Sau cuộc thảo luận, tất cả các đại biểu đều đồng tình mạnh mẽ với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) mà Hội nghị đại biểu Quốc hội chuyên trách đang xem xét. Họ nhất trí rằng dự thảo luật đã bao quát và thể hiện đầy đủ các nguyên tắc chủ trương và lối đi của Đảng, đặc biệt là sự nhấn mạnh trong Nghị quyết 18 của Hội nghị Trung ương lần thứ 5 khóa XIII, với mục tiêu tôn vinh vai trò đặc biệt quan trọng của tài nguyên đất đai trong việc thúc đẩy sự phát triển kinh tế-xã hội, đảm bảo an ninh quốc phòng và bảo vệ môi trường sinh thái, cùng việc nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước liên quan đến đất đai.
Theo các đại biểu, dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) mang theo nhiều điểm mới mẻ và sáng tạo so với phiên bản Luật Đất đai hiện hành, hỗ trợ cho các yêu cầu và nhiệm vụ thực tế hiện nay. Dự thảo đã được các cơ quan chịu trách nhiệm soạn thảo và cơ quan thẩm tra chuẩn bị một cách tỉ mỉ và cẩn thận. Đồng thời, nó đã tận dụng triệt để những ý kiến đóng góp từ các đại biểu Quốc hội, các chuyên gia và nhà nghiên cứu đến từ nhiều cơ quan và tầng lớp khác nhau của xã hội.
Hiện tại, dự thảo đã trải qua nhiều sửa đổi và hoàn thiện hơn so với bản dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) được trình bày trong Kỳ họp thứ 4 của Quốc hội khóa XV.
Tại phiên họp này, vấn đề liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất đã là một trong những nội dung được các đại biểu quan tâm và thảo luận một cách kỹ lưỡng.
Mục tiêu làm rõ hơn về yếu tố “đảm bảo cuộc sống của người dân không bị suy giảm mà thậm chí còn được cải thiện” sau khi tiến hành bồi thường và thu hồi đất
Việc đánh giá dự thảo Luật trong lần này đã được bổ sung một số điểm mới một cách hợp lý, đồng thời đã tiếp thu nhiều ý kiến tham gia từ cộng đồng dân cư. Đại biểu Trần Chí Cường (đại diện đoàn TP Đà Nẵng) đã thể hiện sự đồng tình với các quy định về nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
Theo như quy định, Nhà nước sẽ xem xét việc hỗ trợ cho những người sở hữu đất bị thu hồi và tài sản kết nối với đất, nhằm tạo điều kiện cho họ có cơ hội duy trì công việc, thu nhập và cuộc sống ổn định sau khi đất của họ bị thu hồi.
Đại biểu đã nhấn mạnh rằng, dự thảo luật cũng đã đề ra rõ ràng yêu cầu khu tái định cư phải được hoàn thiện về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội một cách đồng bộ, tuân theo kế hoạch chi tiết do cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Đồng thời, khu tái định cư cũng cần phải thích nghi với truyền thống văn hóa và phong tục tập quán của cộng đồng dân cư tại nơi đất bị thu hồi. Khu vực tái định cư có thể được bố trí cho nhiều dự án khác nhau.
Để đảm bảo tính hiệu quả thực sự của chủ trương này trong cuộc sống thực tế và hạn chế mức thấp nhất việc gặp phải khó khăn, đại biểu Trần Chí Cường đã đề xuất cần tiếp tục nghiên cứu và bổ sung các quy định cụ thể khác nhằm định lượng rõ hơn yếu tố “bảo đảm cuộc sống người dân bằng hoặc tốt hơn” sau khi tiến hành bồi thường và thu hồi đất.
Hơn nữa, trong vấn đề thu hồi đất, đại biểu đại diện TP Đà Nẵng đã đề xuất việc luật cần quy định cách thức: Thủ tướng Chính phủ sẽ có quyền quyết định về việc thu hồi đất liên quan đến quốc phòng và an ninh nhằm thực hiện các dự án phát triển kinh tế – xã hội có lợi ích quốc gia và công cộng, dựa trên đề xuất từ Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và văn bản chấp thuận từ Bộ trưởng Bộ Quốc phòng cùng Bộ trưởng Bộ Công an.
Đại biểu đã nhận định rằng, quy định như vậy sẽ đảm bảo sự đồng nhất trong việc quyết định từ Thủ tướng Chính phủ, đồng thời giảm thiểu thời gian xử lý thủ tục và tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc triển khai thực hiện.
Nơi cư trú cần phải được cấp cho và đền bù trước khi người dân thực hiện việc di dời
Cũng quan tâm đến việc bồi thường đất cho người dân, đại biểu Nguyễn Quang Huân (đại diện đoàn Bình Dương) đã nhấn mạnh rằng nơi ở của người dân cần được đền bù trước khi họ phải di dời.
Đại biểu Nguyễn Quang Huân đã chia sẻ, theo Điều 86 của dự thảo luật: Nhà nước sẽ xem xét việc hỗ trợ cho những người có đất bị thu hồi và chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, nhằm đảm bảo người dân có đất bị thu hồi và chủ sở hữu tài sản sẽ duy trì việc làm, thu nhập và cuộc sống ổn định, cũng như hoạt động sản xuất của họ. Ông cho rằng để đánh giá cuộc sống tốt hơn, cần xem xét không chỉ dựa vào thu nhập mà còn dựa trên nhiều yếu tố khác, do đó cần tiến hành nghiên cứu và rà soát để thiết lập quy định một cách toàn diện.
Bên cạnh đó, Điều 91 trong dự thảo luật đã quy định về việc bồi thường đất khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp từ tổ chức kinh tế, cộng đồng dân cư hoặc tổ chức tôn giáo. Điều này quy định rằng, những tổ chức, cộng đồng dân cư, hoặc tổ chức tôn giáo đang sử dụng đất nông nghiệp sẽ được bồi thường đất theo quy định tại Điều 90 của Luật này, trong trường hợp đáp ứng đủ điều kiện.
Đại biểu Nguyễn Quang Huân đã đề xuất cần bổ sung các quy định về hỗ trợ sinh kế để đảm bảo nguyên tắc của giá thị trường. Ông cũng lưu ý rằng nơi ở của người dân cần được đền bù trước khi họ phải di dời. Ngoài ra, cần thiết lập các điều khoản quy định hợp lý và khả thi để ngăn chặn tình trạng nhà cửa quá mỏng xuất hiện trên mặt phố.
Trên đây là những thông tin về Luật Đất đai sửa đổi, Vamihomes mong rằng với những tin tức trên sẽ giúp các bạn đọc có thêm những thông tin hữu ích về Luật Đất đai sửa đổi này.
Truy cập ngay để xem các dự án nhà đất Thủ Đức!
