Thực trạng thị trường BĐS Việt Nam trong bối cảnh lạm phát
Theo khảo sát của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), 83% số người được hỏi đều đánh giá bất động sản (BĐS) như một công cụ đối phó hiệu quả với lạm phát. Đây cũng là lý do khiến BĐS trở thành kênh đầu tư an toàn được ưa chuộng nhất, bởi nhiều nhà đầu tư tin rằng sản phẩm này chịu ít tác động tiêu cực và rủi ro nhất khi nền kinh tế biến động.
Thị trường BĐS TP.HCM khởi sắc vào cuối năm
Thời điểm cuối năm, thị trường BĐS khởi sắc ở nhiều phân khúc do cộng hưởng từ những yếu tố như hành lang pháp lý thông thoáng, niềm tin nhà đầu tư gia tăng, đặc biệt ở phân khúc căn hộ hạng sang và cao cấp.
Ông Troy Griffiths – Phó Tổng Giám đốc Bộ phận Quản lý Cấp cao TP.HCM, Savills Việt Nam, nhận định rằng BĐS nhà ở vẫn là kênh đầu tư ổn định. Ông cũng cho biết thị trường BĐS TP.HCM gần đây đang đối mặt với tình trạng thiếu hụt nguồn cung ở tất cả các phân khúc.
Đối mặt với tình trạng thiếu hụt nguồn cung
Tuy nhiên, tỷ lệ giữa phân khúc hạng A và B có xu hướng tăng, trong khi phân khúc hạng C và các sản phẩm nhà ở đại chúng có dấu hiệu giảm. Đây là tác động của xu hướng “hiệu ứng thịnh vượng”, khi người dân ngày càng có mức sống cao hơn và tích lũy tài chính tốt hơn.
Những yếu tố thúc đẩy nhu cầu BĐS cao cấp
Ông Griffiths cho rằng BĐS nhà ở tại Việt Nam tiếp tục được coi là một kênh đầu tư ổn định, không chỉ mang lại lợi nhuận từ cho thuê mà còn có tiềm năng tăng trưởng vốn dài hạn. Trong bối cảnh lãi suất gửi tiết kiệm thấp và thị trường chứng khoán thiếu sự ổn định, BĐS vẫn là lựa chọn hàng đầu.
“Cùng với sự gia tăng thu nhập, nhu cầu cải thiện chất lượng sống của người dân sẽ ngày càng cao, trong khi quỹ đất ngày càng hẹp, tạo ra động lực mạnh mẽ cho sự phát triển và gia tăng nhu cầu đối với các phân khúc BĐS cao cấp,” chuyên gia của Savills Việt Nam nhận định.
Dự án tiêu biểu: Eaton Park
Khi được hỏi đánh giá ấn tượng về một dự án căn hộ hạng sang tiêu biểu, chuyên gia Troy Griffiths của Savills đã đưa ra cái tên Eaton Park của Gamuda Land. Dự án này sở hữu nhiều lợi thế như vị trí đắc địa và pháp lý hoàn chỉnh, cùng với quá trình phát triển bền vững theo tiêu chuẩn quốc tế.
Nhìn từ sự đón nhận của thị trường, Eaton Park không chỉ cung cấp hệ tiện ích đa dạng mà còn nuôi dưỡng lối sống tinh tế, hòa quyện với thiên nhiên trong không gian đô thị. Yếu tố quan trọng mà nhà đầu tư cần lưu ý là đảm bảo bàn giao dự án đạt tiêu chuẩn bền vững.
Giá trị BĐS tại Eaton Park
Eaton Park cung cấp 2.052 sản phẩm đa dạng, bao gồm các căn hộ cao cấp từ 1 đến 3 phòng ngủ, duplex, penthouse, cùng 52 cửa hàng dịch vụ. Tọa lạc ngay cửa ngõ phía Đông TP.HCM, trên mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, Eaton Park dễ dàng kết nối đến trung tâm thành phố và các tuyến giao thông huyết mạch.
Giá trị BĐS tại đây được dự đoán sẽ tiếp tục tăng mạnh trong vài năm tới khi các dự án giao thông trọng điểm đi vào hoạt động. Khu vực này cũng hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho các tập đoàn toàn cầu trong các lĩnh vực ngân hàng, tài chính, bảo hiểm, công nghệ, thương mại và dịch vụ.
