Nhà đất Thủ Đức: Phạt nặng tình trạng trục lợi “đẩy” giá bất động sản tăng nhanh.

Phụ lục nhanh

Đây là chủ trương của Phó Thủ tướng Lê Minh Khái với thị trường nhà đất Thủ Đức cũng như những địa phương khác. Những đối tượng có hành vi lợi dụng thông tin về quy hoạch, chủ trương đầu tư các dự án lớn,… “thổi phồng” giá nhà đất Thủ Đức để trục lợi sẽ bị xử lý nghiêm. Và hướng đến một thị trường nhà đất vững mạnh, cạnh tranh công bằng, hiệu quả, chất lượng. Cùng VamiHomes tìm hiểu thực hư câu chuyện này nhé!

Cuộc làm việc với Ban, ngành địa phương.

Để xử lí nghiêm tình trạng lợi dụng thông tin “thổi” giá nhà đất Thủ Đức cũng như những địa phương khác. Vừa qua, Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái vừa có ý kiến về định hướng công tác điều hành giá những tháng còn lại năm 2021. Cùng theo chân VamiHomes xem Phó Thủ tướng đã có cuộc làm việc như thế nào nhé!

Yêu cầu với Bộ Xây dựng.

Bộ Xây dựng là cơ quan quản lí, điều hành và có tác động lớn đến thị trường nhà đất Thủ Đức cũng như những địa phương khác. Theo đó, Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng chủ động nghiên cứu, tham mưu Thủ tướng Chính phủ và phối hợp với các địa phương tăng cường giám sát thị trường bất động sản nói chung cũng như nhà đất Thủ Đức nói riêng, kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các hành vi, đối tượng lợi dụng thông tin để đẩy giá bất động sản lên cao nhằm thu về nguồn lợi bất chính.

Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng xử lý nghiêm, phạt nặng tình trạng trục lợi đẩy giá bất động sản.

Nhiệm vụ Bộ Xây dựng được Phó Thủ tướng yêu cầu phải có hướng dẫn thay đổi công nghệ xây dựng nhằm giảm tải lượng thép tiêu thụ trong các công trình xây dựng.

Ngoài ra, triển khai các biện pháp theo Chỉ thị số 11/CT-TTg ngày 23-4-2019 về một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh.

Yêu cầu đối với Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Bên cạnh đó, Phó Thủ tướng Lê Minh Khái cũng giao Bộ Tài nguyên và Môi trường tăng cường kiểm tra, thanh tra việc thực hiện quy hoạch; phát hiện, xử lý kịp thời các hành vi sử dụng đất không đúng quy hoạch, chuyển mục đích sử dụng đất trái pháp luật. Điều này sẽ giảm thiểu tối đa những trường hợp trục lợi ở thị trường nhà đất Thủ Đức và các địa phương khác.

Chấn chỉnh công tác quản lý Nhà nước.

Đồng thời, chấn chỉnh công tác quản lý Nhà nước về đất đai, quản lý chặt chẽ các dự án bất động sản; công bố công khai thông tin về quy hoạch, kế hoạch; thực hiện nghiêm các quy định về đăng ký chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất…

Sau khi giá thép tăng cao thời gian qua, Phó Thủ tướng Lê Minh Khái yêu cầu Bộ Công Thương phối hợp chặt chẽ với Bộ Tài chính nghiên cứu, có các biện pháp thúc đẩy tăng năng lực sản xuất thép thành phẩm trong nước, hướng tới đáp ứng được cơ bản nhu cầu trong nước; nghiên cứu điều chỉnh sự mất cân đối cung ứng sản phẩm thép trên thị trường để ưu tiên thị trường trong nước thông qua việc điều chỉnh, cân đối khối lượng xuất khẩu thép thành phẩm.

Phó Thủ tướng Lê Minh Khái cũng yêu cầu Bộ Công Thương phối hợp chặt chẽ với Bộ Tài chính điều hành giá xăng dầu linh hoạt, bảo đảm giá xăng dầu trong nước phản ánh, bám sát diễn biến giá thành phẩm xăng dầu thế giới; tính toán, sử dụng quỹ Bình ổn giá hợp lý, nhất là trong các thời điểm khi mặt bằng giá xăng dầu thế giới tăng cao để hạn chế mức tăng giá đột biến trong nước.

Bên cạnh đó, nghiên cứu, xây dựng phương án giá điện năm 2021 theo quy định trên cơ sở đánh giá kỹ các chi phí đầu vào, kế hoạch cung cấp điện, chi phí dự kiến và các khoản chi phí chưa được tính vào giá điện để xây dựng phương án điều hành.

Xem thêm: Nhà đất Thủ Đức phân khúc Làng Đại học: Hành trình 20 năm khẳng định tên tuổi.

Điều phối nguồn cung, tránh tình trạng tăng giá vì khan hiếm.

Ngoài phương án trên, Phó Thủ tướng còn làm việc với các Ban, ngành, địa phương theo dõi sát diễn biến cung cầu, luôn chủ động nguồn cung, cấm trích trữ quá lâu để tránh tình trạng khan hiếm đẩy giá nhà đất Thủ Đức tăng.

Song song với việc đáp ứng nguồn cung, là việc chú trọng công tác dự báo, phân tích giá cả, cung cầu thị trường xây dựng các kịch bản điều hành giá theo tháng/quý/năm để có phương án điều hành giá phù hợp từng giai đoạn bảo đảm mục tiêu kiểm soát lạm phát. Trong đó, chú trọng việc đánh giá, tính toán, xây dựng kịch bản điều hành giá đối với các mặt hàng do Nhà nước quản lý.

Đảm bảo nguồn cung, tránh cung không đủ cầu gây tình trạng “sốt” đất và đầu cơ bất chính.

Đẩy mạnh công tác thông tin, tuyên truyền về chủ trương, biện pháp bình ổn giá, kiểm soát lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mô, bảo đảm an sinh xã hội, góp phần tạo sự đồng thuận trong xã hội để hạn chế tối đa các tác động tăng giá do yếu tố tâm lý, kỳ vọng lạm phát.

Năm 2021 là một năm đầy thách thức của thị trường bất động sản nói chung cũng như nhà đất Thủ Đức. Vì vậy, Nhà nước cần có những chính sách dập dịch, ổn định cuộc sống cho người dân, tiếp đến là ổn định kinh tế cũng như đưa thị trường bất động sản trở về đúng quỹ đạo vốn có.

Xem thêm: Tháo vốn khỏi thị trường nhà đất Thủ Đức – Chỉ lỗ không lời!

Xử lý nghiêm các đối tượng lợi dụng thông tin để đẩy giá bất động sản.

Đối với việc ngăn chặn đối tượng lợi dụng thông tin để đẩy giá nhà đất Thủ Đức cũng như những địa phương khác lên cao, cần có sự phối hợp giữa nhiều Ban, ngành địa phương và cả tổ chức, cá nhân.

Theo đó, Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng chủ động nghiên cứu, hướng dẫn thay đổi công nghệ xây dựng nhằm giảm tải lượng thép tiêu thụ trong các công trình xây dựng. Nghiên cứu xây dựng, trình Chính phủ cơ chế, chính sách nhằm giảm thiểu sự mất cân đối trong cơ cấu sản phẩm hàng hóa thị trường bất động sản, tăng nguồn cung, đáp ứng nhu cầu của thị trường bất động sản (bao gồm nhà đất Thủ Đức)

Đồng thời, tiến hành rà soát đề xuất, sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và các văn bản hướng dẫn thi hành; nghiên cứu xây dựng giải pháp khuyến khích phát triển các dự án nhà ở thương mại giá thấp; tham mưu Thủ tướng Chính phủ và phối hợp với các địa phương tăng cường giám sát thị trường bất động sản, kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các hành vi, đối tượng lợi dụng thông tin (về quy hoạch, chủ trương đầu tư các dự án lớn…) để đẩy giá bất động sản lên cao nhằm thu lợi bất chính.

Cần có những hình thức xử phạt nghiêm các trường hợp lợi dụng thông tin để “thổi” giá nhà đất Thủ Đức.

Bộ Tài nguyên và Môi trường tăng cường công tác kiểm tra, thanh tra việc thực hiện quy hoạch; phát hiện, xử lý kịp thời các hành vi sử dụng đất không đúng quy hoạch, chuyển mục đích sử dụng đất trái pháp luật. Tăng cường chấn chỉnh công tác quản lý Nhà nước về đất đai, quản lý chặt chẽ các dự án bất động sản; công bố công khai thông tin về quy hoạch, kế hoạch; thực hiện nghiêm các quy định về đăng ký chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất… Có kế hoạch chủ động điều tiết quỹ đất ra thị trường thông qua việc tạo quỹ đất sạch để đấu giá quyền sử dụng đất; đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến các quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về đầu tư, pháp luật về kinh doanh bất động sản.

Bộ Thông tin và Truyền thông chủ động phối hợp chặt chẽ với các bộ, ngành và các cơ quan báo chí tổ chức thực hiện công tác truyền thông, bảo đảm kịp thời, minh bạch thông tin về giá. Các bộ, ngành, địa phương căn cứ chức năng, nhiệm vụ được giao, có trách nhiệm chủ động, kịp thời cung cấp thông tin khách quan, toàn diện, chính xác cho các cơ quan báo chí về công tác điều hành giá các mặt hàng thiết yếu; tăng cường công khai, minh bạch thông tin về các yếu tố chi phí đầu vào, nhất là các vật tư quan trọng liên quan đến sản xuất và đời sống người dân để ổn định tâm lý người tiêu dùng, kiểm soát lạm phát kỳ vọng.

Tóm lại, những chính sách mà Phó Thủ tướng đưa ra lúc này là thật sự cần thiết đối với tình hình lạm phát ở thị trường bất động sản cũng như nhà đất Thủ Đức. Tất nhiên, để làm được điều này hiệu quả cần có sự phối hợp giữa nhiều cơ quan, tổ chức với nhau để góp phần hình thành thị trường bất động sản cạnh trang công bằng, không vì lợi ích cá nhân mà gây nên nhiều rủi ro cho nhà đầu tư khác.

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

2309
23/09/2022
| Thanh Mai
Từ năm ngoái đến nay, thị trường bất động sản chịu nhiều “rung lắc” của biến động kinh tế, lạm phát, dịch bệnh,… Tuy nhiên, bất động sản vẫn được đánh giá là kênh đầu tư bền vững và không ngừng thể hiện được sứt hút vô hạn. Đặc biệt, những dự án có pháp lý lâu dài, hoàn thiện luôn chiếm lĩnh thị trường địa ốc với lượng “xuống tiền” tối ưu.
2209
22/09/2022
| Thanh Mai
Việc đất dính quy hoạch không có nghĩa là đất đó xấu và không có giá trị. Tuy nhiên, nếu không cẩn thận mua phải những lô đất mang danh “full thổ cư” nhưng khi xuống tiền mới biết đây là đất quy hoạch thì mới đáng lo. Vậy có nên mua đất dính quy hoạch hay không? Hãy cùng Vamihomes tìm hiểu ngay trong bài viết này nhé!
1504
19/09/2022
| Thanh Mai
“Khẩu vị” bất động sản tại TP.HCM thay đổi rất nhiều trong thời kỳ hội nhập. Đặc biệt, từ những ảnh hưởng tiêu cực mà đại dịch Covid – 19 mang lại đã khiến con người muốn chọn một không gian sống riêng tư, thoải mái và gần gũi với thiên nhiên. Tưởng chừng như việc tìm kiếm một bất động sản như vậy tại khu đô thị xa hoa này rất khó. Tuy nhiên, với dãy nhà phố Vamihomes còn đáp ứng được nhiều hơn mong đợi của người mua với kiểu dáng hiện đại, vị trí thuận tiện và mức giá vô cùng ưu đãi.
1609
16/09/2022
| Thanh Mai
Không ít tình trạng mua phải dự án “ma” dẫn đến mất trắng khi dự án còn chưa xây dựng xong. Chính vì vậy, bất động sản có pháp lý minh bạch luôn chinh phục tuyệt đối người mua. Đặc biệt, khi tiến độ sắp hoàn công để bàn giao sổ hồng cho khách hàng thì các dự án còn có xu hướng tằng giá trên thị trường.
2704
15/09/2022
| Thanh Mai
Với tình trạng khan hiếm nguồn cung bất động sản tại TP.HCM, một dự án nhà phố cận thị – cận giang – cận lô luôn là đích đến lý tưởng cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, những dự án như vậy thường khiến người mua “đỏ mắt” tìm kiếm. Hãy cùng Vamihomes tìm hiểu ngay bài viết này để xem dự án có tiêu chuẩn “vàng” này đang ở khu vực nào nhé!
1309
13/09/2022
| Thanh Mai
Thị trường bất động sản TP.HCM tháng này có thêm nhiều khởi sắc mới khi sẽ xuất hiện Diễn đàn xúc tiến Đầu tư Bất động sản Việt Nam do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam diễn ra vào ngày 29/9/2022 tại Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn (SECC). Sự kiện xúc tiến đầu tư lần đầu tổ chức ở Việt Nam là bước tiến mới cho bất động sản nước nhà.