Hãy cùng Vamihomes khám phá bài viết dưới đây để tìm hiểu về quá trình phục hồi của TP. HCM nhé!
Theo thông tin mới được công bố bởi Cục Thống kê TP.HCM, ngành bất động sản tại thành phố này đã liên tục đạt được mức tăng trưởng dương từ đầu năm. Cụ thể, tỷ lệ tăng trưởng đã tăng từ 2,51% trong quý I lên 2,94% trong quý II, và đạt 6,1% trong 8 tháng đầu năm so với cùng kỳ năm 2023.
Tín hiệu tích cực
Trước đó, theo số liệu từ Tổng cục Thống kê, tổng vốn đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam trong 8 tháng qua đạt 2,4 tỷ USD. Cả nước đã có 3.155 doanh nghiệp bất động sản mới được thành lập, trong khi 814 doanh nghiệp đã giải thể. Số lượng doanh nghiệp được cấp phép hoạt động là 958, với tổng vốn đăng ký đạt 37.432 tỷ đồng, giảm 2,3% so với cùng kỳ năm ngoái.
Sự phục hồi của ngành bất động sản tại TP.HCM cũng thể hiện qua sự gia tăng tín dụng trong những tháng gần đây. Ông Nguyễn Đức Lệnh, Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM, cho biết trong 7 tháng qua, tín dụng chung trên địa bàn đã tăng 3,9%, trong khi tín dụng dành cho lĩnh vực bất động sản đã tăng mạnh tới 5,5%, cao hơn tốc độ tăng của tín dụng chung. Đặc biệt, tín dụng cho nhà ở chiếm khoảng 57% tổng dư nợ tín dụng bất động sản tại thành phố.
Dư nợ cho vay đối với các dự án nhà ở xã hội đã đạt 2.543 tỷ đồng, tăng 78% so với cuối năm ngoái. Nguyên nhân chính là do các ngân hàng đã tích cực giải ngân cho các dự án nhà ở xã hội trong 7 tháng đầu năm. Đáng chú ý, từ gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, các ngân hàng đã giải ngân 170 tỷ đồng cho dự án nhà ở dành cho công nhân thuê tại TP Thủ Đức.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đánh giá rằng giai đoạn khó khăn nhất của thị trường bất động sản đã qua, với nhiều dấu hiệu phục hồi rõ nét kể từ ngày 1/8. Việc đồng loạt có hiệu lực của các luật Đất đai, Nhà ở và Kinh doanh Bất động sản được kỳ vọng sẽ giải quyết các vướng mắc pháp lý cho khoảng 1.000 dự án trên toàn quốc, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi hơn trong việc tiếp cận nguồn vốn và tín dụng.
Vẫn còn những thách thức
Tuy nhiên, theo ghi nhận từ Diễn đàn Doanh nghiệp (DĐDN), trong bối cảnh chung, các doanh nghiệp bất động sản vẫn đang phải đối mặt với nhiều thách thức. Kết quả kinh doanh của nhiều doanh nghiệp niêm yết cho thấy tình hình không khả quan, mặc dù có một số tín hiệu phục hồi trên thị trường.
Nhiều doanh nghiệp hiện đang nỗ lực hoàn thiện các thủ tục pháp lý và triển khai dự án tại các tỉnh vùng ven, chạy đua với thời gian cho nửa cuối năm.
HoREA dự báo, nguồn cung và sức cầu bất động sản trong nửa cuối năm sẽ tiếp tục được cải thiện, ước tính tăng khoảng 20-30% so với đầu năm. Riêng tại TP HCM, thanh khoản dự kiến sẽ cải thiện và có những chuyển biến rõ nét nhất vào cuối năm khi các nỗ lực của cơ quan quản lý Nhà nước và doanh nghiệp phát huy hiệu quả tốt hơn.
Trên đây là những thông tin mới nhất được cập nhật, Vamihomes hy vọng rằng những thông tin này sẽ giúp bạn đọc có thêm tin tức bổ ích.
>>> Khám phá các dự án nhà đất Thủ Đức tại đây!
