Giá nhà liền thổ TP.HCM tăng 42% – Xuất hiện nguồn cung mới ở TP. Thủ Đức

Không thể phủ nhận sức hút và giá trị của nhà liền thổ. Đặc biệt, nhà liền thổ tại các khu đô thị lớn như Tp.HCM lại càng thêm hấp dẫn khi quỹ đất ngày càng cạn kiệt và nguồn cung khan hiếm. Chính vì vậy, nhiều người có ý định mua nhà ở Sài Gòn đang trong tình trạng “căng như dây đàn”

Phụ lục nhanh

Không thể phủ nhận sức hút và giá trị của nhà liền thổ. Đặc biệt, nhà liền thổ tại các khu đô thị lớn như Tp.HCM lại càng thêm hấp dẫn khi quỹ đất ngày càng cạn kiệt và nguồn cung  khan hiếm. Chính vì vậy, nhiều người có ý định mua nhà ở Sài Gòn đang trong tình trạng “căng như dây đàn”

Nguồn cung cực kỳ khan hiếm.

Không phải hiếm mà cực kỳ khan hiếm là tình trạng đáng báo động về nguồn cung nhà liền thổ ở TP.HCM thời gian qua. Theo nguồn tin mà VamiHomes tổng hợp, trong khi nhu cầu mua nhà thực tế ngày càng tăng thì tình trạng quỹ đất khan hiếm, vật giá leo thang đã khiến nguồn cung ngày càng thu hẹp. Chính vì vậy, muốn sở hữu một căn nhà tại TP.HCM đòi hỏi bạn phải có một nguồn tài chính không hề nhỏ. Cụ thể, chỉ trong quý I/2022, mức giá bán nhà liền thổ tại TP.HCM cao hơn 3 lần so với giá bán tại các tỉnh lận cận. Điều này đã được chứng minh với những con số:  giá bán trung bình tại TP.HCM đạt 7.580 USD/m2 (tương đương 173 triệu đồng) tăng 30% theo quý và tăng 42% theo năm.

Nhiều chuyên gia bất động sản nhìn nhận, nhiều dự án tại TP. Thủ Đức có giá trung bình tăng đáng kể được đưa mặt bằng giá chung trên thị trường lập đỉnh mới. Chính vì vậy, cuộc đua làm chủ nhà liền thổ tại TP.HCM cam go hơn bao giờ hết. Việc xác lập một mức giá quá cao khiến cho kế hoạch mua nhà của nhiều người bị “phá sản” loại hình sản phẩm nhà phố

Hiện tại, các sản phẩm trong các dự án nhà phố, biệt thự hiện hữu đã tăng giá hơn rất nhiều lần so với giá thời điểm mở bán trước đây. Đơn cử như giá các sản phẩm nhà phố của dự án Verosa Park (Quận 9 cũ) đang chào giá sang nhượng từ 12,5 – 30 tỷ/căn tuỳ diện tích. Đà tăng giá này được hỗ trợ từ nhiều yếu tố trong đó khan hiếm quỹ đất, giá đất và thuế tăng đóng vai trò chủ đạo.   Tại Khu đô thị Vạn Phúc, nhà phố liền kề đạt ngưỡng 16 – 20 tỉ/ căn bàn giao không nội thất. Việc  giá nhà liền thổ ở các khu đô thị TP.HCM đạt ngưỡng cao khiến  nhiều dự án lân cận “té nước theo mưa” bằng việc đồng loạt tăng giá. Vì vậy, thị trường nhà phố lúc này còn xuất hiện tình trạng “bong bóng” bất động sản. Vì vậy, hãy cẩn thận và tìm hiểu kỹ dự án mình muốn mua trước khi thực hiện ký hợp đồng mua bán nhé!

Bên cạnh việc giá nhà liền thổ ở các khu đô thị quá cao khiến người mua có xu hướng chọn những dự án lân cận. Bởi những sản phẩm “láng giềng” các khu đô thị có mức giá bán phù hợp, giúp bạn tiết kiệm thêm một khoảng tiền không nhỏ. Quan trọng hơn hết, bạn còn hưởng trọn mọi tiện ích cao cấp ở các khu đô thị đó để tận hưởng một cuộc sống tiện nghi và đủ đầy nhất.

Giá nhà liền thổ ở TP.HCM tăng chóng mặt.

Nguồn cung nhà liền thổ mới ở TP.Thủ Đức.

Việc xuất hiện của 88 căn nhà liền kề ở Quốc lộ 13 – Tp.Thủ Đức đã “đập tan cơn khát” về nguồn cung bất động sản TP.HCM. Đây được xem là những siêu phẩm hiếm hoi để giải tỏa phần nào về nhu cầu mua ở thực tế của thị trường hiện tại.

Nẳm gần khu đô thị Vạn Phúc cùng tuyến Quốc lộ 13 giao Phạm Văn Đồng, cư dân sống tại đây dễ dàng di chuyển, giao thương với các trung tâm kinh tế của TP.HCM và hưởng trọn tiện ích cao cấp nội khu của khu đô thị Vạn Phúc  và hòa mình cùng không khí mát mẻ của sông Sài Gòn trong bán kính khu vực.

Nhà phố liền kề Lộc Vừng là tiêu điểm đầu tư năm 2022.

Với thiết kế cực kỳ linh hoạt, kiểu dáng thông minh nhà 5 tấm, 4 phòng ngủ khép kín, 5 nhà tắm cho gia chủ tha hồ sử dụng với nhiều mục đích khác nhau. Được xây dựng kiên cố, đồng bộ đường nội khu vỉa hè, khu vực cao ráo có điện âm, nước máy, cáp internet, truyền hình cáp vừa an toàn, vừa mang tính thẩm mỹ cùng tính tiện ích cao.

Đặc biệt hơn với giá bán vô cùng hấp dẫn không quá 10 tỉ đồng cùng quà tặng nội thất cao cấp trị giá đến 230 triệu. Trong tình hình nguồn cung nhà liền thổ tại TP.HCM giá cao và khan hiếm nguồn cung mới giá hợp lý, thì dự án nhà phố Lộc Vừng chính là lựa chọn số 1 cho một nơi an cư hoàn  hảo và 1 kênh đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.

Hãy truy cập VamiHomes để xem thêm thông tin về dự án Lộc Vừng nhé!

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

1808
18/08/2022
| Thanh Mai
Thị trường bất động sản đang có nhiều thay đổi về nguồn cung, nhu cầu cùng những chính sách liên quan. Liệu những sự thay đổi này sẽ khiến giá nhà đất có thể giảm vào cuối năm nay? Và những phân khúc nào sẽ giảm mạnh mẽ nhất? Hãy cùng Vamihomes đi tìm đáp án ngay nhé!
1708
17/08/2022
| Thanh Mai
Trong tháng 7 vừa qua, thị trường bất động sản TP. HMC đang có bước phục hồi đáng kể. Theo đó, nhu cầu thuê nhà mặt phố đã tăng hơn 65%. Vậy vì sao, xu hướng tìm thuê nhà mặt phố lại gia tăng mà không phải loại hình bất động sản khác. Hãy cùng Vamihomes tìm hiểu ngay trong bài viết này nhé!
1508
15/08/2022
| Thanh Mai
Tình trạng khan hiếm nguồn cung, lạm phát kéo dài khiến chi phí, nguyên vật liệu xây dựng tăng, ngân hàng siết vốn, pháp lí phức tạp,… là những nguyên nhân chính khiến giá nhà đất còn “leo thang” hơn nữa trong thời gian tới. Việc tăng giá liệu có kéo theo hiện tượng “bong bóng” bất động sản, sốt đất cục bộ hay không? Tính thanh khoản sẽ như thế nào? Hãy cùng Vamihomes tìm hiểu ngay trong bài viết này nhé!
1208
12/08/2022
| Thanh Mai
Thị trường bất động sản được đánh giá đang “chững” lại thời gian gần đây. Điều này khiến nhiều nhà đâu tư phân vân không biết có nên sử dụng đòn bẩy tài chính hay không? Hãy cùng Vamihomes tìm hiểu ngay dưới đây theo góc nhìn của chuyên gia nhé!
1108
11/08/2022
| Thanh Mai
Dẫn đầu về nguồn cung, dẫn đầu về lượng tiêu thụ dự án mới, khu Đông chính thức trở thành “điểm nóng”, dẫn dắt thị trường bất động sản TP.HCM ở hiện tại. Cùng Vamihomes tìm hiểu kỹ hơn về những dư án nổi bật đang “làm mưa làm gió” trên thị trường này nhé!
0908
09/08/2022
| Thanh Mai
Nhu cầu sở hữu bất động sản ngày một tăng trong khi quỹ đất ngày càng hạn hẹp đã khiến “cơn khát” nguồn cung tăng lêm đỉnh điểm. Ngoài quỹ đất khan hiếm thì còn nhiều nguyên nhân khác khiến tình trạng cung – cầu “rối như tơ vò”. Hãy cùng Vamihomes tìm hiểu ngay dưới đây nhé!