Tình hình thị trường BĐS Việt Nam dưới ảnh hưởng của lạm phát
Theo khảo sát từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), 83% người tham gia nhận định rằng bất động sản (BĐS) là một công cụ hữu hiệu để đối phó với lạm phát. Điều này giải thích vì sao BĐS trở thành lựa chọn đầu tư an toàn nhất, khi nhiều nhà đầu tư tin rằng loại tài sản này ít chịu tác động tiêu cực và rủi ro trong bối cảnh kinh tế biến động.
Thị trường BĐS tại TP.HCM có dấu hiệu phục hồi vào cuối năm
Cuối năm, thị trường BĐS diễn ra nhiều hoạt động tích cực ở nhiều phân khúc nhờ vào những yếu tố như hành lang pháp lý thuận lợi và niềm tin của nhà đầu tư gia tăng, đặc biệt là ở phân khúc căn hộ cao cấp và hạng sang.
Ông Troy Griffiths – Phó Tổng Giám đốc Bộ phận Quản lý Cấp cao TP.HCM, Savills Việt Nam, đưa ra nhận định rằng BĐS nhà ở vẫn là kênh đầu tư đáng tin cậy. Ông cũng lưu ý rằng thị trường BĐS TP.HCM đang phải đối mặt với tình trạng thiếu hụt nguồn cung ở mọi phân khúc.
Tình trạng thiếu hụt nguồn cung trong thị trường BĐS
Mặc dù vậy, tỷ lệ giữa phân khúc hạng A và B đang có xu hướng tăng lên, trong khi phân khúc hạng C và các sản phẩm nhà ở phổ thông lại có dấu hiệu giảm sút. Điều này phản ánh xu hướng “hiệu ứng thịnh vượng”, khi người tiêu dùng ngày càng có mức sống cao hơn và khả năng tài chính tốt hơn.
Các yếu tố thúc đẩy nhu cầu về BĐS cao cấp
Ông Griffiths nhận định rằng BĐS nhà ở tại Việt Nam vẫn được xem là một kênh đầu tư ổn định, không chỉ mang lại lợi nhuận từ cho thuê mà còn có tiềm năng tăng trưởng vốn dài hạn. Trong bối cảnh lãi suất gửi tiết kiệm thấp và thị trường chứng khoán thiếu ổn định, BĐS vẫn là lựa chọn hàng đầu cho nhiều nhà đầu tư.
“Cùng với sự gia tăng thu nhập, nhu cầu cải thiện chất lượng sống của người dân ngày càng tăng cao, trong khi quỹ đất lại ngày càng hạn chế, tạo ra động lực mạnh mẽ cho sự phát triển và gia tăng nhu cầu đối với các phân khúc BĐS cao cấp,” chuyên gia từ Savills Việt Nam nhận định.
Dự án nổi bật: Eaton Park
Khi được hỏi về một dự án căn hộ hạng sang tiêu biểu, chuyên gia Troy Griffiths của Savills đã nhắc đến Eaton Park của Gamuda Land. Dự án này được đánh giá cao nhờ vào vị trí thuận lợi và pháp lý rõ ràng, cùng với quy trình phát triển bền vững theo tiêu chuẩn quốc tế.
Xét từ góc độ thị trường, Eaton Park không chỉ cung cấp hệ tiện ích phong phú mà còn khuyến khích lối sống tinh tế, hòa hợp với thiên nhiên trong không gian đô thị. Nhà đầu tư cần chú ý đến việc đảm bảo bàn giao dự án đạt tiêu chuẩn bền vững.
Giá trị BĐS tại Eaton Park
Eaton Park cung cấp 2.052 sản phẩm đa dạng, bao gồm các căn hộ cao cấp với từ 1 đến 3 phòng ngủ, duplex, penthouse, cùng 52 cửa hàng dịch vụ. Dự án tọa lạc ngay cửa ngõ phía Đông TP.HCM, trên tuyến đại lộ Mai Chí Thọ, giúp kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố và các tuyến giao thông quan trọng.
Giá trị BĐS tại Eaton Park dự đoán sẽ tiếp tục gia tăng mạnh mẽ trong những năm tới khi các dự án giao thông trọng điểm được đưa vào hoạt động. Khu vực này cũng hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho các tập đoàn toàn cầu trong các lĩnh vực ngân hàng, tài chính, bảo hiểm, công nghệ, thương mại và dịch vụ.
