Địa chỉ liên hệ

4/4/9 Đường số 3, KP5, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TP. HCM

0945 335 678

Hỗ trợ khách hàng 24/7

T2 - T7: 8:00 - 17:30

Luôn mở cửa khi khách ghé.

PHÂN BIỆT CÁC LOẠI HÌNH NHÀ PHỐ PHỔ BIẾN TẠI NHÀ ĐẤT THỦ ĐỨC 2022

Hiện nay, nhà phố không còn là cái tên xa lạ với nhiều nhà đầu tư, nhưng không hẵn ai ai cũng có thể phân biệt được tất cả các loại hình nhà phố trên thị trường nhà đất Thủ Đức hiện nay.

Phụ lục nhanh

Phân biệt các loại hình nhà phố tại nhà đất Thủ Đức

Đất nước đang trong quá trình hội nhập với thế giới, thúc đẩy kinh tế phát triển, sự gia tăng chóng mặt về dân số khiến cho sức ép về đất ở ngày một lớn, nhất là thành phố Hồ Chí Minh. Trước hiện trạng đất chật người đông như hiện tại thì thiết kế nhà theo phong cách nhà phố đã chính thức ra đời. Chính vì vậy mà có nhiều loại nhà phố trên thị trường nhà đất Thủ Đức khiến cho nhiều người khó có thể phân biệt được. Với bài viết này, Vamihomes sẽ phân loại nhà phố cho các bạn hiểu nhé.

Khái niệm nhà phố là gì?

Khái niệm “nhà phố” vẫn được đại đa số người sử dụng phổ biến tại nhà đất Thủ Đức hiện nay, nhà phố có tên gọi khác là nhà ống, loại nhà có mặt tiền hẹp, chiều dài khiêm tốn. Chính vì diện tích nhỏ như vậy nên các nhà phố được xây sát nhau và có 1 hoặc 2 mặt sát với đường giao thông, và kiểu nhà này là phong cách thiết kế vô cùng đặc thù trong ngành thi công xây dựng nhà phố Thủ Đức hiện nay.

Nhà phố là những ngôi nhà được xây dựng và thiết kế có vị trí mặt tiền đắc địa tại nhà đất Thủ Đức. Với vị trí này nó sẽ mang đến nhiều thuận lợi cả về mặt công năng sử dụng lẫn kinh tế cho chủ nhân. Ngày nay thì nhà phố vẫn là ưu tiên số một và được yêu thích nhất của các gia đình tại nhà đất Thủ Đức. 

Các loại hình nhà phố phổ biến nhất tại nhà đất Thủ Đức

Ngày nay, khi mà kỹ thuật, công nghệ, khoa học ngày càng tiên tiến và phát triển thì nơi ở, môi trường sống của con người cũng cải thiện rõ rệt. Không nhiều những căn biệt thự nhà vườn trong thành phố mà thay vào đó là các nhà phố mọc lên. Từ đó, để đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng của con người mà các loại hình nhà phố cũng phong phú và đa dạng không kém.

Nhà phố liền kề

Kiểu nhà phố thường xuyên, phổ biến nhất tại nhà đất Thủ Đức hiện nay mà bạn dễ dàng nhìn thấy nhất đó chính là loại hình nhà phố liền kề. Đây là phong cách thiết kế nhà mặt phố có thiết kế và kiến trúc xây dựng giống nhau được xây dựng liền kề nhau. Loại hình này giống như một mô hình tổng thể kiến trúc thống nhất theo thiết kế của chủ đầu tư.

Nhà phố thương mại

Nhà phố thương mại được đại đa số người dân biết đến là một định nghĩa khá mới mẻ vì mới xuất hiện trên thị trường nhà đấtThủ Đức gần đây. Ngay từ khi mô hình nhà phố thương mại “trình làng” đã đón nhận rất nhiều ý kiến tích cực của người dân cũng như người kinh doanh. Điểm đặc biệt của phong cách nhà phố thương mại này ở chỗ nó là sự kết hợp giữa nhà ở với cửa hàng kinh doanh buôn bán.

Nhà phố Lộc Vừng - Vamihomes
Nhà phố Lộc Vừng – Vamihomes
Nhà phố Vamihomes
Nhà phố Vamihomes

Loại hình nhà phố xanh

Chỉ mới nghe đến “nhà phố xanh” chắc hẳn bạn cũng đã hiểu ra được đây là một phong cách nhà ở thân thiện hài hòa với môi trường. Khác với các phong cách nhà phố khác tại nhà phố Thủ Đức thì phong cách nhà phố xanh luôn tận dụng và ưu tiên sử dụng những vật liệu thân thiện gần gũi với môi trường nhưng lại có mức chi trả hợp lý và độ bền cao. Nhà phố xanh vô cùng phù hợp cho những người có tuổi hay trẻ nhỏ, nó đem lại một bầu không khí thoải mái và trong lành, khỏe mạnh giúp đề kháng của nhóm đối tượng này được nâng cao hơn.

Nhà phố sân vườn

Với lối thiết kế hài hòa, xanh từ thiên nhiên mang đến sự thư thái và thoải mái nhất cho chủ nhân sau những ngày làm việc dài, mệt mỏi muốn lấy lại năng lượng. Chính vì các điểm ưu việt của phong cách nhà này tại nhà phố Thủ Đức mang lại nên phong cách thiết kế nhà vườn sẽ là chọn lựa hàng đầu cho bạn.

Ưu điểm của nhà mặt phố tại nhà đất Thủ Đức

Không phải ngẫu nhiên mà hiện nay rất nhiều gia đình nói không với các căn hộ chung cư để có thể chọn lựa những căn nhà mặt phố. Chắc chắn nhà phố Thủ Đức phải có nhiều điểm nổi trội phù hợp mới khiến chủ nhân đưa ra quyết định như vậy. Khi bạn sở hữu một căn nhà phố Thủ Đức có rất nhiều ưu điểm ưu việt sau:

  • Thuận lợi cho việc kinh doanh
  • Mang lại nguồn thu nhập cao khi cho phép treo biển quảng cáo
  • Bạn sẽ có một không gian sống thoải mái
  • Mua nhà mặt phố Thủ Đức không lo lỗ lãi
Nhà phố Lộc Vừng - Vamihomes
Nhà phố Lộc Vừng – Vamihomes

Nhược điểm của nhà mặt phố tại nhà đất Thủ Đức

Vạn vật đều có ưu điểm nhược điểm rõ ràng, đối với nhà phố Thủ Đức bên cạnh những ưu điểm vượt trội đã biết thì nó vẫn tồn tại một số nhược điểm như sau:

  • Đối mặt với tiếng ồn
  • Nhà phố có chiều ngang nhỏ
  • Nhà phố thường có không gian bí bách, cứng nhắc
  • Tình trạng an ninh kém

Những lưu ý cần biết khi mua nhà phố, nhà ống

Bỏ một số tiền lớn ra để mua nhà cho nên chắc chắn bạn nên tìm hiểu và cân nhắc thật kỹ ngôi nhà bạn định mua. 

Hãy xác định mục đích mua nhà đất Thủ Đức để làm gì?

Mục đích mua nhà sẽ là điểm quyết định được ngôi nhà của bạn sẽ như thế nào. Nhiều người mua đất Thủ Đức với mục đích chính là để ở, nhiều người lại kinh doanh hoặc vừa kinh doanh vừa để ở.

Phải kiểm tra Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất là thật hay giả

Hiện nay có rất nhiều người mua bán nhà đất Thủ Đức lại sử dụng giấy tờ chứng nhận, sổ giả cho nên bạn bắt buộc phải kiểm tra một cách kỹ càng và chính xác giấy chứng nhận sở hữu nhà đất. Nếu bạn không có kiến thức hay hiểu biết về việc xem các giấy tờ cộng với việc mua nhà lần đầu thì hãy nhờ bên trung gian hoặc những ai am hiểu tư vấn như luật sư.

Xem thêm về cách nhận biết sổ hồng, sổ đỏ thật giả tại đây.

Quan tâm đến môi trường sống và an ninh xung quanh

Vấn đề an ninh của khu vực xung quanh có tốt hay không cũng là yếu tố quan trọng vì nó ảnh hưởng và tác động rất lớn đến các thành viên trong gia đình, đặc biệt là con nhỏ. Bạn sẽ không còn cảm thấy lo lắng bất an khi sống trong một khu dân cư có trình độ dân trí cao, yêu thương lẫn nhau.

Thông qua bài viết này của Vamihome, quý khách hàng có thể nắm được thông tin cơ bản về nhà đất Thủ Đức cùng với những đặc điểm của nhà phố. Để hiểu rõ được đầy đủ thông tin, từ đó có thể lựa chọn việc đầu tư hay không. Hy vọng bài viết này mang đến thông tin bổ ích cho quý khách hàng để có thể đầu tư và lựa chọn được BĐS nhà đất Thủ Đức phù hợp.

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

05/12/2022
| Quỳnh Như
Trước khi lựa chọn một mảnh đất phù hợp để an cư hay đầu tư sinh lời, hầu hết mọi người đều cần tìm hiểu kỹ các tiêu chí đánh giá, phân tích và so sánh. Quá trình này có thể khiến các nhà đầu tư thiếu kinh nghiệm hoặc thông tin không đầy đủ bối rối và dẫn đến những quyết định sai lầm. VamiHomes sẽ chia sẻ với bạn 8 tiêu chí “vàng” khi quyết định lựa chọn loại hình đất nền thổ cư!
05/12/2022
| Kim Huyên
Sau đại dịch bùng phát trong 2 năm qua, dòng tiền đang bị “tắc”, nhiều nhà đầu tư “lướt sóng” có dấu hiệu hụt hơi và “rời đường đua”, xu hướng đầu tư nhà đất Thủ Đức dài hạn đang “lên ngôi” với nhiều cơ hội rộng mở.
DOANH NGHIỆP CẢI THIỆN PHÁP LÝ VÀ VỐN - THỊ TRƯỜNG BDS PHỤC HỒI TRONG NĂM 2023
03/12/2022
| Quỳnh Như
Một năm khó khăn của thị trường bất động sản đang dần kết thúc. TS. Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Bộ phận Tư vấn Đầu tư Savills, đã đưa ra nhiều giải pháp pháp lý và vốn để vượt qua những thách thức ở năm 2023.
Thị trường nhà đất Thủ Đức đang ngày càng trở nên sôi động, thu hút lượng lớn các nhà đầu tư nhà đất đến đây, nhờ những tiềm năng phát triển vượt trội. Cùng Vamihomes tìm hiểu thị trường nhà đất Thủ Đức thông qua bài viết dưới đây.
02/12/2022
| Kim Huyên
Thị trường nhà đất Thủ Đức đang ngày càng trở nên sôi động, thu hút lượng lớn các nhà đầu tư nhà đất đến đây, nhờ những tiềm năng phát triển vượt trội.
THI-TRUONG-NHA-DAT-THU-DUC-YEU-TO-VI-MO-NAOoi-trung-bay-ao
02/12/2022
| Quỳnh Như
Thị trường nhà đất Thủ Đức trải qua giai đoạn biến động trong năm 2022. Vậy đâu là những yếu tố chính ảnh hưởng trực tiếp đến thị trường nhà đất và quyết định việc đất nền, nhà phố, nhà riêng… tăng giá hay giảm giá? Rõ ràng, không phải ngẫu nhiên mà thị trường biến động mạnh. Do nhiều yếu tố thay đổi nên thị trường bất động sản Thủ Đức đã có nhiều thay đổi.
“Nên chọn đầu tư vàng, nhà đất Thủ Đức hay gửi tiết kiệm?” là câu hỏi mà nhiều nhà đầu tư đang rất đau đầu không biết đầu tư vào đâu để đem lại lợi nhuận tốt nhất.
02/12/2022
| Kim Huyên
“Nên chọn đầu tư vàng, nhà đất Thủ Đức hay gửi tiết kiệm?” là câu hỏi mà nhiều nhà đầu tư đang rất đau đầu không biết đầu tư vào đâu để đem lại lợi nhuận tốt nhất.