Thành phố Thủ Đức ngày càng “khét tiếng” và khẳng định chỗ đứng trên thị trường bất động sản TP.HCM bởi có nhiều diện tích cho cảnh quan, vị trí dễ kết nối, hạ tầng giao thông được đẩy mạnh, tiện ích đầy đủ. Theo đó, nhiều dự án bất động sản cao cấp được xây dựng, chính điều này đã tạo “cú hích” lớn cho thị bất động sản khu vực phía Đông TP HCM. Hãy cùng VamiHomes điểm qua những điểm “nóng” của thị trường bất động sản khu Đông đầu năm 2022 nhé!
Nhà đầu tư “đổ dồn” về bất động sản khu Đông.
Theo ghi nhận của VamiHomes thời gian qua cho thấy hàng loạt nhà đầu tư và cá nhân ồ ạt “đổ vốn” về đầu tư tại thị trường bất động sản TP. Thủ Đức vì nhận thấy được tiềm năng và cơ hội sinh lời ở những dự án tại khu vực này.
Cụ thể, trường hợp của anh Trung, là nhà đầu tư bất động sản được khoảng 5 năm. Trước đó, anh cùng một số người quen hùn tiền đầu tư căn hộ ở những chung cư gần hoặc trong trung tâm thành phố. Tuy nhiên hiện tại anh đang tìm thấy những khu vực có tiềm năng hơn để đầu tư bất động sản, một trong số đó là khu Đông TP.HCM. Sau nhiều lần tham khảo ý kiến bạn bè là nhà đầu tư giàu kinh nghiệm, anh tìm đến dự án tại khu vực quận 9 cũ (TP Thủ Đức, TP HCM) và tìm hiểu cả thị trường bất động sản vùng xung quanh như Bình Dương hay Đồng Nai.
Theo nhà đầu tư này chia sẻ: “Khi tôi chọn đầu tư tại đây, tôi thấy may mắn với quyết định của mình bởi tốc độ phát triển hạ tầng chung của khu vực này rất nhanh, bất động sản theo đó cũng tăng giá trị đáng kể”.
Không chỉ “sốt” ở phân khúc nhà liền thổ là biệt thự và nhà phố, bất động sản khu Đông còn được “săn đón” mạnh mẽ ở phân khúc đất nền, chung cư, nhà ở xã hội,….
Nguyên nhân khiến bất động sản khu Đông trở thành tiêu điểm đầu tư.
Một trong những lý do khiến phạm vi lựa chọn của nhà đầu tư bất động sản hạn chế là quỹ đất trung tâm thành phố lớn dần thu hẹp. Theo đại diện Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP HCM, cùng với tốc độ đô thị hóa, thành phố này ngày càng tăng diện tích đất xây dựng đô thị, dẫn đến quỹ đất hạn chế.
Báo cáo thị trường năm 2021 cho biết trong bối cảnh quỹ đất tại trung tâm TP HCM ngày càng hạn chế, nguồn cung chủ lực ở phân khúc đất nền, chung cư hay thấp tầng sẽ tập trung ở TP Thủ Đức và một số tỉnh giáp ranh như Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu.
Quỹ đất rộng giúp khu vực phía Đông TP HCM trở thành điểm đến để triển khai các dự án bất động sản xanh, thân thiện với môi trường. Đây là nhu cầu của nhiều khách hàng khi trải qua thời gian dịch bệnh, nhiều người có nhu cầu tìm về khu vực đáp ứng được diện tích cho cảnh quan, không khí trong lành. Đây cũng là động lực để bất động sản khu Đông có đủ lý do để duy trì sức hút mạnh mẽ. Đặc biệt ngày càng có nhiều các nhà phát triển bất động sản cao cấp lựa chọn khu vực này để triển khai dự án.
>>> Xem thêm: Bộ Xây dựng: Giá nhà đất Thủ Đức có nơi tăng gấp đôi nhưng giao dịch vẫn thấp.
Tâm điểm của thì trường bất động sản TP. Thủ Đức.
Đón sóng đầu tư, các nhà đầu tư đang dành sự quan tâm đặc biệt cho mảng nhà liền thổ, cụ thể là nhà phố và biệt thự ở TP. Thủ Đức. Hiện tâm điểm điểm chú ý đang dồn về dự án khu dân cư cao cấp Lộc Vừng ở TP Thủ Đức. Xuất hiện ngay ở chu kỳ tăng giá chung của thị trường BĐS, dự án này sở hữu nhiều giá trị vượt trội.
Nằm ngay trung tâm khu Đông cạnh khu đô thị Vạn Phúc, dự án Lộc Vừng được thiết kế đồng bộ 1 trệt+ 1 lửng+ 3 lầu, đường vỉa hè 8m, cùng không khí mát mẻ của sông Sài Gòn trong bán kính khu vực. Thông qua 2 trục chính là Quốc lộ 13 và Đại lộ Phạm Văn Đồng, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận đa dạng tiện ích mua sắm, giải trí, y tế, học tập trong vòng 5 đến 10 phút như: Vạn Phúc Vity, GigaMall, Đại học Luật, Bệnh viện Hạnh Phúc,…
Được nhiều khách hàng đánh giá cao về giá, đây được xem là lựa chọn thích hợp cho khách mua có chuẩn sống cao, người lao động kỹ thuật cao, các gia đình có thu nhập tốt muốn sống và làm việc tại TP.Thủ Đức, Gò Vấp, Bình Thạnh & trung tâm thành phố.
Sở hữu những lợi thế về vị trí, tiện ích và thiết kế linh hoạt phù hợp nhiều mục đích sử dụng, dự án Lộc Vừng còn sở hữu tính thương mại cao cùng khả năng tăng giá mạnh trong tương lai bởi quỹ đất ngày càng hạn hẹp và giá trị nhà phố sẽ tăng không ngừng cùng tốc độ phát triển của khu vực Thủ Đức. Vì vậy, dự án đang được các nhà đầu tư lẫn khách hàng tranh nhau “săn đón”.
Truy cập VamiHomes để xem thêm nhiều tin tức bất động sản mới nhất cập nhật liên tục.
>>> Xem thêm: THỦ TƯỚNG: XÂY DỰNG CHÍNH SÁCH CẦN CÓ KẾ HOẠCH PHÙ HỢP ĐỂ TRÁNH SỰ GIẬT CỤC VÀ THAY ĐỔI ĐỘT NGỘT.
