Theo khảo sát của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS)
83% số người được hỏi đều đánh giá bất động sản (BĐS) như một công cụ đối phó hiệu quả với lạm phát. Đây cũng là lý do khiến BĐS trở thành kênh đầu tư an toàn được ưa chuộng nhất, bởi nhiều nhà đầu tư tin rằng sản phẩm này chịu ít tác động tiêu cực và rủi ro nhất khi nền kinh tế biến động.
Thời điểm cuối năm, thị trường BĐS khởi sắc ở nhiều phân khúc do cộng hưởng từ các yếu tố như hành lang pháp lý thông thoáng, niềm tin nhà đầu tư gia tăng… đặc biệt ở phân khúc căn hộ hạng sang và cao cấp.
“Bất động sản nhà ở vẫn là kênh đầu tư ổn định”
Theo ông Troy Griffiths – Phó Tổng Giám đốc, Bộ phận Quản lý Cấp cao TP.HCM, Savills Việt Nam, thị trường BĐS TP.HCM gần đây đang đối mặt với tình trạng thiếu hụt nguồn cung ở tất cả các phân khúc. Tuy nhiên, tỷ lệ giữa phân khúc hạng A và B có xu hướng tăng lên, trong khi phân khúc hạng C và các sản phẩm nhà ở đại chúng có dấu hiệu giảm.
Đây là tác động của xu hướng “hiệu ứng thịnh vượng“, khi người dân ngày càng có mức sống cao hơn và tích lũy tài chính tốt hơn, dẫn đến việc các nhà phát triển BĐS cần điều chỉnh sản phẩm để đáp ứng trúng nhu cầu thực tế của người dân tại những đô thị trung tâm.
Mặt khác, TP.HCM cũng đang cạn dần quỹ đất sạch, có chất lượng để phát triển dự án. Những sản phẩm nhà ở đại chúng