Địa chỉ liên hệ

4/4/9 Đường số 3, KP5, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TP. HCM

0945 335 678

Hỗ trợ khách hàng 24/7

T2 - T7: 8:00 - 17:30

Luôn mở cửa khi khách ghé.

Bất động sản đang trên đà phát triển – Nhà đất rục rịch giao dịch trở lại.

Phụ lục nhanh

Giãn cách thời gian dài  khiến thị trường bất động sản gần như bị “đóng băng”. Nhiều nhà đầu tư và cá nhân đều chờ mong sự thay đổi và hồi phục khi “bình thường mới” được thiết lập. Và sau hơn một tháng dỡ phong tỏa, lượng giao dịch bất động sản tăng trung bình 20% so với giai đoạn đóng băng thanh khoản cách đây 4 tháng. Thị trường nhà đất đang đón nhiều “làn sóng tích cực”, hãy cùng VamiHomes tìm hiểu sự thay đổi này trong những tháng cuối năm nhé!

Sự thay đổi tích cực của thị trường bất động sản.

Thống kê số liệu từ cuộc khảo sát gần đây, VamiHomes ghi nhận sau hơn một tháng hậu giãn cách, lượng giao dịch nhà đất trong tháng 10 của nhiều doanh nghiệp có trụ sở tại TP HCM đang bắt đầu tăng trở lại khoảng 20-30% so với đợt cao điểm chống dịch lần thứ tư.

Cụ thế, thống kê của doanh nghiệp có dự án nhà phố trên trục Quốc lộ 13, Thủ Đức cho biết, lượng giao dịch sau thời gian TP HCM dỡ phong tỏa bắt đầu cải thiện từ tuần thứ hai của tháng 10 trở đi, tăng 30% so với các tháng 6, 7, 8 và 9. Tuy nhiên, sức mua hiện nay chưa thể phục hồi 100% so với cùng kỳ năm ngoái.

Nhiều chuyên gia bất động sản dự báo, thanh khoản nhà phố có thể tăng trưởng cao hơn tháng 10 nhờ chính sách giãn tiến độ thanh toán dài kỳ đang được đẩy mạnh để kích cầu trước Tết.

Nhiều giao dịch nhà đất bắt đầu “chuyển động”.

Tổng hợp của VamiHomes về sự “chuyển động” của thị trường  bất động sản cho hay: Một đại diện một công ty chuyên bán đất nền và nhà phố vùng ven có trụ sở tại khu An Phú, TP Thủ Đức cho biết trong tháng 10, giao dịch đất nền và nhà phố tại Bảo Lộc đã có dấu hiệu bắt nhịp trở lại, tăng 20% so với 4 tháng phong tỏa. Theo người này, đa số khách hàng tiến hành giao dịch đang sống tại Sài Gòn vẫn còn hạn chế di chuyển liên tỉnh nhưng đều tích cực đến sàn giao dịch kiểm tra các thông tin pháp lý, quy hoạch và ký hợp đồng đặt cọc vì giá tốt và thấy được tiềm năng sinh lời của dự án đó.

Thời gian hậu giãn cách, VamiHomes cũng đẩy nhanh tiến độ hoàn thành và khởi công thêm nhiều dự án đã dự tính trước đó. Phân khúc nhà phố cao cấp rất được lòng khách hàng, chúng tôi ghi nhiều dòng tiền xuống cọc dù dự án chưa hoàn công. Tuy giao dịch có phần cải thiện hơn nhưng vẫn không thể bằng năm 2020.

Thị trường bất động sản đang trên đà phát triển. Ảnh minh họa,

Bên cạnh đó, ông Nguyễn Thanh Quyền, Tổng giám đốc Tập đoàn Bất động sản Thắng Lợi, công ty đã bắt nhịp tổ chức các đợt bán dự án nhà phố Long An từ giữa cuối tháng 10 đến đầu tháng 11 ghi nhận sự quan tâm lớn từ khách hàng mua để ở lẫn đầu tư. Các giao dịch bắt đầu tăng lên so với 4 tháng phong tỏa nhưng chưa thể bắt kịp giai đoạn trước đợt dịch lần thứ tư vì người mua khá thận trọng, cần thêm thời gian khảo sát thực tế dự án rồi mới xuống tiền. Ngoài ra, thị trường vẫn còn vướng rào cản tâm lý lo ngại dịch bệnh khi hiện có khoảng 15% khách hàng tiềm năng còn phân vân, cân nhắc thêm.

Ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc Nghiên cứu & Phát triển R&D DKRA Vietnam nhận định, thị trường bất động sản bắt đầu ghi nhận một số dấu hiệu phục hồi trong một tháng qua, cho thấy sự cải thiện tích cực so với thời gian phong tỏa. Từ đầu tháng 10 đến nay, với nhiều vùng xanh được thiết lập, các hoạt động kinh tế – xã hội cũng dần trở về trạng thái bình thường mới nên nguồn cung mới và sức mua về cơ bản có chuyển biến tích cực hơn quý III.

Người mua “kĩ tính” hơn.

Chính vì thời gian giãn cách xã hội khiến kinh tế bị trì truệ, người mua nhà đất bị ảnh hưởng về thu nhập, một số  đang “kĩ tính” hơn trong những lựa chọn của mình. Sức mua của thị trường bất động sản trong quý IV dựa vào những người có tiềm lực tài chính lựa chọn bất động sản là kênh hàng đầu để đầu tư lâu dài và bảo toàn giá trị tài sản. Loại bất động sản gắn liền với đất có giá vừa túi tiền ở các tỉnh giáp ranh vẫn là dòng sản phẩm được ưu tiên, đặc biệt tại các địa phương có các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm.

Theo thống kê của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, trong thời gian dịch kéo dài từ tháng 6 đến đầu tháng 10, hơn 70% các sàn giao dịch gặp khó khăn, chỉ có khoảng 30% sàn giao dịch hoạt động với công suất khoảng 50%. Giai đoạn phong tỏa, thị trường “bị thương” do đứt gãy chuỗi phân phối truyền thống, sức mua sụt giảm mạnh.

Khi người dân đã dần thích nghi với việc sống chung với đại dịch, các chủ đầu tư có dự án trên địa bàn TP HCM và vùng phụ cận phía Nam đã bắt đầu có giao dịch thành công trong tháng 10 và 11 nhiều khả năng mùa cao điểm bán hàng sẽ rơi vào tháng 12. Tuy nhiên, để bắt kịp tốc độ tăng trưởng dịp cuối năm là điều không dễ dàng.

Dù đang “chuyển động” nhưng thị trường bất động sản nói chung và bất động sản miền Nam nói riêng đã có nhiều giao dịch mới, hứa hẹn sự phát triển hơn trong những tháng cuối năm. Chúc bạn nó những thông tin bổ ích qua bài viết của VamiHomes nhé!

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Ngày nay, việc trang trí nhà theo ngũ hành thường được các gia chủ chú ý hơn bao giờ hết, với mong muốn có được may mắn và thuận lợi trong cuộc sống cũng như trong sự nghiệp. Với mỗi mệnh khác nhau, chủ nhân của ngôi nhà sẽ có những lựa chọn khác nhau về màu sắc cũng như đồ nội thất cho không gian sống của mình. Trong bài viết dưới đây, Vamihomes sẽ đề cập đến phong thủy nhà đất Thủ Đức toàn tập cho người mệnh Thủy, cùng theo dõi ngay nhé!
12/01/2023
| Kim Huyên
Ngày nay, việc trang trí nhà theo ngũ hành thường được các gia chủ chú ý hơn bao giờ hết, với mong muốn có được may mắn và thuận lợi trong cuộc sống cũng như trong sự nghiệp. Với mỗi mệnh khác nhau, chủ nhân của ngôi nhà sẽ có những lựa chọn khác nhau về màu sắc cũng như đồ nội thất cho không gian sống của mình. Trong bài viết dưới đây, Vamihomes sẽ đề cập đến phong thủy nhà đất Thủ Đức toàn tập cho người mệnh Thủy, cùng theo dõi ngay nhé!
12/01/2023
| Quỳnh Như
VamiHomes cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường bất động sản: Theo bà Trang Bùi, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam, bất động sản (BĐS) thương mại là gã khổng lồ vô hình mà thị trường cần phải tập trung phát triển trong thập kỷ tới.
1
12/01/2023
| Thanh Mai
Vamihomes thông báo thời gian nghỉ Tết 2023 từ 15/01/2023 – 29/01/2023. Kính chúc Quý khách hàng năm mới An khang – Thịnh vượng.
Untitled-1
12/01/2023
| Thanh Mai
Trang trí lại phòng khách cho gọn gàng, thể hiện cá tính gia chủ bằng những cách cực kỳ đơn giản để đón Tết năm 2023 nhé!
4 GIẢI PHÁP GIÚP NHÀ ĐẦU TƯ TRẺ TUỔI MUA NHÀ NHANH HƠN
12/01/2023
| Quỳnh Như
Thế hệ Millennials, Gen Y và Gen Z, đặc biệt là những người mua nhà lần đầu, đã trải qua hai năm khó khăn khi giá nhà lên đến đỉnh điểm trong đại dịch. Bước sang năm 2023, họ cần tận dụng cơ hội thị trường hạ nhiệt như thế nào để sở hữu được ngôi nhà mơ ước? Dưới đây là một vài giải pháp hữu ích được tư vấn bởi các chuyên gia trong ngành mà VamiHomes tổng hợp.
Tâm lý con người chúng ta là mua nhà có tính sở hữu, trong đó nhà đất Thủ Đức là loại tài sản có tính sở hữu cao và dễ sinh lời. Nhưng mua nhà như nào để đúng cách và mang lại lợi nhuận cao nhất? Trong bài viết dưới đây, Vamihomes sẽ tiết lộ cho bạn những kinh nghiệm giúp bạn có thể mua được nhà đất Thủ Đức hợp lý, giá cả tốt và có tiềm năng trong tương lai.
12/01/2023
| Kim Huyên
Tâm lý con người chúng ta là mua nhà có tính sở hữu, trong đó nhà đất Thủ Đức là loại tài sản có tính sở hữu cao và dễ sinh lời. Nhưng mua nhà như nào để đúng cách và mang lại lợi nhuận cao nhất? Trong bài viết dưới đây, Vamihomes sẽ tiết lộ cho bạn những kinh nghiệm giúp bạn có thể mua được nhà đất Thủ Đức hợp lý, giá cả tốt và có tiềm năng trong tương lai.