Đẩy mạnh hàng loạt dự án cơ sở hạ tầng phát triển mua bán nhà Thủ Đức.

Phụ lục nhanh

Trong thời gian tới, Thủ Đức cần đầu tư thay đổi diện mạo, mà việc đầu tư các công trình hạ tầng kỹ thuật là cách thay đổi nhanh chóng diện mạo, thúc đẩy thị trường mua bán nhàThủ Đức phát triển. Đồng thời, nâng cao đời sống người dân và đáp ứng tiêu chí của một đô thị hiện đại, thông minh. Cùng VamiHomes điểm qua những dự án cơ sở hạ tầng trọng điểm sắp tới nhé!

3 giai đoạn phát triển dự án cơ sở hạ tầng.

Với đề án hình thành và phát triển đô thị sáng tạo thành phố Thủ Đức giai đoạn 2020-2025, nhu cầu lớn nhất là vốn đầu tư cho hạ tầng giao thông với con số khoảng 30.000 tỷ đồng. Điều này hứa hẹn đem đến cho thị trường mua bán nhà Thủ Đức phát triển mạnh hơn bao giờ hết.

Nhu cầu vốn trên được dùng làm nền tảng cho 3 giai đoạn phát triển thành phố Thủ Đức.

Mua bán nhà Thủ Đức đang được hưởng lợi nhờ cơ sở hạ tầng phát triển. Internet.

Giai đoạn khởi tạo.

Ở giai đoạn 1 từ (2020-2022). Đây được xem là giai đoạn lập định hướng khung phát triển và chiến lược, xây dựng cơ chế – tổ chức, xác định nhóm ngành ưu tiên, thiết lập hợp phần 3 “nhà” trọng điểm (nhà nước – nhà đầu tư – nhà giáo dục);

Tập trung chính vào các trụ cột kinh tế sáng tạo có sẵn như khu công nghệ cao, khu Thủ Thiêm, khu Đại học quốc gia. Diện tích phát triển là 100 ha; thu hút dân cư là 50.000 người; diện tích khu công nghiệp sáng tạo là 50 ha với 20.000 việc làm trình độ kỹ sư trở lên.Khu công nghệ cao với hàng loạt công công ty lớn, thu hút đầu tư nước ngoài tạo cơ hội nghề nghiệp cho hàng ngàn người lao động. Khi dự án này được triển khai, người dân sẽ tập trung mua bán nhà Thủ Đức và cả Quận 9 cũ để tiện sinh sống và làm việc. Đồng thời, hệ thống Đại học Quốc gia sẽ là nơi học tập, công tác lí tưởng của sinh viên và giảng viên,… Khi mở rộng dự án này sẽ khiến cho Thủ Đức trở thành một khu đô thị sáng tạo với nhiều công trình quỹ mô.

Giai đoạn triển khai.

Dự kiến trong giai đoạn (2023-2030) sẽ tiến hành triển khai, thực hiện dự án. Ở giai đoạn này, diện tích phát triển là 500 ha; thu hút dân cư là 80.000 người; diện tích khu công nghiệp sáng tạo là 150 ha với 50.000 việc làm trình độ kỹ sư trở lên.

Vì vậy, có thể nói những ai đang có nhu cầu mua bán nhà Thủ Đức trong giai đoạn này được ví như việc sở hữu “viên kim cương”, càng ngày càng lên giá và mang đến nhiều giá trị gia tăng cho gia chủ.

Giai đoạn hoàn thiện.

Từ (2030-2040) là giai đoạn hoàn thiện các dự án. Với giai đoạn này, chiến lược đầu tư mở rộng đối với tất cả các nhóm ngành kinh tế, đẩy mạnh phát triển đối với nhóm ngành ưu tiên đã triển khai đầu tư trong giai đoạn 2.

Diện tích phát triển là 1.800 ha; thu hút dân cư là 200.000 người; diện tích khu công nghiệp sáng tạo là 350 ha với 150.000 việc làm trình độ kỹ sư trở lên.

Những dự án quy hoạch tác động đến thị trường mua bán nhà Thủ Đức.

Sau thông tin quy hoạch cơ sở hạ tầng của thành phố, giá mua bán nhà Thủ Đức đã “leo thang” chóng mặt. Theo kế hoạch của Sở GTVT, có 4 nhóm giải pháp trọng tâm cần được tập trung triển khai để phát triển đồng bộ hạ tầng ở khu Đông thành phố từ nay đến năm 2030 gồm:

  • Chương trình đô thị thông minh.
  • Đầu tư kết cấu hạ tầng.
  • Tăng cường vận tải hành khách công cộng và nghiên cứu phát triển mạng lưới giao thông thủy để điều hướng các hành lang kênh rạch lớn.
  • Kết nối các mạng lưới sông lớn.

Các dự án VamiHomes sắp kể dưới đây sẽ tác động rất lớn thúc đẩy thị trường mua bán nhà Thủ Đức phát triển, đó là:

Cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Để phát triển thị trường mua bán  nhà Thủ Đức cần có mạng lưới giao thông thuận tiện di chuyển cho người dân. Đường cao tốc này bắt đầu tại điểm giao cắt với Đại lộ Mai Chí Thọ tại Q.2 (Tp.HCM) chạy về hướng đông 4 km và cắt đường Vành đai II tại nút giao lớn. Qua khỏi Cầu Long Thành con đường tiếp tục chạy về hướng đông đông nam và giao cắt với Quốc lộ 51 (AH17) tại huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Không chỉ những ai quan tâm đến thị trường mua bán nhà Thủ Đức được hưởng lợi mà tuyến đường này là trung tâm giúp người dân thành phố Hồ Chí Minh kết nối, giao thương dễ đang hơn với Đồng Nai và các tỉnh thành lân cận.

Tuyến metro số 1 ( Bến Thành – Suối Tiên).

Tuyến đường có sứ mệnh quan trọng trong thị trường mua bán nhà Thủ Đức. Đây là tàu điện ngầm được khởi công xây dựng trong năm 2012 và dự kiến hoàn thành năm 2019. Dù chưa hoàn công nhưng trước đó, dự án giao thông này đã tác động rất lớn đến thị trường mua bán nhà Thủ Đức bằng chứng là giá đất, giá nhà ở tăng liên tục. Trong thời gian tới, khi tuyến đường này ra mắt thị trường, sẽ tạo ra hệ thống giao thông thuận tiện giúp giảm thiểu tình trạng kẹt xe, tai nạn giao thông và rút ngắn được thời gian di chuyển. Đồng thời, đây được xem là “bộ mặt” của Thành phố Hồ Chí Minh, một dự án đáng được tự hào.

Xem thêm: Hướng chuyển mình của thị trường mua bán nhà Thủ Đức.

Bến xe Miền Đông mới.

Bến xe này đi vào hoạt động tạo thêm cú hích động lực phát triển của thị trường mua bán nhà Thủ Đức. Bến xe miền Đông là bến xe có quy mô lớn nhất cả nước với quy mô 16ha, lớn gấp 4 lần bến xe cũ. Có tổng vốn đầu tư lên đến 4.000 tỉ đồng. Với tổng diện tích là 160.370,2m2. Dự án này hoạt động sẽ góp phần giải tải tình trạng kẹt xe nghiêm trọng đã tồn tại thời gian dài tại bến xe miền Đông cũ.Và tất nhiên bất động sản gần khu vực như mua bán nhà Thủ Đức và quận 9 cũng “ăn theo” dự án quy hoạch này.

Đại lộ Phạm Văn Đồng.

Tin mở rộng tuyến đường đã khiến thị trường mua bán nhà phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức tăng chóng mặt. Nằm ở vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc, kết nối toàn bộ khu vực Đông Bắc với trung tâm TP HCM và đi qua các quận Thủ Đức, Bình Thạnh Gò Vấp, đại lộ Phạm Văn Đồng được đánh giá là đại lộ giao thông huyết mạch với chiều dài 13,6km, rộng 30-65m với 12 làn xe.

Hầm chui Mỹ Thủy.

Dự án nút giao thông này là dự án giao thông trọng điểm của Tp.HCM với tổng số vốn gần 2.400 tỉ đồng. Một khi dự án được hoàn thiện sẽ giải quyết các vấn đề ùn tắc giao thông, đáp ứng tốt nhu cầu vận tải hàng hóa vào cảng Cát Lái và kết nối với đường Vành đai 2 từ cầu Phú Mỹ lên đường cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Hầm Thủ Thiêm.

Là hạng mục công trình quan trọng bậc nhất đại lộ Đông Tây đồng thời có ý nghĩa vô cùng quan trọng đối với sự phát triển khu Đông. Thị trường mua bán nhà Thủ Đức tiếp tục được hưởng lợi từ công trình này, đặc biệt hầm sông Sài Gòn còn tạo động lực to lớn cho sự phát triển khu đô thị Thủ Thiêm.

Cầu Thủ Thiêm 2.

Cầu Thủ Thiêm 2 nối khu đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2) với khu trung tâm Tp.HCM (quận 1) đang sắp hoàn thành. Điều này sẽ góp phần hoàn thiện hệ thống giao thông trục chính tại Thành phố, đồng thời giải tỏa áp lực giao thông ở khu Đông.

Thúc đẩy mua bán nhà Thủ Đức phát triển mạnh.

Theo chuyên gia bất động sản nhận định, các yếu tố  quyết định giá mua bán nhà Thủ Đức bao gồm: vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng, giá thành, kết cấu nhà, pháp lý, chính sách mua nhà,.. Trong đó, cơ sở hạ tầng tác động rất lớn khi mua bán nhà Thủ Đức. Chọn một khu nhà ở gần những dự án, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện lớn,… sẽ tiện di chuyển, đáp ứng nhu cầu sống và sinh hoạt của người dân tốt nhất. Khi các dự án giao thông phát triển như đường Vành đai 2, Vành đai 3; kết nối các khu chức năng hoàn chỉnh mạng lưới đường liên khu vực gồm Lã Xuân Oai, Nguyễn Duy Trinh, đường liên cảng… Đồng thời cải tạo các nút giao thông chính để chống ùn tắc như nút giao An Phú, Mỹ Thủy, Thủ Đức… Những dự án nhà ở Linh Trung, Thủ Đức chắc chắn là nơi đầu tư, sinh lời khủng cho gia chủ vì  những tiện ích nội khu và ngoại khu hoàn thiện.

Mở rộng tuyến đường Phạm Văn Đồng là cơ hội để mua bán nhà phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức trước đã tiềm năng nay lại còn phát triển hơn nữa. Ngoài ra, với dự án mở rộng cơ sở hạ tầng khi được thực thi sẽ mang đến “làn gió mới” cho toàn thị trường mua bán nhà Thủ Đức tăng cao.

Xem ngay bài viết: Thông tin quy hoạch thành phố – Thị trường mua bán nhà Thủ Đức có gì hấp dẫn.

Sự phát triển dự án cơ sở hạ tầng này chắc chắn thị trường mua bán nhà Thủ Đức sẽ lên như “diều gặp gió”. Nếu có nhu cầu đầu tư, mua bán bất động sản thì Thủ Đức là tầm ngắm không sai cho bạn ở thời điểm này. Mọi thắc mắc liên hệ VamiHomes để được giải đáp tận tình.

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

2706
27/06/2022
| Thanh Mai
Không thể phủ nhận sức hút và giá trị của nhà liền thổ. Đặc biệt, nhà liền thổ tại các khu đô thị lớn như Tp.HCM lại càng thêm hấp dẫn khi quỹ đất ngày càng cạn kiệt và nguồn cung khan hiếm. Chính vì vậy, nhiều người có ý định mua nhà ở Sài Gòn đang trong tình trạng “căng như dây đàn”
2306
23/06/2022
| Thanh Mai
Nhà kiên cố có nhiều ưu điểm vượt trội về kết cấu xây dựng, nhiều tiện ích, tính an toàn và tính thẩm mỹ cao. Tuy nhiên, nhiều người lại băn khoăn không biết nên mua nhà kiên cố hay không? Để trả lời cho câu hỏi này, hãy cùng VamiHomes đi tìm đáp án trong bài viết này nhé!
2206
22/06/2022
| Thanh Mai
Thị trường bất động sản cùng nhiều kênh đầu tư khác đều gặp nhiều biến động, ảnh hưởng đến kinh doanh. Dù vậy nhưng bất động sản luôn là kênh trú ẩn an toàn cho “dòng tiền” của đại đa số người dân vì giá trị cao và không bị mất giá theo thời gian. Đặc biệt là phân khúc đất nền sổ đỏ luôn trong tình trạng “cháy hàng”.
1506
21/06/2022
| Thanh Mai
Tựa như viên kim cương sáng, nhà phốLộc Vừng mang nhiều giá trị giúp bạn tận hưởng cuộc sống và có thêm thời gian chăm sóc gia đình. Hãy cùng VamiHomes tìm hiểu về dự án nhé!
2006
20/06/2022
| Thanh Mai
Trong 2 quý đầu năm 2022, giá bất động sản một số khu vực lớn cả 2 miền Nam Bắc liên tục tăng “nóng” về giá. Chuyên gia cho rằng, đến khi nào nguồn cung bất động sản được cải thiện cùng với việc kiểm soát tín dụng hiệu quả thị trường bất động sản sẽ đi vào ổn định. Vậy giá bất động sản trong thời gian tới sẽ biến động ra sao?
1706
17/06/2022
| Thanh Mai
Thị trường bất động sản TP.HCM năm 2022 có nhiều biến động, xu hướng đầu tư chuyển đổi liên tục từ đất nền sang nhà liền thổ. Dù còn nhiều vấn đề nan giải phải đối mặt nhưng dòng sản phẩm shophouse – nhà phố thương mại vẫn có sức hút đói với giới đầu tư dù giá thành không hề thấp. Đặc biệt là shophouse tại các khu đô thị lớn.