Cùng VamiHomes điểm danh những dự án căn hộ dưới 1 tỷ có sức hút như thế nào nhé!
Mức tài chính tầm 1 tỷ – Có khó chọn nhà?
Nhiều trường hợp mà VamiHomes tổng hợp thời gian qua thì sau đợt giãn cách, kinh tế và công việc dần bình ổn, mọi người có nhu cầu mua nhà trở lại nhưng kinh phí không cao. Theo đó, anh Thành, một nhân viên văn phòng tại thành phốThủ Đức vừa mua một căn hộ tại Dĩ An sau nhiều tháng tìm kiếm ở TP HCM nhưng không có lựa chọn nào phù hợp với mức tài chính 1,5 tỷ đồng.
Ý kiến của một môi giới nhà đất lâu năm tại Bình Dương cho hay, đã gặp rất nhiều trường hợp người dân làm việc tại TPHCM có xu hướng đổ về Bình Dương mua căn hộ ngày càng nhiều. Khách hàng phần lớn ưa chuộng dòng sản phẩm trên dưới 1,5 tỷ đồng ở khu vực trung tâm thành phố Dĩ An, Thuận An và Thủ Dầu Một.
VamiHomes ghi nhận, do ảnh hưởng của dịch bệnh, thị trường bất động sản đang chuộng những căn hộ trên dưới 1 tỷ đồng. Mà Bình Dương là khu vực liên tục bổ sung nguồn cung dự án mới, hơn nữa với vị trí “láng giềng” TPHCM thì đây là lựa chọn hoàn hảo cho những căn hộ bình dân.
Việc cầm 1 tỷ đi mua căn hộ ở TPHCM phải nói là cực hiếm, có cũng chỉ là những dự án cũ hoặc vùng ngoại ô. Tuy nhiên, tìm đến Bình Dương lại có nhiều cơ hội và nhiều lựa chọn hơn.
Một số căn hộ Bình Dương giá tốt.
Theo VamiHomes, bất động sản giá dưới 1,5 tỷ đồng là một trong hai phân khúc được quan tâm nhất khi 30,2% người tham gia khảo sát cho biết đang có nhu cầu tìm kiếm loại tài sản này.
Những dự án như Iris Tower ở thành phố Thuận An cũng được giới thiệu ra thị trường mới giá tầm 1 tỷ đồng. Dự án tọa lạc gần với khu công nghiệp VSIP 1, cung cấp ra thị trường khoảng 880 căn hộ. Đặc biệt giá cho căn một phòng ngủ diện tích 43m2 tại dự án chỉ khoảng 990 triệu đồng (23 triệu đồng một m2), mức giá khá cạnh tranh ở khu vực trung tâm thành phố Thuận An. Iris Tower dự kiến sẽ cất nóc vào cuối năm nay, bàn giao nhà vào quý II/2022.
Ở phân khúc bình dân, dự án Tecco Felice Homes cũng vừa ra mắt thị trường với đơn giá từ 22,9 triệu đồng mỗi m2. Dự án nằm ở trung tâm thành phố Thuận An gồm một tháp căn hộ cao 22 tầng. Những căn hộ diện tích nhỏ nhất vào khoảng 44m2, mức chi trả vào khoảng tỷ đồng. Chưa kể chủ đầu tư áp dụng một loạt chính sách như chiết khấu tới 10% nếu khách hàng thanh toán sớm. Dự án dự kiến bàn giao vào quý II/2023.
Không thể bỏ qua trong lựa chọn nhà ở trên dưới 1 tỷ là khu căn hộ Charm Diamond nằm trong dự án Khu phức hợp căn hộ Charm City. Dự án dự kiến tung rổ hàng vào cuối tháng 11/2021 với giá bán từ 34 triệu đồng một m2. Là sản phẩm được định vị cao cấp nhưng một số căn hộ diện tích nhỏ tại dự án chỉ từ 36,2m2 vào khoảng 1,2 tỷ đồng.
Ngoài ra, một loạt dự án khác đang được mở bán như Happy One Central, HT Pearl, Bcons Sala, Lavita Thuận An, Opal Skyline, New Galaxy… đã khiến Bình Dương trở thành một trong những thị trường sôi động nhất kể từ sau khi hoạt động giãn cách được nới lỏng.
Bất động sản Bình Dương đang bùng nổ nguồn cung.
Thống kê ban đầu, chỉ trong 10 tháng đầu năm 2020, thị trường Bình Dương chứng kiến sự bùng nổ nguồn cung với hơn 20.000 căn hộ, gấp đôi tổng nguồn cung trong 10 năm trước đó cộng lại. Bên cạnh đó, dự án mở bán mới ở Bình Dương chiếm 35,1% tổng nguồn cung của khu vực Đông Nam Bộ trong năm 2020. Lượng tiêu thụ dự án mới của thị trường này vào khoảng 87,3%, chỉ đứng sau TP HCM.
Đến quý II/2021, diễn biến phức tạp của dịch bệnh khiến thị trường căn hộ Bình Dương chững lại, song các dự án mới mở bán ở địa phương này vẫn chiếm 23% tổng nguồn cung mới của khu vực với giá bán sơ cấp từ 31,2 – 42,8 triệu đồng mỗi m2.
Đặc biệt trong thời gian tầm 2 năm trở lại đây, các dự án chung cư đã bùng nổ tại Bình Dương thay thế cho đất nền phân lô. Nhiều chủ đầu tư lớn ở TP HCM đổ bộ về khu vực Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một để phát triển dự án, tạo ra “dòng chảy” về nguồn cung dồi dào. Có nhiều dự án ở khu vực trên ghi nhận ngưỡng giá từ 40 triệu đồng mỗi m2, tương đương với một số quận ở TP HCM.
Yếu tố giao thông để kết nối Bình Dương và TP HCM rất thuận tiện, các dự án được đầu tư bài bản, quy mô lớn nên được nhiều khách hàng quan tâm. So với thời điểm sốt đất nền giai đoạn trước, thời điểm này Bình Dương thu hút cả giới đầu tư và lượng khách mua ở thực nên tính thanh khoản của các dự án khá tốt.
Với lợi thế về vị trí giáp ran TPHCM, cùng sự phát triển không ngừng về giao thông, hạ tầng, cụm tiện ích khiến cho bất động sản Bình Dương như “diều gặp gió”. Qua bài viết của VamiHomes có thể thấy, tài chính tầm 1 tỷ đồng có thể lựa chọn những căn hộ chung cư tại Bình Dương, vừa được hưởng giá tốt, vừa thuận tiện kết nối TPHCM cùng những tiện ích tuyệt vời ở nơi này!
