Ngay sau Tết Nguyên đán, đất nền và chung cư đang trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản.
Thị trường cho thuê cũng đang có dấu hiệu phục hồi mạnh mẽ, đặc biệt là trong phân khúc chung cư. Các doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản đang tích cực chuẩn bị cho một chu kỳ mới. Sự phục hồi của thị trường bất động sản sẽ là động lực thúc đẩy lợi nhuận của các ngân hàng trong năm 2025.
Tại TPHCM, chung cư đang thu hút sự chú ý từ khách hàng có nhu cầu mua và thuê để ở. Theo số liệu từ trang Batdongsan.com.vn, ngay sau Tết Nguyên đán Ất Tỵ, có sự phục hồi rõ nét trong lượng tin đăng và tìm kiếm bất động sản. Chỉ trong tuần đầu tiên sau Tết, các chỉ số đã ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ.
Cụ thể, lượng tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội và TPHCM vào ngày mùng 9 Tết đã tăng gấp 4-6 lần so với thời điểm trước Tết. Trong phân khúc bán, đất nền và chung cư đã phục hồi mạnh mẽ cả về lượng quan tâm và tin đăng. Ở phân khúc cho thuê, chung cư vẫn là loại hình được săn đón nhiều nhất, tiếp theo là nhà riêng và nhà trọ.
Đặc biệt, vào ngày 10-2 (13 tháng Giêng âm lịch), nền tảng này đã ghi nhận lượt truy cập tìm kiếm bất động sản đạt đỉnh trong 5 tháng qua. Dữ liệu từ nền tảng cũng cho thấy một tín hiệu tích cực cho người mua nhà, khi sau Tết, giá rao bán chung cư tại Hà Nội và TPHCM có dấu hiệu ổn định.
Cụ thể, giá rao bán trung bình chung cư ở Hà Nội và TPHCM trong nửa đầu tháng 2 lần lượt là 62 và 57 triệu đồng/m2, giảm nhẹ so với mức giá trung bình trong tháng 1 là 63 và 60 triệu đồng/m2. Trước đó, trong tháng 1, thị trường cũng đã có những dấu hiệu tích cực.
Tại TPHCM, trong phân khúc đất nền, đa số khách hàng có xu hướng tìm kiếm đất nền tại thành phố Thủ Đức. Trong khi đó, nhu cầu tìm mua chung cư chủ yếu tập trung ở khu vực quận 2 cũ và quận 7. Đối với nhà riêng, các quận Bình Thạnh và Gò Vấp thu hút được nhiều sự quan tâm hơn cả.
Trong lĩnh vực cho thuê, người dân chủ yếu tìm kiếm chung cư tại quận 2 cũ và quận 7, trong khi nhà trọ thường được tìm kiếm nhiều nhất ở Bình Thạnh. Ngoài ra, nhu cầu thuê nhà riêng cũng được phân bổ đều ở các quận khác nhau.
Một tín hiệu khả quan khác là số lượng doanh nghiệp đăng ký mới đạt 273 doanh nghiệp, cùng với 974 doanh nghiệp quay trở lại hoạt động, tăng lần lượt 65 và 51% so với cùng kỳ năm trước.
