Cùng Vamihomes “bỏ túi” 4 lưu ý quan trọng giúp bạn tránh những chiêu trò lừa đảo khi mua nhà phố Thủ Đức giá rẻ trên mạng nhé!
Quảng cáo nhà phố Thủ Đức giá rẻ xuất hiện ồ ạt
Ngày nay, thật dễ dàng và nhanh chóng để rao bán nhà phố Thủ Đức của bạn trên internet. Có một số cách hiệu quả để xác minh thông tin mà người bán đăng trên các trang web đó, đặc biệt là đối với các trang web có nhiều quảng cáo.
Như trường hợp của chị Văn Bình ở quận 10, sau khi đọc thông tin thấy nhà khá khang trang, đầy đủ tiện nghi, chị thấy bất tiện khi ở chung cư cũ nên muốn mua nhà phố giá rẻ qua mạng, được rao bán với giá 1,5 tỷ đồng, anh liên hệ ngay với người bán. Tuy nhiên, khi chị ấy đến nơi thì đây chỉ là một ngôi nhà rất cũ kỹ và trái ngược với thông tin được quảng cáo là hẻm rộng 4m thì ngõ chỉ rộng hơn 1m.
Có những trường hợp tin đăng không chính xác như vậy không chỉ do người tìm mua nhà phố giá rẻ mà còn do các tin rao về sản phẩm bất động sản khác trên thị trường. Như anh Hòa, đọc thông tin rao bán đất nền tại huyện Bình Chánh, TP.HCM giá 5 triệu đồng/m2 nhưng khi tra cứu thì giá gấp 4 lần. “Cò” đất dùng đủ cớ dụ dỗ chị mua nền đất khác giá thấp hơn nhưng cách xa khu vực rao bán ban đầu. Điều này làm cho người mua rất mất thời gian, công sức.
Hầu hết các bài đăng này đều có xu hướng thiên về sự ham rẻ, cả tin của người mua, sự thiếu kinh nghiệm và sự thiếu hiểu biết của người mua về thị trường bất động sản. Những “chiêu” đăng tin thường gặp nhất là:
– Địa chỉ sai: Địa chỉ là một nơi trong quảng cáo, nhưng đó là một ngôi nhà khác khi bạn nhìn thấy ngôi nhà thực tế.
– Hình ảnh không thực tế: Hình ảnh ngôi nhà lung linh trong tin đăng thực tế là của một ngôi nhà khác.
– Giấy Tờ Giả: Sổ Giả, Sổ Hồng – Sổ Đỏ đã mang đi cầm cố.
– Và còn rất nhiều trường hợp tương tự khác.
Đa số người dân không làm trong lĩnh vực liên quan đến bất động sản, ít có cơ hội mua bán nhà Thủ Đức trong đời nên kiến thức pháp luật và kinh nghiệm mua bán rất hạn chế. Đặc biệt, khách hàng muốn mua nhà giá rẻ, đã đọc thông tin về căn nhà nhưng bị dẫn sang nhà khác, mua nhà chung cư, nhà đang tranh chấp hoặc vướng quy hoạch, nhà rao bán.
Cẩn trọng khi tìm nhà phố giá rẻ trên mạng
Chính việc đăng tin bán nhà phố Thủ Đức không chính xác đã khiến người mua rơi vào “ma trận” và bị mắc bẫy của những kẻ lừa đảo sa lưới. Ở các nước tiên tiến như Mỹ, khi nhân viên môi giới đăng tin rao bán nhà đất phải đăng cả mã số hành nghề. Nếu thông tin đưa ra là sai, cơ quan chức năng có manh mối về việc phải làm để xử lý.
Trường hợp vi phạm nghiêm trọng, nhân viên môi giới sẽ bị thu hồi chứng chỉ và không được hành nghề. Ở nước ta, nhà nước chưa có chính sách cụ thể như vậy nên vẫn có nhiều người dựa vào đó để trục lợi, lừa đảo, chiếm đoạt tài sản.
Khi tìm kiếm nhà phố giá rẻ, bạn cần lọc thông tin cẩn thận.
Vì vậy, nếu đang tìm mua nhà phố giá rẻ, bạn nên lọc và tìm hiểu kỹ trước khi xem nhà, đề phòng những tin rao bán giá hời. Ngoài ra, bạn cũng có thể tìm đến những trang tin đăng bán nhà phố uy tín, chất lượng như VamiHomes với những thông tin chính xác và hình ảnh do chính đội ngũ chuyên nghiệp của VamiHomes chụp từ căn nhà thực tế.
Ngôi nhà là tài sản quý giá đối với nhiều người và cần được kiểm tra hết sức cẩn thận. Cần có một mức độ kiến thức và kinh nghiệm nhất định để thẩm định một ngôi nhà hoặc mua bán một căn nhà phố Thủ Đức. Các nhân viên của VamiHomes giúp người mua chọn căn nhà phố họ muốn xem, đến xem trực tiếp, hướng dẫn người mua và cung cấp góc nhìn chuyên sâu để đánh giá mức độ phù hợp và tiềm năng của căn nhà với khách hàng.
Ngoài ra, các nhân viên của VamiHomes hỗ trợ khách hàng hoàn tất quy trình mua nhà phố, bao gồm thẩm định hoặc xác minh quy hoạch và tính pháp lý của căn nhà, cũng như các thủ tục chuyển đổi quyền sở hữu phức tạp.
Nhà phố Lộc Vừng – Tiềm năng sinh lời bền vững
Nhà phố Thủ Đức luôn là loại hình bất động sản chinh phục mọi nhà đầu tư cũng như cá nhân. Vốn đã là loại hình có giá trị cao về nhu cầu sinh sống và đầu tư, nay hưởng lợi từ tuyến Metro số 1 – Là “cú hích” khiến nhà phố ở thị trường nhà đất Thủ Đức “có giá” hơn bao giờ hết.
Vamihomes xin giới thiệu đến bạn dự án nhà phố Lộc Vừng, tọa lạc ngay trung tâm của Thành phố Thủ Đức. Từ vị trí đắc địa ở Quốc lộ 13, đã giúp cư dân nhà phố Lộc Vừng thuận tiện kết nối lên trung tâm thành phố – Quận 1 chỉ từ 10 phút di chuyển. Bên cạnh đó, nói về việc hưởng lợi từ tuyến Metro, gia chủ có thể kết nối với các ga giữa như: ga An Phú, Thảo Điền, Tân Cảng,… một cách dễ dàng.
Nhà phố Lộc Vừng luôn thu hút sự quan tâm của khách hàng từ khi ra mắt ở thị trường nhà đất Thủ Đức. Chưa dừng lại ở đó, dự án còn hội tụ đủ những yếu tố được đánh giá là dự án mang tiềm năng sinh lời lâu dài:
- Tình trạng khan hiếm nguồn cung mới ở thị trường nhà đất Thủ Đức có thể dẫn đến nguy cơ lạm phát và tiếp tục tăng cao giá bất động sản. Lộc Vừng được xem là lựa chọn hoàn hảo trong bối cảnh này, vì dự án vẫn giữ nguyên giá từ khi mở bán đến nay và chỉ yêu cầu thanh toán 30% để nhận nhà ngay.
- Vị trí trung tâm TP. Thủ Đức là một ưu điểm lớn của dự án Lộc Vừng, hướng tới cộng đồng cư dân tinh hoa và các chuyên gia trong và ngoài nước muốn an cư và làm việc tại khu vực này, cũng như các Quận Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận và trung tâm thành phố.
- Nhà phố tại Lộc Vừng có 5 tầng, 4 phòng ngủ và 5 WC với thiết kế linh hoạt phù hợp nhiều mục đích sử dụng. Gia chủ có thể kết hợp an cư và đầu tư kinh doanh mà không ảnh hưởng đến không gian riêng tư của gia đình. Dự án còn có hàng trăm chuỗi tiện ích cao cấp về giáo dục, mua sắm, giải trí, y tế và thể dục thể thao.
- Ngoài khía cạnh đầu tư, Lộc Vừng còn là lựa chọn an cư cho những khách hàng mong muốn sở hữu một tổ ấm lý tưởng với đầy đủ tiện nghi, tiện ích, và sống gần gũi với thiên nhiên, cũng như thuận tiện cho công việc.
