Cùng VamiHomes lí giải những điều này đê bạn có cái nhìn tổng thể và khách quan nhất về bất động sản Thủ Đức nhé!
Vị trí địa lý của Thủ Đức có đắc địa?
Quận Thủ Đức nằm ở phía Đông Bắc thành phố Hồ Chí Minh, với phía Bắc giáp các thành phố Dĩ An và Thuận An, tỉnh Bình Dương, phía Nam giáp các quận Bình Thạnh và Gò vấp, phía đông giáp quận 9, phía Tây giáp quận 12. Với vị trí địa lý này khi mua bán nhà Thủ Đức, gia chủ sinh sống tại đây có thể dễ dàng di chuyển khắp thành phố một cách thuận tiện.
Đồng thời, mạng lưới giao thông 2 chiều, nhiều tuyến đường lớn giúp cho nhu cầu sinh hoạt người dân tăng cao, thị trường mua bán nhà Thủ Đức cũng vì thế mà phát triển mạnh mẽ.
Một nơi ở lí tưởng cần phải đáp ứng tiêu chí như nhiều cụm tiện ích ở xung quanh, gần khác khu đô thị hoặc trung tâm thương mại thì giá bán sẽ rất cao. Quận Thủ Đức được ưu ái sở hữu trung tâm thương mai lớn như GigaMall, Vicom cùng nhiều cụm tiện ích khác.
Ngoài ra thì vị trí cũng sẽ đem lại sự thuận tiện nhất định về giao thông, tránh được những tình trạng kẹt xe, tai nạn giao thông giờ cao điểm. Không quên kể đến những mùa mưa ngập nước xảy ra thường xuyên ở thành phố Hồ Chí Minh. Nếu mua bán nhà ở Thủ Đức, với vị trí “vàng” cùng những nơi cao ráo, không khí trong lành, không ô nhiễm, đặc biệt là không ngập nước,… là ưu điểm hàng đầu khiến người mua hài lòng tuyệt đối.
Nhiều hệ thống trường học chuẩn quốc gia trường Quốc tế, các bậc phụ huynh dễ dàng đưa đón bé mà vẫn đảm bảo thời gian công sở. Đồng thời, không ai muốn thực hiện mua bán nhà Thủ Đức ở nơi xa chợ, xa siêu thị cả. Thật tuyệt vời khi nơi đây thuộc khu vực có an ninh tốt, dân trí cao, nhiều chợ và nhiều cụm tiện ích để thuận tiện hơn trong quá trình sinh sống.
Thị trường mua bán nhà Thủ Đức phát triển bởi gần bến xe miền Đông, gần sân bay Tân Sơn Nhất, trường đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh. Sở hữu những căn nhà tại đây để có cuộc sống tốt và tiện nghi nhất.
>>> Xem thêm: Dãy nhà phố cao cấp Lộc Vừng cách khu đô thị Vạn Phúc 200m.
Tiềm năng phát triển khi mua bán nhà Thủ Đức.
Thủ Đức là trung tâm kết nối nhiều quận, huyện của TP.HCM với nhiều hệ thống sông ngòi, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế. Tiềm năng phát triển cao đã thu hút sự quan tâm của các chủ đầu tư và khách hàng, làm cho thị trường mua bán nhà Thủ Đức sôi động và sầm uất.
Với các dự án lớn như vành đai Tân Sơn – Bình Lợi, bán đảo Thanh Đa và tuyến Metro số 1, tiềm năng phát triển của khu vực trở nên vô hạn. Địa giới hạn giáp nhiều tỉnh có nền kinh tế trọng điểm như Đồng Nai, Bình Dương, Thủ Đức hứa hẹn là điểm đầu tư hấp dẫn cho tương lai.
Hiện nay, không ít nhà đầu tư trong và ngoài nước đang ngắm vào Thủ Đức để triển khai xây dựng các dự án hạ tầng trọng điểm. Hứa hẹn nhiều khu vui chơi, nhiều công ty và các cao ốc “mọc lên như nấm” trong thời gian tới.
>>>Xem thêm: Nguyên nhân thúc đẩy thị trường mua bán nhà đất leo thang.
Giao thông Thủ Đức vô cùng thuận tiện.
Một lợi thế nổi bật của Thủ Đức là hệ thống tuyến đường lộ trọng điểm như Quốc lộ 1A, quốc lộ 13, mang đến sự dễ dàng trong việc kết nối với 63 tỉnh, thành cả nước. Giao thông thuận lợi đã tác động mạnh đến thị trường mua bán nhà Thủ Đức.
Với các tuyến đường lớn như Phạm Văn Đồng, metro số 1, và song hành Xa lộ Hà Nội, giá bất động sản tiếp tục tăng từng ngày và thu hút sự quan tâm của người dân. Thủ Đức đang phát triển mạnh, với hệ thống giao thông 2 chiều thuận lợi và nhiều cảng lớn, kết nối giao thông đường bộ, đường sắt, và đường thủy, là điểm đầu tư hấp dẫn cho mua bán nhà.
Những dự án phóng lộ, mở rộng cầu đường ở đây cũng được nhà nước chú trọng. Nhận biết được sớm những lợi thế này, rất nhiều chủ đầu tư không ngại đổ vốn về mua bán nhà Thủ Đức để sinh lời.
>>>Xem thêm: Ưu và nhược điểm cần được xem xét mua khi mua bán nhà Thủ Đức.
Giá mua bán nhà Thủ Đức như thế nào?
Những năm gần đây, đặc biệt là khi Thủ Đức lên thành phố, giá thành khi giao dịch mua bán nhà Thủ Đức tăng chóng mặt bởi những tiện ích nội khu mà khu vực sở hữu. Việc mua bán nhà Thủ Đức hiện nay là việc nên làm bởi trong tương lai thì giá bất động sản nơi đây sẽ còn tăng cao hơn nữa. Trong khoảng thời gian 2 năm trở lại thì giá bất động sản đang tăng dần đều, và nếu như thực hiện mua bán nhà Thủ Đức sớm thì trong tương lại khách hàng sẽ có được khoản lợi nhuận đáng kể.
Đặc biệt, các nhà đầu tư và khách hàng chú trọng vào giao dịch mua bán nhà Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức hơn hẳn vì nơi đây có quá nhiều yếu tố thuận lợi để đầu tư và sinh sống.
Nếu như đang sở những những căn nhà ở Hiệp Bình Phước hay Nhà mặt tiền cạnh Quốc lộ 13 thì bạn nên vui mừng, vì giá trị gia tăng cho căn nhà đang sở hữu sẽ không có dấu hiệu dừng lại.
Để tránh việc bị ép giá khi mua nhà, bạn cần “chọn mặt, gửi vàng”, nên mua bán nhà Thủ Đức với những chủ đầu tư uy tín, “khét” tiếng trong làng bất động sản, cũng như tìm hiểu thông tin chính thức của họ trên những trang web chính thống. Không ít trường hợp khách hàng bị người bán nhà Thủ Đức dùng thủ thuật và gặp tình trạng “hớ” tiền.
Cùng chính vì khách hàng “chân ướt, chân ráo” khi bước vào giao dịch mua bán nhà Thủ Đức chưa nắm rõ tình trạng bất động sản, giá cả của thị trường nơi đây cho nên mua phải căn nhà với mức giá cao hơn giá trị thật. Vậy cho nên trước khi tìm mua nhà thì hãy cố gắng tìm hiểu nhiều thông tin về bất động sản quanh khu vực nhất có thể, để tránh những đáng tiếc khi thực hiện mua bán nhà Thủ Đức.
Chính sách pháp lí khi mua bán nhà Thủ Đức rất quan trọng.
Pháp lý hoàn chỉnh và rõ ràng là một yếu tố quan trọng khi mua bán nhà Thủ Đức. Chắc chắn rằng chủ nhân căn nhà đã có quyền sở hữu rõ ràng và được công chứng tại văn phòng nhà nước. Hợp đồng, giấy tờ cần được làm rõ, hợp pháp và đầy đủ.
Trước khi ký tên vào giấy tờ hợp đồng mua bán, nếu bạn không có đủ kiến thức chuyên môn, hãy nhờ luật sư tư vấn để tránh gặp phải rắc rối không đáng có. Đọc, hiểu và làm rõ toàn bộ điều khoản trong hợp đồng là điều cần thiết để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của bản thân trong mọi tình huống.
Khi mua bán nhà Thủ Đức, khách hàng nên chọn những căn nhà đã có sổ hồng riêng, không chung chủ, cũng như chính sách bảo hành, chú trọng đến việc công chứng và giấy tờ rõ ràng khi giao nhà để tránh những sự cố đáng tiếc sau này nhé!
>>>> Xem thêm: Nhà phố Lộc Vừng, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức pháp lý minh bạch.
Như vậy, có thể nói không khó để thực hiện giao dịch mua bán nhà Thủ Đức thành công khi bạn đã nắm rõ những tiêu chí chọn nhà. Với những thông tin nên biết về việc mua bán nhà Thủ Đức, VamiHomes mong muốn đem đến thông tin hữu ích tới đọc giả. Bạn nhớ áp dụng ngay “bí kíp này để mua được căn nhà mơ ước nhé!
