Cùng theo chân VamiHomes tìm hiểu xem giá nhà tháng 7 giao động ra sao? Mua bán nhà Thủ Đức ở đâu để sinh lời cao? Hay nên mua những căn nhà pháp lí như thế nào?… Chỉ cần qua bài viết này bạn sẽ có cái nhìn tổng quan và chi tiết nhất!
Tiềm năng phát triển khi mua bán nhà Thủ Đức.
Thủ Đức – Trung tâm kết nối nhiều quận, huyện tại TP. Hồ Chí Minh, được thiên nhiên ưu ái với hệ thống sông ngòi rộng lớn, góp phần vào phát triển kinh tế. Tiềm năng phát triển cao đã thu hút sự quan tâm của các chủ đầu tư và khách hàng đầu tư vào thị trường mua bán nhà Thủ Đức.
Với các dự án như vành đai Tân Sơn – Bình Lợi, bán đảo Thanh Đa, tuyến Metro số 1… kết nối vùng lân cận, Thủ Đức trở thành một trong những điểm đầu tư hấp dẫn. Khu vực này không chỉ kết nối toàn TP. Hồ Chí Minh mà còn giáp nhiều tỉnh có nền kinh tế phát triển, như Đồng Nai, Bình Dương,… Điều này khiến ai cũng muốn sở hữu bất động sản ở Thủ Đức để sinh sống hoặc kinh doanh trong tương lai.
Giao thông thuận tiện.
Thị trường mua bán nhà Thủ Đức đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết nhờ sự liên kết thuận tiện với 63 tỉnh, thành cả nước qua các tuyến Quốc lộ 1A, Quốc lộ 13,… Giao thông thuận lợi với các tuyến đường lớn như Phạm Văn Đồng, tuyến Metro số 1, Xa lộ Hà Nội… đã tác động tích cực đến sự tăng giá bất động sản tại khu vực này.
Thủ Đức đang phát triển mạnh mẽ với hệ thống giao thông 2 chiều thuận lợi, cùng với nhiều cảng lớn và phát triển đa dạng các phương tiện giao thông như đường bộ, đường sắt, đường thủy,… Tất cả những yếu tố này đóng góp vào việc mua bán nhà Thủ Đức trong tháng 7/2021 tiếp tục thu hút sự quan tâm của nhiều người.
Giá thành bất động sản thị trường mua bán nhà Thủ Đức như thế nào?
Trong những năm gần đây, giá bất động sản khi giao dịch mua bán nhà Thủ Đức đã tăng vọt nhờ vào những tiện ích nội khu đắt giá mà khu vực này sở hữu. Điều này khiến việc mua bán nhà Thủ Đức trở thành cơ hội đáng giá vì dự đoán giá bất động sản tại đây sẽ tiếp tục tăng cao trong tương lai.
Trong vòng 2 năm gần đây, giá bất động sản tại Thủ Đức đã tăng đều đặn, và việc thực hiện mua bán nhà Thủ Đức sớm sẽ giúp khách hàng hưởng lợi từ khoản sinh lời đáng kể trong tương lai. Thu hút không ít nhà đầu tư vào khu vực nhà phố Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức,
Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà Thủ Đức.
Tuy thị trường bất động sản Thủ Đức tháng 7/2021 đang biến động mạnh. Cùng với các nguyên nhân khiến cho thị trường mua bán nhà ở Thủ Đức trở nên cạnh tranh, thì việc giao dịch ngày càng nhiều hơn. Vậy thì trước khi thực hiện mua bán nhà Thủ Đức chúng ta cần lưu ý những điều gì để tránh được những đáng tiếc khi mua nhà?
Giá thành sản phẩm.
Việc mua một căn nhà ở hoặc kinh doanh tại Thủ Đức cần quan tâm đến giá thành. Tuy nhiên, không ít khách hàng đã gặp phải tình trạng bị “hớ” tiền do người bán áp đặt giá cao hơn giá trị thực. Để tránh tình trạng này, quan trọng là chọn mua nhà từ những nguồn tin uy tín, nhà đầu tư có kinh nghiệm, và đảm bảo “Sản phẩm thật – Giá trị thật”. Trước khi tìm mua nhà, nên tìm hiểu thông tin về bất động sản tại khu vực để đảm bảo hiểu rõ thị trường và tránh những sai lầm khi thực hiện giao dịch mua bán nhà Thủ Đức.
Vị trí tọa lạc ở đâu?
Ngoài giá thành, thì yếu tố vị trí địạ lí cũng ảnh hưởng lớn đến hoạt động mua hay bán nhà Thủ Đức. Một nơi ở lí tưởng cần phải đáp ứng tiêu chí như nhiều cụm tiện ích ở xung quanh, gần khác khu đô thị hoặc trung tâm thương mại thì giá bán sẽ rất cao.
Và vị trí cũng sẽ đem lại sự thuận tiện nhất định về giao thông, tránh được những tình trạng kẹt xe, tai nạn giao thông giờ cao điểm. Không quên kể đến những mùa mưa ngập nước xảy ra thường xuyên ở thành phố Hồ Chí Minh. Vì thế, khi mua bán nhà Thủ Đức, khách hàng hãy chọn nơi cao ráo, không khí trong lành, không ô nhiễm, không ngập nước,… làm tiêu chí ưu tiên nhé!
Nếu như gia đình bạn có nhiều thành viên “nhí” thì ưu tiên chọn vị trí gần trường học, tiện đường đi làm để dễ dàng đưa đón bé mà vẫn đảm bảo thời gian công sở. Đồng thời, không ai muốn thực hiện mua bán nhà Thủ Đức ở nơi xa chợ, xa siêu thị cả. Hãy chọn những căn nhà thuộc vào khu vực có an ninh tốt, dân trí cao, nhiều chợ và nhiều cụm tiện ích để thuận tiện hơn trong quá trình sinh sống.
Mục đích sử dụng căn nhà.
Để chọn được căn nhà ưng ý thì bạn cần trả lời được những câu hỏi sau: Bạn mong muốn nhận được gì khi tìm đến các đơn vị, cá nhân đang bán nhà Thủ Đức? Bạn cần nhà để sinh sống hay kinh doanh, đầu tư? Mục đích cụ thể của bạn khi mua nhà là gì? Từ những điều này mà bạn sẽ đưa ra được các tiêu chí để lựa chọn nhà phù hợp.
Nhiều căn nhà bán tại Thủ Đức đáp ứng cả tiêu chí an cư và đầu tư sinh lời. Bạn có thể tham khảo những mẫu nhà phố 1 trệt, 2 lầu để vừa phù hợp với sinh hoạt của gia đình vừa kết hợp mở văn phòng, cửa hàng, spa, phòng gym, quán cà phê,… nếu có nhu cầu.
Chính sách pháp lí khi mua bán nhà Thủ Đức rất quan trọng.
Pháp lý hoàn chỉnh và rõ ràng là yếu tố quan trọng khi mua bán nhà Thủ Đức. Chắc chắn chủ nhân căn nhà phải có chứng chỉ chứng minh quyền sở hữu. Việc không có sổ hồng hoặc pháp lý không rõ ràng sẽ gây khó khăn trong quá trình mua bán.
Để đảm bảo tính hợp pháp và đầy đủ, hợp đồng và giấy tờ cần được công chứng tại văn phòng nhà nước. Trong trường hợp bạn không có đủ kiến thức chuyên môn, nên tìm sự tư vấn từ luật sư để tránh rắc rối không đáng có trong quá trình giao dịch bất động sản. Đọc, hiểu và làm rõ các điều khoản trong hợp đồng trước khi ký tên cũng là việc cần thiết để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của mình.
Khi mua bán nhà Thủ Đức, khách hàng nên chọn những căn nhà đã có sổ hồng riêng, không chung chủ, cũng như chính sách bảo hành, chú trọng đến việc công chứng và giấy tờ rõ ràng khi giao nhà để tránh những sự cố đáng tiếc sau này nhé!
Với những thông tin về thị trường mua bán nhà Thủ Đức cùng những tiêu chí hàng đầu khi chọn mua nhà, VamiHomes mong muốn đem đến thông tin hữu ích tới đọc giả. Bạn nhớ áp dụng những tiêu chí mua nhà tháng 7/2021 này để chọn cho mình căn nhà ưng ý và tiện nghi nhất nhé!
