Tổ Công tác 5013 giải quyết vướng mắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Ngày 5-11-2024, UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định số 5013 thành lập Tổ Công tác 5013 nhằm giải quyết các nội dung liên quan đến cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho tổ chức, cá nhân tại các dự án phát triển nhà ở thương mại.
Chỉ sau 4 tháng hoạt động, Tổ Công tác đã tổ chức 15 cuộc họp nhằm tháo gỡ khó khăn cho 80 dự án phát triển nhà ở trên địa bàn TP.HCM. Tổng số lượng sản phẩm bất động sản được xem xét lên đến 49.438 căn hộ, nhà ở, thửa đất, officetel, 15 sàn thương mại dịch vụ, 655 ô đậu xe và 218 ô thương mại dịch vụ.
Theo báo cáo mới nhất ngày 23-2, Tổ Công tác 5013 đã tháo gỡ vướng mắc để thực hiện thủ tục cấp sổ hồng cho người mua nhà tại 51/80 dự án, với tổng số lượng sản phẩm bất động sản đã tháo gỡ là 38.363 căn hộ/căn nhà/thửa đất/officetel; 655 ô đậu xe; một tài sản gắn liền với đất; 15 sàn xây dựng công trình thương mại dịch vụ.
Những vướng mắc cần tháo gỡ
Tổ Công tác 5013 đã xác định 7 nhóm vướng mắc chính đang ảnh hưởng đến tiến độ cấp sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án. Các nhóm vướng mắc bao gồm:
1. Vướng mắc về quy định của pháp luật liên quan đến quá trình thực hiện cấp sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án.
2. Vướng mắc về nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc điều tiết nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư tại các dự án.
3. Vướng mắc về nghĩa vụ tài chính bổ sung của chủ đầu tư tại các dự án.
4. Vướng mắc về điều tra và thanh tra các dự án đang trong quá trình thực hiện kết luận thanh tra và bản án của Tòa án.
5. Vướng mắc về bàn giao hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội tại dự án cho địa phương quản lý.
6. Vướng mắc về rà soát lại pháp lý dự án.
7. Vướng mắc về vi phạm hành chính liên quan đến trật tự xây dựng.
Việc giải quyết dứt điểm các nhóm vướng mắc này sẽ giúp đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng cho người mua nhà, từ đó đảm bảo quyền lợi chính đáng của người dân và ổn định thị trường bất động sản TP.HCM. thị trường bất động sản tiếp tục được duy trì.
