Địa chỉ liên hệ

4/4/9 Đường số 3, KP5, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TP. HCM

0945 335 678

Hỗ trợ khách hàng 24/7

T2 - T7: 8:00 - 17:30

Luôn mở cửa khi khách ghé.

TIỀM NĂNG KHU VỰC NHÀ ĐẤT THỦ ĐỨC NĂM 2023

Quy mô của thành phố Thủ Đức là rất lớn, và thị trường nhà đất Thủ Đức khu vực này cực kì tiềm năng.

Phụ lục nhanh

Có thể thấy quy mô của thành phố Thủ Đức là rất lớn, và thị trường nhà đất Thủ Đức khu vực này chắc chắn cực kì tiềm năng.

Ngày 09/12/2020, UBTVQH đã chính thức thông qua nghị quyết để thành lập thành phố mới Thủ Đức, trên phương án sáp nhập 3 quận hiện hữu là quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức.

Theo đó, Thành phố mới Thủ Đức sẽ có diện tích là khoảng 211 km2, với quy mô dân số trên 1 triệu người (trong tổng số 9 triệu dân ở Tp. Hồ Chí Minh), chiếm khoảng 11%. Tuy nhiên quy mô GDP của Thành phố Thủ Đức chiếm tới 30% trong tổng GDP của Tp. Hồ Chí Minh và lên tới 7% trong tổng GDP của cả nước, chỉ sau Hà Nội và cao hơn cả tỉnh Bình Dương và Đồng Nai. Có thể thấy quy mô của thành phố Thủ Đức là rất lớn, và thị trường nhà đất Thủ Đức khu vực này chắc chắn cực kì tiềm năng.

Vị trí và tiềm năng của nhà đất Thủ Đức

Thành phố Thủ Đức bao gồm Quận 2, Quận 9 và Huyện Thủ Đức cũ, nằm ở vị trí cực kì chiến lược, có ý nghĩa đặc biệt trong phát triển các dự án nhà đất.

• Phía Đông: Giáp với Biên Hòa và Long Thành và cách nhau bởi sông Đồng Nai

• Phía Tây: Giáp quận 12, Quận 1 và Quận 4, cách nhau bởi sông Sài Gòn

• Phía Nam: Giáp với Nhơn Trạch và Quận 7, cách nhau bởi sông Sài Gòn

• Phía Bắc: Giáp Bình Dương tại hai thành phố Dĩ An và Thuận An

Như vậy, tất cả các vị trí xung quanh thành phố Thủ Đức, thị trường nhà đất vô cùng tiềm năng. Việc có nên mua nhà đất Thủ Đức hay không cũng là câu hỏi không khó để trả lời.

Tiềm năng khu vực nhà đất Thủ Đức 2023
Tiềm năng khu vực nhà đất Thủ Đức 2023

Đánh giá tiềm năng nhà đất Thủ Đức qua các yếu tố

Về mặt dân cư

Khu vực Thủ Đức là khu vực rất đông dân cư với khoảng 1 triệu dân sinh sống bao gồm đa dạng đủ mọi thành phần khác nhau. Bao gồm dân lao động bình dân tập trung ở cả khu vực Hiệp Bình Phước và Hiệp Bình Chánh, cũng như tầng lớp trí thức có thu nhập cao hơn, phân bố nhiều ở khu vực này.

Cơ sở hạ tầng

Không có khu vực nào ở thành phố Hồ Chí Minh lại được ưu ái phát triển nhiều cơ sở hạ tầng giao thông, điện đường trường trạm như vậy. Thành phố Thủ Đức hiện đã và đang phát triển một loạt các công trình như sau:

• Tuyến Metro số 1

• Bến xe Miền Đông Mới

• Bệnh viện Ung Bướu thành phố Hồ Chí Minh cơ sở 2

• Làng Đại học

• Khu công nghệ cao 1 và 2

• Đường cao tốc Long Thành Dầu Giây

• Cầu Cát Lái nối quận 2 và Nhơn Trạch, Đồng Nai

• Cầu Nhơn Trạch nối quận 9 và Nhơn Trạch, Đồng Nai

• Đại Lộ Phạm Văn Đồng

• Hầm chui Vòng Xoay Mỹ Thủy

• Hầm Thủ Thiêm (Hầm đường bộ Sông Sài gòn)

Theo đề án phát triển thành phố Thủ Đức giai đoạn 2023 tới 2025, thành phố sẽ được lên ngân sách 30.000 tỷ đồng để phát triển cơ sở hạ tầng. Với sự ưu tiên đầu tư như này, dự kiến nhà đất Thủ Đức với tất cả các phân khúc từ đất nền, nhà phố đều được hưởng lợi và chắc chắn sẽ phát triển trong tương lai. Việc đầu tư nhà đất Thủ Đức sẽ là xu hướng không cần phải cân nhắc nhiều.

Tiềm năng khu vực nhà đất Thủ Đức 2023
Hình ảnh nhà phố Thủ Đức – Vamihomes

Các dự án nhà đất tiềm năng ở Thủ Đức

  • Dự án nhà phố đồng bộ Lộc Vừng (tại 535, QL13, Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức)
  • Đất nền mặt tiền Đinh Thị Thi – Khu đô thị Vạn Phúc

Xem thêm về các dự án nhà đất Thủ Đức tiềm năng tại đây.

Trên đây là những phân tích, nhận định và tổng hợp của Vamihomes về tiềm năng phát triển của khu vực nhà đất Thủ Đức. Nếu bạn có nhu cầu tư vấn thêm về nhà đất khu vực này thì hãy liên hệ ngay với đội ngũ chúng tôi nhé. Hotline: 0945.335.678

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Ngân-hàng
10/06/2023
| Thanh Mai
Thủ tướng Chính phủ chấp thuận tổ chức lễ khởi công đồng loạt 4 dự án trọng điểm phía Nam, trong đó có dự án Vành Đai 3 (TP.HCM) vào ngày 17 và 18-6 tới theo đề xuất từ Bộ Giao thông Vận tải.
Ngân-hàng
09/06/2023
| Thanh Mai
Theo dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), sẽ tiếp tục áp dụng bảng giá đất hiện hành cho đến ngày 31/12/2025, nhằm để các địa phương có đủ thời gian để xây dựng và ban hành bảng giá đất mới. Hãy cùng Vamihomes tìm hiểu ngay trong bài viết này nhé!
Cập nhật thông tin mới nhất, vào chiều 8-6, với đa số tán thành, Quốc hội đã thông qua nghị quyết chương trình giám sát năm 2024. Trong đó, Quốc hội sẽ giám sát về thị trường bất động sản. Cùng Vamihomes theo dõi bài viết bên dưới ngay nhé!
08/06/2023
| Kim Huyên
Cập nhật thông tin mới nhất, vào chiều 8-6, với đa số tán thành, Quốc hội đã thông qua nghị quyết chương trình giám sát năm 2024. Trong đó, Quốc hội sẽ giám sát về thị trường bất động sản. Cùng Vamihomes theo dõi bài viết bên dưới ngay nhé!
Ngân-hàng
08/06/2023
| Thanh Mai
Sáng ngày 18/6 tới, sẽ diễn ra lễ khởi công dự án xây dựng đường Vành đai 3 TP.HCM (đoạn qua TP.HCM). Nơi diễn ra lễ khởi công là phường Long Bình, TP. Thủ Đức, thuộc gói thầu xây lắp số 3.Hãy cùng Vamihomes tìm hiểu ngay trong bài viết này nhé!
Ngân-hàng
08/06/2023
| Thanh Mai
Thị trường bất động sản đang trải qua một quá trình phục hồi sau chuỗi biện pháp hỗ trợ từ Chính phủ. Đồng thời, các nhà đầu tư cũng đang chủ động cập nhật thông tin về các dự án, tạo nên sự sôi động trở lại trong thị trường bất động sản. Hãy cùng Vamihomes tìm hiểu ngay trong bài viết này nhé!
2
07/06/2023
| Thanh Mai
Những tiếng cười, giọt mồ hôi, những nỗ lực khi cùng tham gia Team Building hay không khí ấm cúng, vui vẻ của tiệc Gala Dinner đều mang đến cho thành viên VamiGroup những ký ức đặc biệt khó quên trong chuyến Phan Thiết – Summer Trip 2023. Hãy cùng lưu giữ những khoảnh khắc tuyệt vời này nhé!