Địa chỉ liên hệ

4/4/9 Đường số 3, KP5, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TP. HCM

0945 335 678

Hỗ trợ khách hàng 24/7

T2 - T7: 8:00 - 17:30

Luôn mở cửa khi khách ghé.

Giá nhà tại TP.Thủ Đức tăng “nóng”, đạt ngưỡng 100-160 triệu đồng một m2.

so với năm 2019. Cùng VamiHomes điểm qua lần tăng giá đạt ngưỡng ở thị trường địa ốc phía Đông nhé!

Phụ lục nhanh

Nhiều khu vực TP. Thủ Đức xuất hiện giá chào bán hàng trăm triệu đồng một m2, tăng gấp đôi so với năm 2019. Cùng VamiHomes điểm qua lần tăng giá đạt ngưỡng ở thị trường địa ốc phía Đông nhé!

Theo thông tin mà VamiHomes tổng hợp, năm 2021 giá bán căn hộ tại TP Thủ Đức có nhiều biến động cùng những lần tăng giá liên tục. Cụ thể ở Thành phố Đức (khu Thủ Thiêm) đang có dấu hiệu biến động mạnh trong quý II/2021. Địa bàn này cũng không còn loại nhà ở thuộc phân khúc bình dân (giá rẻ) nữa, thay vào đó là loại nhà ở cao cấp xuất hiện ngày càng nhiều.

Xem bài viết: Nhà phố mặt tiền trục Quốc lộ 13, Thủ Đức chính chủ.

Chỉ trong 2 năm từ 2019 đến nay, giá bán căn hộ tại một số vùng thuộc TP Thủ Đức đã bị đẩy lên gấp 2 lần. Cách đây 3 năm, giá căn hộ tại các TP Thủ Đức cao nhất khoảng 35 triệu đồng một m2 nhưng đến quý II, giá căn hộ tại đây ghi nhận mức thấp nhất 40 triệu đồng một m2 và giá nhà chung cư trung bình đã vọt lên 60 triệu đồng một m2. Các dự án mới thuộc phân khúc căn hộ cao cấp và căn hộ gắn mác 6 sao tại Thủ Thiêm ghi nhận mức giá 100-160 triệu đồng một m2.

Giá nhà đất tại Thành phố Thủ Đức liên tục tăng. Ảnh minh họa.

Nhà phố liền thổ, shophouse thương mại thuộc TP Thủ Đức cũng đội giá mạnh so với cách đây 3 năm. Năm 2019 từ mức giá dưới 100 triệu đồng một m2, đến nay shophouse tại thành phố phía Đông này đều ở ngưỡng trên dưới 200 triệu đồng một m2. Trong khi đó, nhà liền kề tại khu vực này cũng đều chạm ngưỡng 100 triệu đồng một m2.

Báo cáo thị trường nhà ở của CBRE Việt Nam cho biết, trong quý II, dù đợt dịch bùng phát lần thứ tư diễn biến phức tạp làm gián đoạn thị trường bất động sản, bình quân giá chào bán căn hộ trên thị trường sơ cấp toàn TP HCM vẫn vọt lên 2.260 USD một m2, tăng 16,5% so với cùng kỳ năm trước. Mức giá nhà bình quân vẫn tăng ở biên độ khá lớn trong quý vừa qua do nguồn cung tại phân khúc hạng sang gia nhập thị trường.

Tuy giá nhà tại TP HCM đang bị đẩy lên cao, báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết, loại nhà ở thuộc phân khúc cao cấp đang có dấu hiệu sụt giảm thanh khoản. Trong 3 tháng qua, lượng nhà cao cấp tung ra thị trường chỉ hấp thụ 10%, tồn kho lên đến 90% do tác động của dịch bệnh khiến việc bán hàng bị đình trệ.

Đặc biệt, tại cuộc đấu giá đất Thủ Thiêm tháng 12 vừa qua khiến giá nhiều phân khúc bất động sản Thủ Đức gặp tình trạng “té nước theo mưa” . Chuyên gia nhận định tình trạng tăng giá sẽ còn tiếp diễn trong thời gian tới. Theo dõi VamiHomes để cập nhật những tin tức “nóng hổi” từ thị trường bất động sản TP.HCM cũng như cả nước nhé!

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Ngân-hàng
27/05/2023
| Thanh Mai
Việc Chính phủ đề xuất cơ chế đặc thù cho TPHCM hy vọng sẽ huy động được nguồn lực để nâng cấp và mở rộng quốc lộ, cửa ngõ và đường kết nối liên vùng, nhằm giải quyết tình trạng kẹt xe và cải thiện hạ tầng giao thông. Hãy cùng Vamihomes điểm qua những đề xuất này của Chính phủ trong bài viết bên dưới nhé!
Ngân-hàng
26/05/2023
| Thanh Mai
Đối với nhiều người, việc sở hữu một dự án nhà đất Thủ Đức là một ước mơ lớn. Tuy nhiên, việc biến ước mơ thành hiện thực không hề dễ dàng, đặc biệt đối với những người có tài chính hạn hẹp. May mắn thay, có nhiều phương pháp khác nhau để có đủ nguồn tài chính để mua nhà. Vậy hãy cùng Vamihomes tìm hiểu ngay những cách để mua nhà đất nhanh nhất để có được một khoản tiền khá khá trong bài chia sẻ dưới đây nhé!
Lãi suất tiếp tục hạ nhiệt được kỳ vọng sẽ là một trong những yếu tố tích cực đưa dòng tiền quay trở lại với thị trường nhà đất Thủ Đức. Cùng Vamihomes theo dõi ngay nhé!
26/05/2023
| Kim Huyên
Lãi suất tiếp tục hạ nhiệt được kỳ vọng sẽ là một trong những yếu tố tích cực đưa dòng tiền quay trở lại với thị trường nhà đất Thủ Đức. Cùng Vamihomes theo dõi ngay nhé!
Ngân-hàng
25/05/2023
| Thanh Mai
Bộ Xây dựng đang đề xuất công điện nhằm tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản. Các biện pháp mới sẽ giải quyết khó khăn hiện tại và tạo môi trường phát triển an toàn, lành mạnh và bền vững. Hãy cùng Vamihomes tìm hiểu kỹ hơn trong bài viết này nhé!
Ngân-hàng
25/05/2023
| Thanh Mai
Chúc mừng sinh nhật CEO của VamiGroup! Trong ngày đặc biệt này, toàn thể nhân viên muốn gửi lời chúc tốt đẹp nhất đến CEO yêu quý của chúng ta.
Ngân-hàng
23/05/2023
| Thanh Mai
Theo dữ liệu mà Vamihomes tổng hợp được trên batdongsan.com.vn cho thấy trong 4 tháng đầu năm 2022, giá chung cư duy trì ổn định và không giảm mạnh, mặc dù nhu cầu tìm kiếm giảm đi. Thanh khoản của đất nền vẫn chưa có nhiều cải thiện. Tuy vậy, có một số dấu hiệu tích cực trong thị trường BĐS so với quý I/2023. Hãy cùng theo dõi bài viết để “đón sóng” thị trường ở thời điểm này nhé!