Tổ Công tác 5013: Giải quyết vấn đề cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Ngày 5-11-2024, UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định số 5013 thành lập Tổ Công tác 5013. Mục tiêu của tổ chức này là tháo gỡ các vướng mắc liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (hay còn gọi là sổ hồng) cho các tổ chức và cá nhân trong các dự án phát triển nhà ở thương mại.
Thành tựu sau 4 tháng hoạt động
Trong vòng 4 tháng hoạt động, Tổ Công tác đã tổ chức 15 cuộc họp nhằm tháo gỡ khó khăn cho 80 dự án phát triển nhà ở trên địa bàn TP.HCM. Tổng số sản phẩm bất động sản được xem xét lên tới 49.438 căn hộ, nhà ở, thửa đất, officetel, cùng với cả 15 sàn thương mại dịch vụ và 655 ô đậu xe.
Cập nhật mới nhất từ Tổ Công tác 5013
Theo báo cáo mới nhất vào ngày 23-2, Tổ Công tác 5013 đã thực hiện việc tháo gỡ vướng mắc và cấp sổ hồng cho người mua nhà tại 51/80 dự án. Số lượng sản phẩm bất động sản đã được tháo gỡ để cung cấp cho thị trường bất động sản của thành phố là 38.363 căn hộ, nhà ở, thửa đất/officetel, 655 ô đậu xe và một tài sản gắn liền với đất.
Các vướng mắc pháp lý cần được giải quyết
Tổ Công tác 5013 đã xác định 7 nhóm vướng mắc chính đang ảnh hưởng đến tiến độ cấp sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án:
- Vướng mắc về quy định của pháp luật liên quan đến việc cấp sổ hồng.
- Vướng mắc liên quan đến nghĩa vụ của chủ đầu tư về điều tiết nhà ở xã hội và nhà ở tái định cư.
- Vướng mắc về nghĩa vụ tài chính bổ sung của chủ đầu tư.
- Dự án đang trong quá trình điều tra, kết luận thanh tra và thi hành án.
- Chưa bàn giao hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội cho địa phương quản lý.
- Rà soát lại pháp lý dự án.
- Vi phạm hành chính về trật tự xây dựng.
Việc giải quyết dứt điểm các nhóm vướng mắc này sẽ giúp đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng cho người mua nhà, đồng thời bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân và ổn định thị trường bất động sản TP.HCM.
