Kết quả từ khảo sát của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS)
Trong một cuộc khảo sát gần đây, 83% người tham gia cho rằng bất động sản (BĐS) là một giải pháp hiệu quả để ứng phó với tình trạng lạm phát. Điều này lý giải tại sao BĐS trở thành kênh đầu tư phổ biến và an toàn, khi mà nhiều nhà đầu tư tin tưởng vào khả năng chịu đựng tác động tiêu cực và rủi ro của sản phẩm này trong bối cảnh kinh tế không ổn định.
Cuối năm, thị trường BĐS đang có dấu hiệu khởi sắc ở nhiều phân khúc, nhờ vào sự kết hợp của các yếu tố như hành lang pháp lý thuận lợi và sự gia tăng niềm tin của nhà đầu tư… đặc biệt là trong phân khúc căn hộ hạng sang và cao cấp.
“Thị trường bất động sản nhà ở vẫn là kênh đầu tư ổn định”
Ông Troy Griffiths – Phó Tổng Giám đốc của Bộ phận Quản lý Cấp cao TP.HCM tại Savills Việt Nam, cho biết rằng thị trường BĐS tại TP.HCM hiện đang phải đối mặt với tình trạng thiếu hụt nguồn cung ở tất cả các phân khúc. Mặc dù vậy, tỷ lệ giữa các phân khúc hạng A và B có xu hướng tăng, trong khi phân khúc hạng C và các sản phẩm nhà ở đại chúng đang có dấu hiệu suy giảm.
Điều này phản ánh xu hướng “hiệu ứng thịnh vượng“, khi đời sống của người dân ngày càng được nâng cao và khả năng tích lũy tài chính tốt hơn, dẫn đến nhu cầu cần thiết để các nhà phát triển BĐS điều chỉnh sản phẩm cho phù hợp với nhu cầu thực tế của cư dân tại các đô thị trung tâm.
Bên cạnh đó, TP.HCM cũng đang dần cạn kiệt quỹ đất sạch và chất lượng để phát triển các dự án mới. Những sản phẩm nhà ở đại chúng đang gặp khó khăn trong việc đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của thị trường.
