Địa chỉ liên hệ

4/4/9 Đường số 3, KP5, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TP. HCM

0945 335 678

Hỗ trợ khách hàng 24/7

T2 - T7: 8:00 - 17:30

Luôn mở cửa khi khách ghé.

Xuất hiện nhiều nhà đầu tư trẻ tại thị trường bất động sản phía Nam.

Phụ lục nhanh

Đa số mọi người nghĩ những nhà đầu tư bất động sản thường có kinh nghiệm dày dặn và tuổi nghề cao. Tuy nhiên, thời gian gần đây tại các sàn giao dịch ở thị trường bất động sản phía Nam xuất hiện nhóm khách hàng rất trẻ ở độ tuổi dưới 30 và tăng cao ở nhóm 31-45 tuổi. Việc người trẻ tuổi mua nhà đất cho thấy tín hiệu đáng mừng về khả năng kinh tế, đồng thời tạo ra nhiều cơ hội cạnh tranh hơn cho thị trường bất động sản nước nhà. Cùng VamiHomes tìm hiểu kỹ hơn ở bài viết dưới đây nhé!

Mới đây, VamiHomes đã  tổng hợp được những thông tin “nóng” về thị trường bất động sản trong cuộc khảo sát về nhu cầu mua bất động sản thực tế. Dựa vào việc lấy mẫu khảo sát trên 1.500 khách hàng ngẫu nhiên có 5.000 giao dịch thành công thực hiện năm 2021 cho thấy, độ tuổi nhà đầu tư bất động sản phía Nam ngày càng trẻ hóa dần so với  khoảng thời gian vài năm trước.

Cụ thể hơn, có 17% người ở độ tuổi dưới 30, có trình độ cao từng giao dịch mua bất động sản. Đây là điểm mới so với giai đoạn 2019, số lượng người mua nhà đất độ tuổi dưới 30 chiếm không đáng kể.

Xem ngay bài viết: Nhà mặt tiền ở Thủ Đức giá tốt cho nhà đầu tư trẻ.

Đặc biệt, nhóm khách hàng giao dịch bất động sản từ độ tuổi 31 đến 45 tuổi chiếm 51% trên tổng mẫu khảo sát và tăng 10% so với năm 2020. Trước đó, năm ngoái, nhóm khách hàng độ tuổi 31 đến 45 tăng 5% so với năm 2019. Chỉ có 32% mẫu khảo sát ở độ tuổi trên 45 đang cho dòng tiền dịch chuyển vào các dự án bất động sản.

Nhà đầu tư trẻ xuất hiện ngày càng nhiều ở thị trường BĐS phía Nam. Ảnh minh họa,

Nếu như từ năm 2019 trở về trước, đa phần phải trên 45 tuổi người dân đô thị mới bắt đầu mua tài sản để tích lũy. Thì ở hiện tại, nhu cầu mua nhà đất thực tế đã xuất hiện ở những người dưới 30 và trong độ tuổi 31-45. Điều này cho thấy độ tuổi của khách hàng đang có sự trẻ hóa qua từng năm. Chứng tỏ khả năng kinh tế của những người trẻ ngày càng có khả năng kinh tế và nhu cầu sở hữu bất động sản sớm hơn thế hệ đi trước.

Nhưng tại sao đa số người trẻ tập trung mua bất động sản ở phân khúc phía Nam? Cùng VamiHomes nhìn lại dữ liệu khảo sát thì nguồn gốc người mua bất động sản các tỉnh phía Nam trong năm nay chiếm 78% đến từ TP HCM và 22% đến từ các địa phương khác. Nghiên cứu cũng cho biết thêm, mục tiêu mua bất động sản của khách hàng các tỉnh phía Nam đang phân hóa mạnh mẽ do tác động của đại dịch Covid-19 với 15% người khảo sát đang phân vân chưa quyết định giao dịch bất động sản từ quý IV/2021, nhất là sau khoảng thời gian “đóng băng”của thị trường bất động sản do dịch bệnh.

Có 23% người khảo sát cho biết tìm hiểu và mua bất động sản với mục đích để ở, nhưng trong đó 49% người khảo sát cho rằng muốn cân nhắc thêm thông tin, trải nghiệm thực tế tại dự án trước khi đưa ra quyết định mua.

Trong bản báo cáo hồi quý III, cũng từng đề cập độ tuổi trung bình người Việt mua nhà lần đầu là 37 tuổi và có xu hướng trẻ dần trong một vài năm gần đây. Độ tuổi mua nhà lần đầu của người Việt đang trẻ hơn Nhật Bản (41 tuổi) và thấp hơn thị trường Trung Quốc (29,5 tuổi).

Theo VamiHomes tìm hiểu, đa số những nhà đầu tư bất động sản trẻ sẽ thực hiện giao dịch ở phân khúc có giá trị thấp nhất 3-3,5 tỷ đồng một sản phẩm vùng ven (Long An, Đồng Nai, Bình Dương) hoặc nhà phố hẻm diện tích nhỏ tại Sài Gòn và người mua có thể sử dụng đòn bẩy tài chính (vốn vay).

Dù sở hữu bất động sản với mục đích gì đi nữa thì không thể phủ nhận việc những nhà đầu tư trẻ xuất hiện đã “thổi làn gió” mới vào lĩnh vực này. Điều này khẳng định “sức nóng” của thị trường bất động sản cùng tiềm năng sinh lời vô hạn. Đồng thời cũng tạo ra nhiều cơ hội cho những dự án mới chất lượng tốt hơn.

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Ngày nay, việc trang trí nhà theo ngũ hành thường được các gia chủ chú ý hơn bao giờ hết, với mong muốn có được may mắn và thuận lợi trong cuộc sống cũng như trong sự nghiệp. Với mỗi mệnh khác nhau, chủ nhân của ngôi nhà sẽ có những lựa chọn khác nhau về màu sắc cũng như đồ nội thất cho không gian sống của mình. Trong bài viết dưới đây, Vamihomes sẽ đề cập đến phong thủy nhà đất Thủ Đức toàn tập cho người mệnh Thủy, cùng theo dõi ngay nhé!
12/01/2023
| Kim Huyên
Ngày nay, việc trang trí nhà theo ngũ hành thường được các gia chủ chú ý hơn bao giờ hết, với mong muốn có được may mắn và thuận lợi trong cuộc sống cũng như trong sự nghiệp. Với mỗi mệnh khác nhau, chủ nhân của ngôi nhà sẽ có những lựa chọn khác nhau về màu sắc cũng như đồ nội thất cho không gian sống của mình. Trong bài viết dưới đây, Vamihomes sẽ đề cập đến phong thủy nhà đất Thủ Đức toàn tập cho người mệnh Thủy, cùng theo dõi ngay nhé!
12/01/2023
| Quỳnh Như
VamiHomes cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường bất động sản: Theo bà Trang Bùi, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam, bất động sản (BĐS) thương mại là gã khổng lồ vô hình mà thị trường cần phải tập trung phát triển trong thập kỷ tới.
1
12/01/2023
| Thanh Mai
Vamihomes thông báo thời gian nghỉ Tết 2023 từ 15/01/2023 – 29/01/2023. Kính chúc Quý khách hàng năm mới An khang – Thịnh vượng.
Untitled-1
12/01/2023
| Thanh Mai
Trang trí lại phòng khách cho gọn gàng, thể hiện cá tính gia chủ bằng những cách cực kỳ đơn giản để đón Tết năm 2023 nhé!
4 GIẢI PHÁP GIÚP NHÀ ĐẦU TƯ TRẺ TUỔI MUA NHÀ NHANH HƠN
12/01/2023
| Quỳnh Như
Thế hệ Millennials, Gen Y và Gen Z, đặc biệt là những người mua nhà lần đầu, đã trải qua hai năm khó khăn khi giá nhà lên đến đỉnh điểm trong đại dịch. Bước sang năm 2023, họ cần tận dụng cơ hội thị trường hạ nhiệt như thế nào để sở hữu được ngôi nhà mơ ước? Dưới đây là một vài giải pháp hữu ích được tư vấn bởi các chuyên gia trong ngành mà VamiHomes tổng hợp.
Tâm lý con người chúng ta là mua nhà có tính sở hữu, trong đó nhà đất Thủ Đức là loại tài sản có tính sở hữu cao và dễ sinh lời. Nhưng mua nhà như nào để đúng cách và mang lại lợi nhuận cao nhất? Trong bài viết dưới đây, Vamihomes sẽ tiết lộ cho bạn những kinh nghiệm giúp bạn có thể mua được nhà đất Thủ Đức hợp lý, giá cả tốt và có tiềm năng trong tương lai.
12/01/2023
| Kim Huyên
Tâm lý con người chúng ta là mua nhà có tính sở hữu, trong đó nhà đất Thủ Đức là loại tài sản có tính sở hữu cao và dễ sinh lời. Nhưng mua nhà như nào để đúng cách và mang lại lợi nhuận cao nhất? Trong bài viết dưới đây, Vamihomes sẽ tiết lộ cho bạn những kinh nghiệm giúp bạn có thể mua được nhà đất Thủ Đức hợp lý, giá cả tốt và có tiềm năng trong tương lai.