UBND TP.HCM phê duyệt đề án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ
UBND TP.HCM vừa phê duyệt đề án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn TP.HCM. Bên trong căn hộ tại chung cư cũ 137 Lý Thường Kiệt (quận Tân Bình, TP.HCM) đã xuống cấp nặng. Ảnh: NGUYỄN CHÂU
Nhiều chung cư nguy hiểm
Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM, trên địa bàn TP có 474 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975 được bố trí ở các quận và TP Thủ Đức. Trong đó quận 5 có 206 chung cư cũ, quận 1 có 89 chung cư cũ, quận 3 có 38 chung cư cũ, quận 4 có 32, quận Tân Bình có 30…
Kết quả kiểm định chất lượng của 474 chung cư nêu trên tại thời điểm năm 2016 – 2017 thì có 12 chung cư không cần kiểm định và 462 chung cư đã kiểm định. Trong 462 chung cư đã kiểm định, 332 chung cư cấp B, 115 chung cư cấp C, 15 chung cư cấp D. Trong 15 chung cư cấp D có tám chung cư có kết luận kiểm định là nguy hiểm, bảy chung cư có kết luận kiểm định là hư hỏng nặng.
Địa điểm cải tạo tập trung
Vị trí các chung cư cần cải tạo, xây dựng lại đều nằm trong khu vực nội thành của TP, xen cài trong các khu dân cư hiện hữu, tập trung nhiều trên địa bàn 15 quận gồm: quận 1, quận 3, quận 4, quận 5, quận 6…
“Trong thời gian qua, việc thực hiện chương trình cải tạo, xây dựng lại nhà chung cũ đối với 474 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975 giai đoạn 2016-2020 đã đạt được một số kết quả cần được ghi nhận.”
Giải pháp chỉnh trang đô thị
Đại diện UBND quận 1 cho biết, trong thời gian qua quận 1 đã thực hiện nhiều giải pháp chỉnh trang và phát triển đô thị, trong đó có thực hiện dự án đầu tư xây dựng mới thay thế công trình cũ bị sự cố nghiêng lún tại Lô E chung cư số 518 đường Võ Văn Kiệt, phường Cầu Kho.
Bên cạnh đó là công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn. “Đối với chung cư số 128 đường Hai Bà Trưng, phường Đa Kao quận đã hướng dẫn chủ đầu tư lập phương án bồi thường bổ sung; chung cư số 23 đường Lý Tự Trọng, phường Bến Nghé.”
Đến năm 2035 hoàn thành cải tạo chung cư
Theo đề án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp, TP.HCM đã đưa ra lộ trình và giải pháp để thực hiện. Cụ thể, TP.HCM phấn đấu đến năm 2030 hoàn thành cơ bản các công tác chuẩn bị phục vụ cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được xây dựng trước năm 1975 và các nhà chung cư được xây dựng từ năm 1975 đến 1994.
Đối với 16 chung cư cấp D, mục tiêu đến năm 2030 TP sẽ hoàn thành công tác xây dựng mới đối với bảy chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm, cấp D được xây dựng trước năm 1975 và hoàn thành công tác sửa chữa, nâng cấp, gia cố đối với các nhà chung cư cấp B, cấp C được xây dựng từ năm 1975 đến 1994. Phấn đấu đến năm 2035 TP sẽ hoàn thành công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ được xây dựng trước năm 1975.
