Địa chỉ liên hệ

4/4/9 Đường số 3, KP5, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TP. HCM

0945 335 678

Hỗ trợ khách hàng 24/7

T2 - T7: 8:00 - 17:30

Luôn mở cửa khi khách ghé.

Muốn tiết kiệm – Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn?

Phụ lục nhanh

Mỗi hình thức xây nhà sẽ có những ưu, nhược điểm khác nhau tùy vào đánh giá của mỗi người. Nhà tự xây sẽ được thiết kế theo sở thích của gia chủ, đáp ứng nhu cầu bản thân. Số khác lại lựa chọn việc mua nhà xây sẵn vì cho rằng chi phí sẽ rẻ hơn, hạn chế thủ tục rườm rà, không cần bỏ sức để quản lý xây dựng. Vậy thực tế mua nhà xây sẵn hay mua đất làm nhà sẽ có lợi hơn cho bạn? Cùng VamiHomes tìm hiểu cả 2 phương thức nhà ở này để tìm ra câu trả lời thỏa đáng cho chính mình nhé!

Theo VamiHomes, về tiêu chí chọn nhà ở và sở thích mỗi người khác nhau nên mua nhà xây sẵn hay mua đất để xây nhà đều có những ưu nhược điểm riêng.  Hãy đi qua từng câu hỏi dưới đây để tìm hiểu rõ hơn nhé!

Mua nhà xây sẵn rẻ hơn mua đất tự xây?

Khảo sát nhu cầu thực tế của người dân Việt Nam , phần lớn cho rằng vị trí là một trong những yếu tố quyết định giá trị căn nhà và lý do để họ chọn gắn bó với dự án đó. Vì vậy, khi muốn mua đất hay mua nhà tự xây cũng phải chú trọng đến vấn đề vị trí. Việc cộng thêm giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thông thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn, cẩn thận sẽ giúp người mua tiết kiệm được từ 30% – 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà thông thường.

Bên cạnh đó, cũng tồn tại rất nhiều dự án do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt sẽ có chi phí xây dựng được tính cả vào tổng giá trị nhà đất nên cũng không thấp hơn so với thị trường và có khi còn bị đội giá dự toán lên cao hơn. Trong trường hợp này giải pháp mua đất và tự xây sẽ tiết kiệm hơn và lại có một tổ ấm theo sở thích người xây.

Ảnh minh họa.

Chất lượng nhà tự xây so với nhà xây sẵn?

Nếu xét về giá để chọn mua nhà xây sẵn hay tự xây nhà thì cần phải xét thêm  tiêu chí chất lượng. Vì dự án bạn sở hữu với mức giá rẻ nhưng chất lượng không ổn định thì cũng không hay. Khi chọn những dự án nhà riêng lẻ do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở phải đảm bảo có chất lượng tương đối. Vì khi mua nhà cũ ít nhiều bạn cũng tốn chi phí sửa chữa lại. Còn nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại thì cần thiết phải nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các nguyên vật liệu, kết cấu nhà cũng như xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện nếu có.

Với nhà đất do mình tự xây thì phần chất lượng công trình có thể hoàn toàn yên tâm. Tuy nhiên, để ngôi nhà đảm bảo chất lượng xây dựng đúng như mong muốn thì bạn phải thuê thiết kế uy tín, bên cạnh chất lượng, công năng tiện ích còn có cả vấn đề thẩm mỹ. Phần lớn người mua đất xây nhà đều chưa từng trải kinh nghiệm xây dựng nên cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt, chất lượng đảm bảo.

Một ngôi nhà tự xây mới muốn chất lượng, mang tính thẩm mỹ cao đòi hỏi gia chủ phải chấp nhận tiêu tốn khá nhiều thời gian và công sức.  Ngược lại, nếu quá tiết kiệm khoản chi phí tư vấn thiết kế và không chịu đầu tư thời gian công sức tìm hiểu thị trường xây dựng thì có thể ngôi nhà tự xây không đảm bảo công năng như mong muốn, lúc này bạn nên suy nghĩ đến những căn nhà xây sẵn sẽ tiết kiệm được công sức và tiền bạc hơn.

Ảnh minh họa.

Thời gian và công sức đầu tư như thế nào?

Câu hỏi về thời gian và công sức theo VamiHomes muốn sở hữu một căn nhà như mong muốn, thì cả 2 loại hình nhà xây sẵn hay mua đất để tự xây thì thời gian và công sức bỏ ra là tương đương nhau. Vì số tiền bỏ ra để sở hữu căn nhà là không nhỏ, đòi hỏi gia chủ phải bỏ khá nhiều thời gian nghiên cứu, tìm hiểu về vị trí, hạ tầng, tiện ích xung quanh dự án mình hướng đến,.. Đồng thời, dù là nhà xây sẵn nhưng để tìm được một căn phù hợp với ngân sách và phong cách của mình thì khách hàng vẫn phải đầu tư nhiều thời gian xem xét, tránh những mánh khóe của chủ đầu tư, nếu không rất dễ lâm vào tình trạng “tiền mất, tật mang”.

Với nhà tự xây, khâu tìm kiếm một mảnh đất phù hợp có thể sẽ nhanh hơn và rẻ hơn so với việc mua một căn nhà xây sẵn. Tuy nhiên sau đó bạn cũng sẽ tiêu tốn rất nhiều thời gian và công sức để làm các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế, xây dựng và hoàn thiện căn nhà.

Với 3 câu hỏi mà VamiHomes đặt ra đã giúp bạn phần nào so sánh được những ưu, nhược điểm của nhà xây sẵn và nhà tự xây. Tùy vào nhu cầu, sở thích mỗi người sẽ có một lựa chọn riêng cho ngôi nhà mơ ước của mìn. Nên mua nhà xây sẵn nếu bạn không có nhiều thời gian, có thể tiết kiệm chi phí hơn và tìm được chủ đầu tư uy tín để “chọn mặt, gửi vàng”. Và nên tự xây nhà nếu bạn có thời gian, muốn thiết kế riêng cho tổ ấm của mình với mức kinh phí phù hợp.  Hãy liên hệ với VamiHomes để sở hữu nhiều dự án nhà xây sẵn chất lượng, giá tốt nhất khu vực Thủ Đức.

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Ngày nay, việc trang trí nhà theo ngũ hành thường được các gia chủ chú ý hơn bao giờ hết, với mong muốn có được may mắn và thuận lợi trong cuộc sống cũng như trong sự nghiệp. Với mỗi mệnh khác nhau, chủ nhân của ngôi nhà sẽ có những lựa chọn khác nhau về màu sắc cũng như đồ nội thất cho không gian sống của mình. Trong bài viết dưới đây, Vamihomes sẽ đề cập đến phong thủy nhà đất Thủ Đức toàn tập cho người mệnh Thủy, cùng theo dõi ngay nhé!
12/01/2023
| Kim Huyên
Ngày nay, việc trang trí nhà theo ngũ hành thường được các gia chủ chú ý hơn bao giờ hết, với mong muốn có được may mắn và thuận lợi trong cuộc sống cũng như trong sự nghiệp. Với mỗi mệnh khác nhau, chủ nhân của ngôi nhà sẽ có những lựa chọn khác nhau về màu sắc cũng như đồ nội thất cho không gian sống của mình. Trong bài viết dưới đây, Vamihomes sẽ đề cập đến phong thủy nhà đất Thủ Đức toàn tập cho người mệnh Thủy, cùng theo dõi ngay nhé!
12/01/2023
| Quỳnh Như
VamiHomes cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường bất động sản: Theo bà Trang Bùi, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam, bất động sản (BĐS) thương mại là gã khổng lồ vô hình mà thị trường cần phải tập trung phát triển trong thập kỷ tới.
1
12/01/2023
| Thanh Mai
Vamihomes thông báo thời gian nghỉ Tết 2023 từ 15/01/2023 – 29/01/2023. Kính chúc Quý khách hàng năm mới An khang – Thịnh vượng.
Untitled-1
12/01/2023
| Thanh Mai
Trang trí lại phòng khách cho gọn gàng, thể hiện cá tính gia chủ bằng những cách cực kỳ đơn giản để đón Tết năm 2023 nhé!
4 GIẢI PHÁP GIÚP NHÀ ĐẦU TƯ TRẺ TUỔI MUA NHÀ NHANH HƠN
12/01/2023
| Quỳnh Như
Thế hệ Millennials, Gen Y và Gen Z, đặc biệt là những người mua nhà lần đầu, đã trải qua hai năm khó khăn khi giá nhà lên đến đỉnh điểm trong đại dịch. Bước sang năm 2023, họ cần tận dụng cơ hội thị trường hạ nhiệt như thế nào để sở hữu được ngôi nhà mơ ước? Dưới đây là một vài giải pháp hữu ích được tư vấn bởi các chuyên gia trong ngành mà VamiHomes tổng hợp.
Tâm lý con người chúng ta là mua nhà có tính sở hữu, trong đó nhà đất Thủ Đức là loại tài sản có tính sở hữu cao và dễ sinh lời. Nhưng mua nhà như nào để đúng cách và mang lại lợi nhuận cao nhất? Trong bài viết dưới đây, Vamihomes sẽ tiết lộ cho bạn những kinh nghiệm giúp bạn có thể mua được nhà đất Thủ Đức hợp lý, giá cả tốt và có tiềm năng trong tương lai.
12/01/2023
| Kim Huyên
Tâm lý con người chúng ta là mua nhà có tính sở hữu, trong đó nhà đất Thủ Đức là loại tài sản có tính sở hữu cao và dễ sinh lời. Nhưng mua nhà như nào để đúng cách và mang lại lợi nhuận cao nhất? Trong bài viết dưới đây, Vamihomes sẽ tiết lộ cho bạn những kinh nghiệm giúp bạn có thể mua được nhà đất Thủ Đức hợp lý, giá cả tốt và có tiềm năng trong tương lai.