Tập hợp hàng loạt trường đại học danh tiếng và là khu vực khai thác đầy tiềm năng của thị trường nhà đất Thủ Đức. Làng Đại học tọa lạc ở cửa ngõ phía Đông thành phố, phát triển sau 20 năm quy hoạch đến nay đã “khoác lên mình chiếc áo mới đầy màu sắc” với sự chuyển biến mạnh mẽ, khẳng định chỗ đứng trên thị trường nhà đất Thủ Đức bằng những dự án “nặng ký”.
Làng Đại học – Mảnh ghép quan trọng của nhà đất Thủ Đức.
Vai trò và vị trí của Làng Đại học.
Khu vực Làng Đại học thuộc phân khúc nhà đất Thủ Đức, được xem là một phần cấu thành lên bộ mặt của bất động sản tại đây. Qua thời gian, Làng Đại học từ một vùng đất ngoại ô đã có sự thay đổi cùng hàng loạt các công trình hạ tầng, giao thông đang cải tiến góp phần đẩy nhanh quá trình hiện đại hóa khu đông thành phố, biến nơi đây thành khu vực đầy tiềm năng phát triển trong tương lai gần. Cai tên khu đô thị đại học quốc gia Tp.HCM đã có nhiều khác biệtvso với Làng Đại Học Thủ Đức xưa. Cùng VamiHomes tìm hiểu sâu về chủ đề này nhé!
Đại học Quốc gia (ĐHQG) TP HCM còn được mọi người gọi với cái tên thân thương là Làng đại học Thủ Đức, được thành lập tháng 1/1995 và chính thức ra mắt vào tháng 2/1996, được xây dựng trên diện tích 643 ha thuộc quận Thủ Đức (TP HCM) và thị xã Dĩ An (Bình Dương).
Quy hoạch của ĐHQG TP HCM được hình thành từ quy hoạch Làng đại học Thủ Đức do kiến trúc sư Ngô Viết Thụ thiết kế và bắt đầu xây dựng từ những năm 1960. Tuy nhiên, sau khi đất nước thống nhất, phải đến năm 1996 mới được thực hiện lại.
Quy mô những trường đại học “khét tiếng”.
Có thể thấy, quy mô xây dựng nên hệ thống trường đại học ở đây không phải “dạng vừa”. Đa phần, các trường đại học tại đây đã có thâm niên, tuy xây dựng sớm nhưng cơ sở vật chất và quy mô rất đầy đủ. Điều này cũng đã góp phần tạo nên “bộ mặt” khang trang cho thị trường nhà đất Thủ Đức.
Hiện tại, khu đô thị Đại học Quốc gia thành phố Hồ Chí Minh có các trường thành viên gồm 8 trường Đại học danh tiếng bậc nhất Tp.HCM về chất lượng đào tạo và cơ sở vật chất với khoảng 55.000 sinh viên đang theo học. Đồng thời còn có thêm 2 khu ký túc xá sinh viên với sức chứa 52.000 chỗ ở; khu nhà văn hóa sinh viên đang được xây dựng.
8 trường đại học sẽ được VamiHomes tổng hợp dưới đây, bao gồm:
- Đại học Bách khoa.
- Đại học Khoa học Tự nhiên.
- Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn.
- Đại học Quốc tế.
- Trường đại học công nghệ thông tin.
- Đại học Kinh tế – Luật.
- Đại học Thể dục thể thao.
- Đại học An ninh.
Bên cạnh đó, những công trình trọng điểm phục vụ cho công tác giảng dạy và học tập:
- Ký túc xá đại học quốc gia TP.HCM – khu A
- Ký túc xá đại học quốc gia TP.HCM – khu B
- Nhà văn hóa sinh viên.
- Nhà khách ĐHQG.
- Nhà Công vụ ĐHQG.
Ngoài ra, Làng Đại học Thủ đức còn nổi tiếng với 1 địa điểm sinh hoạt, vui chơi quen thuộc – Hồ Đá. Một tuyến đường được các bạn sinh viên ví như Đà Lạt thứ 2 nối từ kí túc xá khu A sang khu B. Trải qua quá trình hình thành và phát triển, Làng Đại học đang khẳng định mình và tìm chỗ đứng vững chắc trên thị trường nhà đất Thủ Đức. Và đây cũng là nhân tố góp phần tăng thêm giá trị cho nhà đất khu vực Thủ Đức.
Xem thêm: Nhà đất Thủ Đức “kéo” bất động sản Thuận An (Bình Dương) phát triển.
Dự án làm nên “tên tuổi” của nhà đất Thủ Đức – Làng đại học.
Khu vực thị trường nhà đất Thủ Đức được đánh giá phát triển nằm trong top đầu của bất động sản TP.HCM. Yếu tố cốt lõi ở đây chính là phát triển hạ tầng kỹ thuật, góp phần đưa tên tuổi của thị trường nhà đất Thủ Đức đến gần hơn với mọi người. Cùng VamiHomes điểm qua những dự án hàng đầu tại thị trường nhà đất Thủ Đức – Làng Đại học nhé!
Dự án căn hộ làng đại học Thủ Đức Hưng Thịnh.
Thông tin tổng quan dự án Căn hộ Làng Đại học Linh Trung
| Tên dự án | 9x Next Gen |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Hưng Thịnh Corp |
| Quy mô | 95.224,5m2 |
| Tên thương mại | Căn hộ làng đại học |
| Tổng số căn hộ | 3.080 căn hộ – 6 block, 12 căn Officetel, 53 căn thương mại |
| Vị trí | Mặt tiền đường Thống Nhất, ấp Tân Hòa, Phường Đông Hòa, Dĩ An, Bình Dương |
| Giá bán | Chỉ từ 20 Triệu/m2 |
| Ngân hàng hỗ trợ và bảo lãnh | Tiền Phong Bank, Vietbank |
| Pháp lý | Sổ Hồng (Người Việt Nam – Lâu Dài), (Người Nước Ngoài – 50 Năm) |
| Diện tích | 49m2 – 60m2 -72m2 – 83m2 (1 PN – 3 PN) |
| Thời điểm bàn giao | Quý 2-3/2022 |
Đây là dự án nằm trong khu vực nhà đất Thủ Đức – Làng Đại học với vị trí tiếp giáp Hồ đá. Dự án căn hộ làng đại học Thủ Đức Hưng Thịnh nằm ở mặt tiền đường Thống Nhất, ấp Tân Hòa, Phường Đông Hòa, Dĩ An, Bình Dương. Đây là nguồn cung nhà ở chất lượng cao cấp với hơn 3.000 căn hộ diện tích đa dạng từ 1 – 3 phòng ngủ cho khách hàng ở có mức tài chính trung bình khá. Ở mức giá rẻ trên dưới 1 tỷ đồng, dự án là dòng căn hộ rất thích hợp với nhu cầu định cư học tập, làm việc tại Thủ Đức, quận 9, quận 2, Bình Dương…
Dự án căn hộ Bcons Làng Đại Học.
Thông tin tổng quan dự án căn hộ Bcons Làng Đại học
| Tên dự án | căn hộ Bcons Làng Đại học |
| Vị trí | Khuôn Viên Làng Đại Học Quốc Gia Thủ Đức |
| Diện tích khuôn viên | 5 875 m2 |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần xây dựng Bcons Tp.HCM |
| Tổng số căn hộ | 768 căn hộ: Chia làm 2 block A & B: Cao 25 tầng , 2 tầng hầm |
| Mật độ xây dựng | 40% diện tích |
| Giá bán | 20-24tr/m2 có VAT |
Căn hộ Bcons cùng là một dự án nằm trong khuôn viên Làng Đại Học Quốc Gia (thuộc nhà đất Thủ Đức), đối diện với Suối Tiên. Tuy quy mô không lớn nhưng thiết kế hiện đại và nhiều tiện ích nội khu – ngoại khu, căn hộ Bcons đang được đông đảo người mua nhà ở thị trường nhà đất Thủ Đức quan tâm.
Ưu điểm nổi bật của dự án là chỉ cách tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên 5 phút đi bộ và cách trung tâm thành phố với 20 phút di chuyển bằng xe máy. Đây là một trong các dự án mang đến cuộc sống đầy đủ tiện nghi, thoải mái cho cá nhân cũng như gia đình khu có nhu cầu mua nhà khu vực nhà đất Thủ Đức và Bình Dương.
Xem thêm: Giải quyết bài toán “sốt” giá tại thị trường nhà đất Thủ Đức.
Dự án căn hộ The EastGate Kim Oanh.
The East Gate là dự án căn hộ chung cư tọa lạc ngay 45 Tân Lập, Phường 14, Dĩ An, Bình Dương. Đây là vị trí đắc địa đối diện khu du lịch Suối Tiên, giáp ranh với Tp.HCM, căn hộ The East Gate sở hữu những lợi thế nổi trội rất thích hợp cho khách hàng đang làm việc tại TP.HCM và có nhu cầu mua nhà đất ở Thủ Đức.
Với diện tích 6.631,3 m2, Căn Hộ The East Gate là khối kiến trúc chủ đạo gồm 2 tầng hầm, 1 tầng trệt, 1 tầng lửng, 18 tầng căn hộ được phân khu chức năng như: + Tầng hầm 1+2 : Bố trí các phòng kỹ thuật và khu vực để xe. + Tầng 1, 2 : Khu thương mại, dịch vụ tiện ích công cộng. + Tầng 3 đến 19 : Bố trí tầng căn hộ với nhiều loại diện tích.+ Tầng mái : Bố trí phòng kỹ thuật thang máy, bể nước sinh hoạt, bể nước phòng cháy chữa cháy.+ Hệ thống điện: Nguồn điện được đấu nối với lưới điện quốc gia và đường dây trung thế. Dự án được thiết kế lắp đặt 1 trạm biến áp 6.000 KVA.
Căn hộ chung cư Bình Nguyên mới Bình Dương.
Thông tin nhanh dự án căn hộ Bình Nguyên Bình Dương
| Chủ đầu tư Tên dự án: Căn hộ Bình Nguyên Bình Dương. | Doanh nghiệp Tư nhân Thương mại Thảo Nguyên |
| Tổng diện tích: 21.6ha | Vị trí: Nằm trong Khu đô thị Bình Nguyên, phường Bình An, huyện Dĩ An, tỉnh Bình Dương |
| Diện tích xây dựng: 110,840 m2 | Loại hình sản phẩm: Đất nền nhà phố, biệt thự, căn hộ |
| Diện tích xây xanh: 16,120 m2 | Quy mô: 131 lô đất nền biệt thự, 463 lô đất nền nhà phố và 08 tòa nhà cao tầng |
| Mật độ xây dựng: 50% | Năm triển khai: Quý 3/năm 2019 |
Tọa lạc nằm trong khu đô thị mới Bình Nguyên, phường Bình An, huyện Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Với quy mô gồm 8 block chung cư cao tầng, Căn hộ khu Đô Thị Bình Nguyên Bình Dương thiết kế hiện đại, vững chắc, các công trình tiện ích bố trí khoa học, view đẹp thoáng gió. Được bao bọc bởi khu dân cư hiện hữu và cơ sở hạ tầng hiện đại đã hoàn thiện, căn hộ Bình Nguyên Dĩ An thuộc khu quy hoạch ĐH Quốc Gia TP HCM 640 ha, với trên 20 trường đại học, trong bán kính 1 km là các tiện ích hiện hữu như Khu công nghệ cao Quận 9, sân golf, khu du lịch Suối Tiên, bến xe miền Đông mới.
Tuy nằm ở địa phận Bình Dương nhưng dự án thuộc quản lí của ĐH Quốc gia, điều này đã giúp cho thị trường nhà đất Thủ Đức có thêm thế mạnh trên thị trường bất động sản TP.HCM.
Như vậy, trong vòng 20 năm khẳng định và phát triển, thị trường nhà đất Thủ Đức – Làng Đại học đã có những thành tựu đáng kể. Với 8 trường đại học danh giá, những công trình kỹ thuật trọng điểm và dự án hạ tầng đình đám, đây được xem là vùng đất hứa cho chủ đầu tư và cá nhân khai thác cũng như tìm đến để an cư, lạc nghiệp.
