tỷ đồng. Trong đó có 70% nguồn vốn đổ vào khu vực phía Đông. Góp phần tăng khả năng kết nối với các khu vực như: dự án xây dựng nút giao Mỹ Thủy, Đồng Văn Cống, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, cầu qua đảo Kim Cương, dự án 4 cầu Thủ Thiêm kết nối về Cát Lái, Thạnh Mỹ Lợi…
Cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây
Hiện nay, thành phố đang triển khai khoảng 216 dự án hạ tầng giao thông với tổng vốn 350.000 tỷ đồng. Trong đó có 70% nguồn vốn đổ vào khu vực phía Đông. Góp phần tăng khả năng kết nối với các khu vực như: dự án xây dựng nút giao Mỹ Thủy, Đồng Văn Cống, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, cầu qua đảo Kim Cương, dự án 4 cầu Thủ Thiêm kết nối về Cát Lái, Thạnh Mỹ Lợi…
Cầu qua đảo Kim Cương

Giá nhà đất Thủ Đức vẫn còn dư địa phát triển

Hiện nay, giá nhà đất Thủ Đức vẫn thấp hơn hẳn so với Quận 2 và Quận 9. Đây là yếu tố quyết định đến hiệu quả đầu tư dành cho khách hàng.

Giá nhà tại các trục đường chính tại quận Thủ Đức được Vamihomes cập nhật như sau:

  • Giá nhà mặt tiền 535, Quốc lộ 13, Hiệp Bình Phước: 162 triệu/m2
  • Giá nhà mặt tiền hẻm 520, Quốc lộ 13, Hiệp Bình Phước: 56,6 triệu/m2
  • Giá nhà mặt tiền hẻm 606, Quốc lộ 13, Hiệp Bình Phước: 110 triệu/m2
  • Giá nhà mặt tiền đường 26 (Phạm Văn Đồng)  Hiệp Bình Chánh: 132 triệu/m2
  • Giá đất nền mặt tiền Đinh Thị Thi, Quốc lộ 13, Hiệp Bình Phước: 61 triệu/m2
  • Giá đất nền mặt tiền 520, Quốc lộ 13, Hiệp Bình Phước: 70 triệu/m2

>>> Tìm hiểu thêm về các dự án nhà phố, đất nền tại đây!

Tiện ích quận Thủ Đức đầy đủ tiện nghi

Những năm gần đây, các thương hiệu lớn đã đầu tư hình thành nên các trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện quốc tế tại Thủ Đức. Nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân sinh sống tại khu vực này.

Với cơ sở dịch vụ đầy đủ, quận Thủ Đức đã thu hút một lượng lớn cư dân đến sinh sống và làm việc. Tạo nên nhu cầu lớn về quỹ đất ở, góp phần đẩy giá nhà tăng cao trong những năm gần đây.

Trên đây là những yếu tố chính thu hút lượng lớn vốn đầu tư vào nhà đất Thủ Đức 2023. Một thị trường tiềm năng, sôi động đang hình thành với những yếu tố cốt lõi trong việc định hình giá trị bất động sản trong tương lai.

Trên đây là 5 lý do khiến nhà đất Thủ Đức được giới đầu tư săn đón mà Vamihomes đã đúc kết từ kinh nghiệm và tổng hợp lại được. Mong rằng các nhà đầu tư sẽ lựa chọn dự án đầu tư mang lại lợi nhuận sinh lời tốt nhất.

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Ngân-hàng
10/06/2023
| Thanh Mai
Thủ tướng Chính phủ chấp thuận tổ chức lễ khởi công đồng loạt 4 dự án trọng điểm phía Nam, trong đó có dự án Vành Đai 3 (TP.HCM) vào ngày 17 và 18-6 tới theo đề xuất từ Bộ Giao thông Vận tải.
Ngân-hàng
09/06/2023
| Thanh Mai
Theo dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), sẽ tiếp tục áp dụng bảng giá đất hiện hành cho đến ngày 31/12/2025, nhằm để các địa phương có đủ thời gian để xây dựng và ban hành bảng giá đất mới. Hãy cùng Vamihomes tìm hiểu ngay trong bài viết này nhé!
Cập nhật thông tin mới nhất, vào chiều 8-6, với đa số tán thành, Quốc hội đã thông qua nghị quyết chương trình giám sát năm 2024. Trong đó, Quốc hội sẽ giám sát về thị trường bất động sản. Cùng Vamihomes theo dõi bài viết bên dưới ngay nhé!
08/06/2023
| Kim Huyên
Cập nhật thông tin mới nhất, vào chiều 8-6, với đa số tán thành, Quốc hội đã thông qua nghị quyết chương trình giám sát năm 2024. Trong đó, Quốc hội sẽ giám sát về thị trường bất động sản. Cùng Vamihomes theo dõi bài viết bên dưới ngay nhé!
Ngân-hàng
08/06/2023
| Thanh Mai
Sáng ngày 18/6 tới, sẽ diễn ra lễ khởi công dự án xây dựng đường Vành đai 3 TP.HCM (đoạn qua TP.HCM). Nơi diễn ra lễ khởi công là phường Long Bình, TP. Thủ Đức, thuộc gói thầu xây lắp số 3.Hãy cùng Vamihomes tìm hiểu ngay trong bài viết này nhé!
Ngân-hàng
08/06/2023
| Thanh Mai
Thị trường bất động sản đang trải qua một quá trình phục hồi sau chuỗi biện pháp hỗ trợ từ Chính phủ. Đồng thời, các nhà đầu tư cũng đang chủ động cập nhật thông tin về các dự án, tạo nên sự sôi động trở lại trong thị trường bất động sản. Hãy cùng Vamihomes tìm hiểu ngay trong bài viết này nhé!
2
07/06/2023
| Thanh Mai
Những tiếng cười, giọt mồ hôi, những nỗ lực khi cùng tham gia Team Building hay không khí ấm cúng, vui vẻ của tiệc Gala Dinner đều mang đến cho thành viên VamiGroup những ký ức đặc biệt khó quên trong chuyến Phan Thiết – Summer Trip 2023. Hãy cùng lưu giữ những khoảnh khắc tuyệt vời này nhé!