Thị trường bất động sản vùng ven TPHCM: Cơ hội lớn từ sự mở rộng địa giới hành chính
Vùng ven TPHCM đang đứng trước một cơ hội lớn khi địa giới hành chính được mở rộng, hình thành “siêu đô thị” tầm cỡ khu vực phía Nam. Nhiều doanh nghiệp đã nhanh chóng nắm bắt cơ hội này, tung ra sản phẩm mới để đón sóng thị trường.
Dự án Symlife – Symphony of Life: Khởi sắc trở lại
Công ty Địa ốc Hoàng Anh Holdings vừa khởi công dự án Symlife – Symphony of Life tại TP Thuận An, tỉnh Bình Dương, đánh dấu sự trở lại của công ty sau hơn 5 năm vắng bóng. Dự án có quy mô hơn 7.000 m2, bao gồm 27 tầng nổi và 1 tầng hầm với 659 căn hộ.
Khu đô thị Bình An Đức Hòa: Plan triển khai lớn
Tập đoàn Thắng Lợi đã hoàn thành kế hoạch trở lại thị trường bất động sản với dự án Khu đô thị Bình An Đức Hòa tại xã Đức Hòa Hạ (huyện Đức Hòa, tỉnh Long An). Dự án có quy mô hơn 13 ha, chia thành các phân khu hiện đại với tổng vốn đầu tư là 9.000 tỷ đồng.
Chào đón các dự án mới trên thị trường
Các doanh nghiệp như Trường Sơn Land và Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Hưng Phát Bến Lức cũng đang ráo riết triển khai các dự án mới. Trường Sơn Land dự kiến ra mắt các dự án chung cư tại Bình Dương và Long An vào quý IV/2025. Trong khi đó, dự án La Pura tại Bến Lức cũng đang ở giai đoạn hoàn tất các thủ tục cần thiết để khởi động.
Phân tích từ chuyên gia bất động sản
Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam, cho biết dòng tiền đang đổ vào khu vực giá thấp hơn, và nhu cầu mua sắm nhà ở tại TPHCM vẫn mạnh mẽ. Thực tế, giá nhà tại Hà Nội hiện đang cao gấp 2 lần so với TPHCM, điều này tạo ra cơ hội cho nhà đầu tư trong giai đoạn tới.
Những yếu tố ảnh hưởng đến thị trường bất động sản
Có nhiều nguyên nhân dẫn đến sự chênh lệch giá giữa TPHCM và Hà Nội. TPHCM đã chịu ảnh hưởng nặng nề từ COVID-19, khiến nhiều nhà đầu tư rút vốn. Ngoài ra, tâm lý sở hữu đất đai ở Hà Nội cũng tạo ra sự ổn định hơn trong nhu cầu. Tuy nhiên, việc người dân tìm kiếm môi trường sống tốt hơn ở vùng ven TPHCM lại đang gia tăng, tạo ra cơ hội đầu tư.
Kết luận: Cơ hội tái định vị giá trị
Việc giá bất động sản tại TPHCM thấp hơn Hà Nội có thể được xem như một cơ hội để tái định vị giá trị thật của thị trường. Đây là giai đoạn mà dòng tiền từ nhà đầu tư Hà Nội bắt đầu rõ ràng hơn, dự báo một chu kỳ phục hồi bền vững hơn trong tương lai gần.
