Dịp cuối năm là cơ hội cho nhiều người mua nhà đất với chiết khấu ưu đãi cùng quà tặng hấp dẫn. Theo đó, trong tháng 10, lượng tin rao bán nhà đất trên các sàn online tại TP.HCM tăng vọt 358% so với tháng 9, cho thấy nhu cầu “xả hàng” khá mạnh. Cùng VamiHomes tìm hiểu kỹ hơn về tình trạng này ở bài viết bên dưới nhé!
Lượng tin rao bán bất động sản tăng ồ ạt.
Trong báo cáo từ trang Batdongsan, sau khi TPHCM thiết lập trạng thái bình thường mới, các chợ địa ốc online trên địa bàn TPHCM có dấu hiệu “xả hàng” sau thời gian dài bị “đóng băng”. VamiHomes ghi nhận lượng tin đăng rao bán nhà đất tăng 358% so với tháng 9. Tin rao bán nhà chung cư, đất nền dự án và nhà hẻm lần lượt tăng 313%, 378% và 538%.
Riêng phân khúc chung cư bình dân, lượng tin đăng rao bán trong tháng vừa qua thậm chí vọt lên 545%. Ngoài ra, lượng tin rao bán đất, nhà phố mặt tiền, biệt thự cũng tăng khoảng 100-200% so với tháng trước.
Ở nhóm bất động sản cho thuê: ki-ốt, cửa hàng, nhà trọ (phòng trọ), nhà phố mặt tiền, nhà riêng trong hẻm, văn phòng và nhà chung cư tại TP HCM đều xuất hiện lượng tin đăng cho thuê tăng cao. Riêng phân khúc nhà chung cư, lượng tin đăng cho thuê tăng vọt 240% so với tháng trước. Trong tháng 10, mức độ quan tâm của người dùng trực tuyến đối với các bất động sản chào cho thuê chung cư, nhà hẻm, nhà trọ cũng lần lượt ghi nhận tăng 73%, 97% và 134% so với tháng 9.
Bất động sản lân cận TP HCM như tại Bình Dương, Đà Nẵng, Bà Rịa – Vũng Tàu trong tháng 10 vừa qua cũng lần lượt “leo thang” 148%, 170% và 186% so với tháng 9.
Mức độ quan tâm bất động sản tăng mạnh.
Song song với động thái mới từ doanh nghiệp, mức độ quan tâm đến các dự án bất động sản cũng tăng rõ rệt. Khi nguồn cung thị trường bắt đầu dồi dào trở lại, nhu cầu bán tài sản của doanh nghiệp và nhà đầu tư bị ứ đọng suốt nhiều tháng bị phong tỏa nên ở giai đoạn sau giãn cách, lực xả hàng diễn ra ồ ạt trong những tháng cuối năm. Cùng với làn sóng tin rao bán nhà đất trực tuyến, mức độ qua tâm thể hiện qua hành vi tìm kiếm bất động sản trên địa bàn thành phố cũng tăng 89% so với tháng trước.
Theo đánh giá của đơn vị này, dữ liệu về hành vi chào bán và mức độ quan tâm của người dùng trực tuyến phần nào phản ánh chuyển động của thị trường bất động sản online đang cải thiện so với cột mốc suy giảm cuối quý II kéo dài suốt quý III.
Ảnh hưởng nghiêm trọng sau 4 lần đại dịch Covid-19 khiến nguồn cung và mức độ quan tâm “tuột dốc không phanh”. Nhiều chuyên gia bất động sản cho biết các tín hiệu tích cực của thị trường địa ốc có thể xuất hiện trong quý IV ở những tháng cuối năm 2021.
Như vậy, có thể nói sau thời gian “đông cứng”, bất động sản đã có nhiều khởi sắc tích cực, nhất là ở phân khúc địa ốc, chung cư. Ở quý IV cũng được xem là thời điểm “vàng” thích hợp để tậu nhà mới cùng nhiều chính sách ưu đãi, quà tặng hấp dẫn từ các doanh nghiệp. VamiHomes chúc bạn có những giao dịch thành công và ưng ý!
