Cùng Vamihomes theo dõi bài viết bên dưới để hiểu rõ hơn nhé!
Tín hiệu tích cực và dự báo tăng trưởng mới
Theo batdongsan.com, nhu cầu tìm kiếm bất động sản (BĐS) tại TP.HCM đang có xu hướng tăng trưởng mạnh mẽ. Trong tháng 7/2024, mức độ quan tâm ở hầu hết các loại hình BĐS tăng đến 9% so với cùng kỳ năm trước, đặc biệt nổi bật là phân khúc cho thuê chung cư với lượt tìm kiếm tăng 24%.
Nhiều chuyên gia dự đoán rằng từ nay đến hết quý IV/2024, các dự án căn hộ cao tầng có pháp lý rõ ràng sẽ được thị trường đón nhận tích cực và tiếp tục dẫn dắt xu hướng. Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc batdongsan.com.vn, cho biết trong giai đoạn thăm dò hiện tại, thanh khoản chủ yếu xuất hiện ở các loại hình phục vụ nhu cầu thực, như căn hộ và nhà riêng. Xu hướng này được dự báo sẽ kéo dài đến quý IV, trước khi bước vào giai đoạn củng cố và tăng trưởng vào đầu năm 2025, khi nguồn cung phục hồi và giá BĐS có khả năng tăng.
Số liệu thực tế cũng ủng hộ dự báo này. Theo báo cáo của DKRA, trong tháng 8/2024, nguồn cung BĐS tại TP.HCM và các khu vực lân cận chủ yếu đến từ phân khúc căn hộ sơ cấp với 12.092 căn, trong đó 774 căn đã được giao dịch thành công, tăng 36% so với tháng trước.
Thực tế cho thấy cả nhà đầu tư lẫn người mua để ở đều sẵn sàng xuống tiền cho các dự án tiềm năng tại các khu vực có tiềm năng tăng trưởng tốt, được hưởng lợi từ hạ tầng trước khi bước vào chu kỳ tăng giá mới.
Hạ tầng tỷ đô làm bừng sáng khu vực
Theo chia sẻ từ nhóm đầu tư của chị Thu Thủy (Quận 7), thị trường bất động sản (BĐS) TP.HCM đã trở nên sôi động trở lại từ quý 2 năm nay, đặc biệt tại khu Đông – TP. Thủ Đức.
“Hạ tầng chính là con ‘át chủ bài’ cho sự phát triển, và TP. Thủ Đức đang nắm trong tay lá bài này với hàng loạt công trình hạ tầng tỷ đô sắp hoàn thiện, biến nơi đây thành điểm đến hấp dẫn hàng đầu cho các nhà đầu tư,” chị Thủy nhận định.
TP. Thủ Đức cũng thu hút sự chú ý của nhiều nhóm đầu tư từ các khu vực lân cận, như đội của anh Gia Vĩ (Đồng Nai), đang ráo riết tìm kiếm dự án tại đây trước năm 2025. Anh Vĩ chia sẻ: “Với việc được bổ sung vốn đầu tư công và các công trình hạ tầng giao thông hoàn thiện sớm, giá nhà đất ở TP. Thủ Đức sẽ tăng mạnh trong thời gian tới, có thể thiết lập mặt bằng giá mới ngay từ năm sau. Nếu không đầu tư ngay từ bây giờ, e rằng sẽ bỏ lỡ cơ hội.”
Khu vực được quan tâm đặc biệt là Phường Hiệp Bình Phước, vì đây không chỉ là cửa ngõ chiến lược phía Đông vào trung tâm TP.HCM mà còn là điểm giao của nhiều tuyến đường huyết mạch, với nhiều dự án BĐS hạng sang đã được quy hoạch.
Trong tương lai gần, khi các dự án giao thông như tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, đường Vành đai 4, và tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam dần hoàn thiện, đặc biệt là nút giao An Phú, BĐS khu vực này sẽ tiếp tục gia tăng sức hút và tính thanh khoản.
Với những yếu tố này, trục “đất vàng” Hiệp Bình Phước đang là tâm điểm của thị trường BĐS TP.HCM, thu hút cả nhà đầu tư lẫn người mua ở thực. Hiện nay TP Thủ Đức chỉ còn vài lô đất rất hiếm. Với vị trí đắt địa phải kể đến dự án đất đường 520, ngay trên quốc lộ 13, vị trí đường đẹp và rộng, giao thông thuận tiện.
Dự án sáng giá nhất TP.HCM 2024 với tiềm năng tăng trưởng cực lớn
Đất nền mặt tiền 520 do Vamihomes làm chủ đầu tư, tọa lạc tại vị trí đắc địa của Thành phố Thủ Đức, đối diện khu đô thị Vạn Phúc đình đám. Đây là dự án tiềm năng trong tình trạng khan hiếm nguồn cung đất như hiện nay, đáp ứng nhu cầu xây nhà ở thực, kết hợp kinh doanh hiệu quả.
Dự án được bao quanh bởi các trục đường huyết mạnh và những công trình giao thông trọng điểm, ngay cạnh nút giao Phạm Văn Đồng và Quốc lộ 13. Cạnh khu đô thị Vạn Phúc, hưởng trọn vẹn tiện ích như trường học quốc tế, các trung tâm thương mại và bệnh viện đa khoa quốc tế,…
Đặc biệt, đối diện là chung cư hạng sang Urban Green, khu dân cư văn hóa. Cũng chính bởi yếu tố vị trí đó, Đất nền 520 còn sở hữu hiệu suất sinh lời cao trong trường hợp đầu tư dài hạn. Người mua đất có thể khai thác tiềm năng đầu tư BĐS cho thuê lưu trú rất dồi dào khi đón đầu làn sóng chuyên gia, nhân sự cấp cao trong và ngoài nước sắp sửa đổ bộ “thành phố sáng tạo” Thủ Đức.
Chính nhờ những yếu tố này mà nhiều nhà đầu tư nhận định rằng dự án đất nền 520 hiện đang là một trong những cơ hội sáng giá nhất trên thị trường TP.HCM. Dự án hội tụ hàng loạt lợi thế tăng trưởng vượt trội, bao gồm vị trí chiến lược, sản phẩm chất lượng, phát triển bởi chủ đầu tư uy tín và được tung ra vào thời điểm “chín muồi”, sẵn sàng đón đầu sự hình thành của cộng đồng cư dân đặc sắc cũng như chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản.
>>> Xem thêm dự án đất nền 520, Quốc lộ 13, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức tại đây!
