Địa chỉ liên hệ

4/4/9 Đường số 3, KP5, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TP. HCM

0945 335 678

Hỗ trợ khách hàng 24/7

T2 - T7: 8:00 - 17:30

Luôn mở cửa khi khách ghé.

Giá nhà tại TP.Thủ Đức tăng “nóng”, đạt ngưỡng 100-160 triệu đồng một m2.

so với năm 2019. Cùng VamiHomes điểm qua lần tăng giá đạt ngưỡng ở thị trường địa ốc phía Đông nhé!

Phụ lục nhanh

Nhiều khu vực TP. Thủ Đức xuất hiện giá chào bán hàng trăm triệu đồng một m2, tăng gấp đôi so với năm 2019. Cùng VamiHomes điểm qua lần tăng giá đạt ngưỡng ở thị trường địa ốc phía Đông nhé!

Theo thông tin mà VamiHomes tổng hợp, năm 2021 giá bán căn hộ tại TP Thủ Đức có nhiều biến động cùng những lần tăng giá liên tục. Cụ thể ở Thành phố Đức (khu Thủ Thiêm) đang có dấu hiệu biến động mạnh trong quý II/2021. Địa bàn này cũng không còn loại nhà ở thuộc phân khúc bình dân (giá rẻ) nữa, thay vào đó là loại nhà ở cao cấp xuất hiện ngày càng nhiều.

Xem bài viết: Nhà phố mặt tiền trục Quốc lộ 13, Thủ Đức chính chủ.

Chỉ trong 2 năm từ 2019 đến nay, giá bán căn hộ tại một số vùng thuộc TP Thủ Đức đã bị đẩy lên gấp 2 lần. Cách đây 3 năm, giá căn hộ tại các TP Thủ Đức cao nhất khoảng 35 triệu đồng một m2 nhưng đến quý II, giá căn hộ tại đây ghi nhận mức thấp nhất 40 triệu đồng một m2 và giá nhà chung cư trung bình đã vọt lên 60 triệu đồng một m2. Các dự án mới thuộc phân khúc căn hộ cao cấp và căn hộ gắn mác 6 sao tại Thủ Thiêm ghi nhận mức giá 100-160 triệu đồng một m2.

Giá nhà đất tại Thành phố Thủ Đức liên tục tăng. Ảnh minh họa.

Nhà phố liền thổ, shophouse thương mại thuộc TP Thủ Đức cũng đội giá mạnh so với cách đây 3 năm. Năm 2019 từ mức giá dưới 100 triệu đồng một m2, đến nay shophouse tại thành phố phía Đông này đều ở ngưỡng trên dưới 200 triệu đồng một m2. Trong khi đó, nhà liền kề tại khu vực này cũng đều chạm ngưỡng 100 triệu đồng một m2.

Báo cáo thị trường nhà ở của CBRE Việt Nam cho biết, trong quý II, dù đợt dịch bùng phát lần thứ tư diễn biến phức tạp làm gián đoạn thị trường bất động sản, bình quân giá chào bán căn hộ trên thị trường sơ cấp toàn TP HCM vẫn vọt lên 2.260 USD một m2, tăng 16,5% so với cùng kỳ năm trước. Mức giá nhà bình quân vẫn tăng ở biên độ khá lớn trong quý vừa qua do nguồn cung tại phân khúc hạng sang gia nhập thị trường.

Tuy giá nhà tại TP HCM đang bị đẩy lên cao, báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết, loại nhà ở thuộc phân khúc cao cấp đang có dấu hiệu sụt giảm thanh khoản. Trong 3 tháng qua, lượng nhà cao cấp tung ra thị trường chỉ hấp thụ 10%, tồn kho lên đến 90% do tác động của dịch bệnh khiến việc bán hàng bị đình trệ.

Đặc biệt, tại cuộc đấu giá đất Thủ Thiêm tháng 12 vừa qua khiến giá nhiều phân khúc bất động sản Thủ Đức gặp tình trạng “té nước theo mưa” . Chuyên gia nhận định tình trạng tăng giá sẽ còn tiếp diễn trong thời gian tới. Theo dõi VamiHomes để cập nhật những tin tức “nóng hổi” từ thị trường bất động sản TP.HCM cũng như cả nước nhé!

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

BỐ MẸ CHO CON CÁI ĐẤT CÓ CẦN ĐÓNG THUẾ HAY KHÔNG?
03/02/2023
| Quỳnh Như
Theo như VamiHomes ghi nhận, thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ sẽ được miễn trong trường hợp cha mẹ tặng cho con nhà đất.
2
03/02/2023
| Thanh Mai
Theo những nguồn tin mà Vamihomes tổng hợp thì mới đây, nhiệm vụ cấp thiết của Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục tập trung tháo gỡ vướng mắc, khó khăn, thúc đẩy chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư cũ; trọng tâm là triển khai đề án xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn từ 2021 – 2030.
03/02/2023
| Kim Huyên
Quý đầu tiên của năm 2023 đã đi qua được 1/3 thời gian nhưng những tín hiệu khởi sắc trên thị trường nhà đất Thủ Đức vẫn khá mờ nhạt. Nguyên do là bởi những “bão giông” kéo đến từ khoảng nửa cuối năm 2022 đang để lại những ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường. Cùng Vamihomes theo dõi bài viết ngay nhé!
NĂM QUÝ MÃO, 4 LOẠI BĐS ÍT RỦI RO, HIỆU QUẢ CAO MÀ BẠN NÊN ĐẦU TƯ
03/02/2023
| Quỳnh Như
VamiHomes cập nhật thông tin mới nhất, theo chuyên gia, tài sản bất động sản đáp ứng được mục tiêu khai thác mang lại dòng tiền tươi và tăng giá trị theo thời gian là kênh trú ẩn an toàn năm nay.
Theo Cục dự trữ liên bang Mỹ (Fed) vừa nâng lãi suất tham chiếu thêm 0.25%, gây áp lực lên việc giảm lãi suất trong nước. Theo thông tin Vamihomes cập nhật được, các chuyên gia nhận định rằng: Việt Nam có thể chấp nhận linh hoạt tỷ giá hơn là tăng lãi suất. Cùng theo dõi bài viết này để nắm rõ hơn nhé!
03/02/2023
| Kim Huyên
Theo Cục dự trữ liên bang Mỹ (Fed) vừa nâng lãi suất tham chiếu thêm 0.25%, gây áp lực lên việc giảm lãi suất trong nước. Theo thông tin Vamihomes cập nhật được, các chuyên gia nhận định rằng: Việt Nam có thể chấp nhận linh hoạt tỷ giá hơn là tăng lãi suất. Cùng theo dõi bài viết này để nắm rõ hơn nhé!
Untitled-1
03/02/2023
| Thanh Mai
Nhiều nhà đầu tư hồ hởi trước nhiều động thái tích cực đến thị trường bất động sản nói chung và nhà đất Thủ Đức riêng trong năm 2023. Vậy thị trường có khởi sắc trong năm nay không? Hãy cùng Vamihomes tìm hiểu ngay nhé!