Trước bối cảnh lãi suất ngân hàng tăng cao, room tín dụng ở mức thấp, những nhà đầu tư “lướt sóng” có tâm lý ngại thâu tóm bất động sản. Bên cạnh đó, ở thời điểm cuối năm này các chủ đầu tư tích cực tung ra chiều chính sách ưu đãi giảm giá, nhằm kích cầu thị trường. Vì vậy, cơ hội mua nhà cho những cặp vợ chồng mới cưới, những bạn trẻ trong gian đoạn này đang được rộng mở.
Nhiều chính sách ưu đãi được “xuất chiêu”
Nhiều người vẫn nghĩ trong tình trạng “ngàn cân treo sợi tóc” với việc ngân hàng lãi suất cao, room tín dụng thấp, lạm phát kéo dài,… ảnh hưởng nghiêm trọng đến thị trường bất động sản. Tuy nhiên, sự việc nào cũng có hai mặt khác tích cực và tiêu cực cả. Cụ thể, trong giai đoạn này những người mua bất động sản để đầu tư, những đầu nậu đang e ngại chưa dám “xuống tiền” để cọc. Điều này cũng dễ hiểu, bởi những người này phần lớn thường sử dụng đòn bầy tài chính để đầu tư “lướt sóng” thị trường để sinh lời trong thời gian ngắn. Tuy nhiên, với tình trạng hiện tại, đòn bẩy tài chính không phải là phương án tối ưu nhất. Và dự án bất động sản đó cũng chưa thể sinh lời phi mã trong “một sớm, một chiều” được.
Trái lại, với những người có nhu cầu mua nhà ở thực tế bằng nguồn tài chính tích góp lâu nay thì đây chính là cơ hội “ngàn năm có một” để bạn có thể sở hữu một ngôi nhà như mong muốn. Bằng chứng là động thái mới của các nhà đầu tư đã mạnh tay tung ra nhiều chính sách mua nhà ưu đãi, hỗ trợ khách hàng, nhất là những khách hàng trẻ có nhu cầu an cư.
Cụ thể, nhiều căn hộ, shophouse tại TP.HCM vừa công bố chính sách cam kết thuê lại với một số sản phẩm địa ốc. Chính sách này được áp dụng cho dòng căn hộ 3 phòng ngủ, shophouse và villa với thời gian cho thuê kéo dài từ 12 đến 18 tháng. Theo đó, các căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích 85 – 113 m2 sẽ được chủ đầu tư cam kết thuê lại trong 18 tháng với tổng giá trị ưu đãi lần lượt là 270 triệu đồng và 450 triệu đồng. Còn với các sản phẩm shophouse, cam kết thuê lại trong thời gian tương tự với mức ưu đãi từ 900 triệu đồng – 1,8 tỷ đồng, tương đương 50-100 triệu đồng mỗi tháng. Riêng dòng sản phẩm Villa sẽ có cam kết thuê lại từ 35 triệu đồng/tháng, tương đương 630 triệu đồng/18 tháng.
Bên cạnh đó, nhiều nhà đầu tư còn chú trọng thiết kế chính sách bán hàng linh hoạt cùng mức giá vừa túi tiền cho người mua trẻ. Ngoài ra, các chính sách chiết khấu cao từ 2 – 7% cũng được tung ra trong Quý 4/2022 này. Đặc biệt, nhiều gói quà tặng giá trị như nội thất, xe, vàng, tiền mặt,… cực hấp dẫn chính là “ác chủ bài” để người trẻ tuổi “xuống tiền”nhanh chóng.
Dự án nào tại TP.HCM có chính sách tốt?
Dự án nhà phố thương mại Lộc Vừng với 88 căn đồng bộ ngay tại trung tâm Thành phố Thủ Đức. Dự án này đã chính thức hoàn công vào đầu năm 2022 với sức tiêu thu chóng mặt. Đây là dự án tốt về công năng – đẹp về thẩm mỹ – rõ ràng về chính sách mua bán để gia chủ có thể tận hưởng cuộc sống an cư lý tưởng cùng tiềm năng đầu tư sinh lời không giới hạn. Đặc biệt, loại hình nhà phố ngày càng “lên ngôi” trong bối cảnh quỹ đất tại TP.HCM ngày càng khan hiếm và giá trị của nhà phố sẽ không ngừng tăng cùng sự phát triển thần tốc của Thành phố Thủ Đức trong tương lai.
Chia sẻ về các chính sách bán hàng của doanh nghiệp, đại diện Vamihomes cho biết, đây là giải pháp đảm bảo tính an toàn cho người mua, giúp khách hàng giảm áp lực tài chính, người mua có thể “chia trứng thành nhiều rổ” nhờ linh hoạt trong việc phân phối dòng tiền vào những hạng mục đầu tư khác nhau.
Với mong muốn hướng đến giải pháp an cư và đầu tư bền vững cho người mua ở thực nên các chính sách bán hàng đều hướng đến chất lượng sản phẩm thực và giá trị lâu dài. Đầu tiên, Vamihomes dành tặng bộ nội thất 230 triệu gồm sofa, bàn ăn, giường ngủ + nệm, ti vi, tủ lạnh, máy lạnh, máy giặt, bàn thờ,…… đến từ thương hiệu cao cấp. Nếu gia chủ đã có nội thất sẵn, thì gói quà tặng này sẽ có giá trị quy đổi thành tiền mặt tương đương trừ vào chiết khấu mua nhà.
Tiếp theo, nhà phố Lộc Vừng mở bán với ưu đãi chiết khấu lên đến 5% cho mỗi căn không phân biệt. Đồng thời, Vamihomes còn hỗ trợ tài chính tối đa khi khách hàng chỉ cần thanh toán trước 30% còn lại hỗ trợ vay trong 20 năm.
Đặc biệt, để đảm bảo tính an toàn tuyệt đối khi mua nhà, Vamihomes dành tặng gói bảo hành nhà toàn diện 4 năm khi mua dự án nhà phố Lộc Vừng với các hạng mục bảo hành hữu ích, xử lý nhạnh những sự cố trong ngày. Tất cả các căn nhà phố Lộc Vừng đều đã hoàn công, được xây dựng tường riêng móng riêng với sổ hồng riêng chính chủ. Đây còn là dự án không biến động trước thị trường khi chưa tăng giá lần nào từ khi mở bán đến nay.
Trước bối cảnh lãi suất ngân hàng liên tục tăng cao, chính sách hỗ trợ tài chính của Vamihomes đưa ra để giúp người có nhu cầu ở thực dễ dàng tiếp cận dự án cũng như hiện thực hóa giấc mơ an cư tại TP.HCM. Ngoài ra, dự án Lộc Vừng có mức giá vừa túi tiền, thanh toán linh hoạt, giúp người mua an tâm khi sở hữu với mục đích ở thực, đầu tư cho thuê hay tích lũy tài sản.
Tóm lại, thời điểm hiện tại chính là cơ hội “vàng” được giới chuyên gia bất động sản đánh giá vô cùng thuận lợi cho người mua nhà có thu nhập ổn định tính toán mua nhà ở thực hay tích lũy tài sản để sinh lời dài hạn.
Đừng quên truy cập Vamihomes để xem thêm nhiều dự án bất động sản nổi bật tại TP.HCM nhé!
