Địa chỉ liên hệ

4/4/9 Đường số 3, KP5, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TP. HCM

0945 335 678

Hỗ trợ khách hàng 24/7

T2 - T7: 8:00 - 17:30

Luôn mở cửa khi khách ghé.

5 TIÊU CHÍ ĐÁNH GIÁ NHÀ ĐẤT THỦ ĐỨC TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Nhận diện bất động sản tiềm năng sẽ giúp nhà đầu tư nhà đất Thủ Đức thu được khoản lợi nhuận lớn. Theo đó, vị trí, thời điểm rót vốn, chọn bất động sản thanh khoản cao… cần được lưu tâm. Trong bài viết này, Vamihomes chia sẻ 5 tiêu chí đánh giá nhà đấy Thủ Đức tiềm năng.

Phụ lục nhanh

Nhận diện bất động sản tiềm năng sẽ giúp nhà đầu tư nhà đất Thủ Đức thu được khoản lợi nhuận lớn. Theo đó, vị trí, thời điểm rót vốn, chọn bất động sản thanh khoản cao… cần được lưu tâm. Trong bài viết này, Vamihomes chia sẻ 5 tiêu chí đánh giá nhà đất Thủ Đức tiềm năng.

Vị trí nhà đất Thủ Đức

Những khu vực gần khu trung tâm thương mại, trung tâm hành chính, gần trục đường lớn, trục giao thông huyết mạch… là những lựa chọn phù hợp, thuận tiện cho việc di chuyển và kinh doanh buôn bán.

Đầu tư nhà đất Thủ Đức tại các khu vực này có tiềm năng tăng trưởng trong tương lai do Thủ Đức mới lên thành phố là nơi đang phát triển thay vì lựa chọn đầu tư những vị trí đã phát triển hoàn thiện. Bởi những khu vực đã phát triển thường có mức giá đắt đỏ, khó cạnh tranh.

Trong bối cảnh các khu đô thị đang mở rộng, tuyến đường vành đai cũng sẽ sớm được hình thành thêm để phù hợp với nhu cầu đô thị hóa. Những vị trí nhà đất Thủ Đức có nhiều tiềm năng phát triển và thu hút nhà đầu tư, vì phân khúc đất nền Thủ Đức này có giá trị tăng trưởng cao gấp nhiều lần so với các trong trung tâm thành phố đã dần ổn định.

Nhận diện bất động sản tiềm năng sẽ giúp nhà đầu tư nhà đất Thủ Đức thu được khoản lợi nhuận lớn. Theo đó, vị trí, thời điểm rót vốn, chọn bất động sản thanh khoản cao… cần được lưu tâm. Trong bài viết này, Vamihomes chia sẻ 5 tiêu chí đánh giá nhà đất Thủ Đức tiềm năng.
Tiêu chí đánh giá nhà đất Thủ Đức tiềm năng

Xác định “thời điểm vàng” để đầu tư nhà đất Thủ Đức

Nắm bắt “thời điểm vàng” mua đất Thủ Đức là bí quyết quan trọng giúp bạn sở hữu sản phẩm đúng mong muốn và tiết kiệm vốn đầu tư.

Thời điểm cuối năm thường được coi là “mùa nhà đất”, thị trường nhà đất Thủ Đức mua bán diễn ra sôi nổi với hàng loạt sự kiện mở bán, giới thiệu dự án mới, mua bán nhà đất sơ cấp và thứ cấp. Mức giá chào bán nhà đất Thủ Đức vào cuối năm thường sẽ không tăng, giá sát với thực tế, các dự án thường tung ra mức chiết khấu, ưu đãi và có phương thức thanh toán hấp dẫn.

Thời điểm này người mua cũng có thuận lợi về tài chính. Cuối năm là lúc có nhiều khoản thu như lương, thưởng Tết, lợi nhuận từ kinh doanh, đầu tư, thu hồi tiền nợ… Đồng thời, lúc này ngân hàng cũng đẩy mạnh việc cho vay vốn với nhiều gói lãi suất phù hợp.

Nếu ở góc độ mua đầu tư, bạn có nhiều sự lựa chọn và có thể mua được nhà đất Thủ Đức với giá tốt. Còn ở góc độ người bán, hãy làm nổi bật những ưu điểm của nhà đất Thủ Đức bạn đang rao bán và có chiến lược giá, chào bán hiệu quả.

Dịp cuối năm vốn được coi là “mùa cao điểm” giao dịch nhà đất Thủ Đức nhưng hiện tại chỉ còn đúng một phần và chỉ phù hợp với một số phân khúc nhà, đất trong nội thành. Bởi “thời điểm vàng” còn phụ thuộc vào biến động của thị trường nhà đất Thủ Đức, những tác động từ chính sách thượng tầng trong ngắn hạn và những biến động quy hoạch tại khu vực mà nhà đầu tư muốn xuống tiền cọc hoặc muốn rút ra.

Nhà đất Thủ Đức có tính thanh khoản cao

Tính thanh khoản là khả năng chuyển đổi tài sản thành tiền mặt, mua bán nhanh chóng, dễ dàng. Nhà đất Thủ Đức tiềm năng là nhà đất có thể bán ra khi cần. Trong nhiều trường hợp, nhu cầu đầu tư tăng nhưng nhu cầu tiêu dùng lại giảm mạnh hoặc ngược lại. Vì vậy, bạn nên lựa chọn các dự án có thể tạo ra giá trị gia tăng, có thể ở, cho thuê hoặc bán lại trong ngắn hạn.

Xem thêm 6 yếu tố ảnh hưởng đến thanh khoản trong thị trường nhà đất Thủ Đức tại đây!

Cơ sở hạ tầng tốt

Cơ sở hạ tầng là một trong những tiêu chí để đánh giá nhà Thủ Đức tiềm năng. Cơ sở hạ tầng gồm: Dịch vụ tiện ích được tích hợp, hệ thống đường xá, cầu cống, các công trình công cộng, trung tâm thương mại, hệ thống an ninh… Cơ sở hạ tầng tốt giúp di chuyển thuận tiện, nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân, đồng thời các hoạt động kinh doanh buôn bán cũng diễn ra nhộn nhịp, sầm uất hơn.

Nhận diện bất động sản tiềm năng sẽ giúp nhà đầu tư nhà đất Thủ Đức thu được khoản lợi nhuận lớn. Theo đó, vị trí, thời điểm rót vốn, chọn bất động sản thanh khoản cao… cần được lưu tâm. Trong bài viết này, Vamihomes chia sẻ 5 tiêu chí đánh giá nhà đất Thủ Đức tiềm năng.
Tiêu chí đánh giá nhà đất Thủ Đức tiềm năng để đầu tư

Chủ đầu tư uy tín

Hiện nay, có nhiều dự án “ma” hoặc dự án thiếu cơ sở pháp lý, vi phạm quy hoạch và không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ, sổ hồng ). Nhà đầu tư cần lưu ý kiểm tra kỹ thông tin dự án để tránh các rủi ro không đáng có khiến giao dịch trở nên khó khăn, mất thời gian và có thể mất trắng.

Nếu chủ đầu tư của nhà đất Thủ Đức không uy tín thì người mua có thể sẽ liên tục phải đối diện với việc chậm tiến độ bàn giao tài sản. Đồng thời, các điều khoản cam kết khác trong hợp đồng cũng không được đảm bảo như khi ký hợp đồng mua bán.

Lựa chọn chủ đầu tư uy tín tại nhà đất Thủ Đức sẽ đảm bảo các giấy tờ pháp lý minh bạch, rõ ràng và có chế độ hậu mãi tốt. Những dự án đã có sổ, có phê duyệt quy hoạch, giấy phép xây dựng sẽ là cơ sở để ra quyết định đầu tư.

Để đánh giá mức độ uy tín của chủ đầu tư, Vamihomes cho rằng người mua nên kiểm tra lại lịch sử các dự án mà chủ đầu tư đó đã thực hiện để biết có dự án nào gặp nhiều tai tiếng hay việc chậm tiến độ thường xuyên lặp đi lặp lại. Xem xét những phản hồi của những cư dân đã từng sử dụng hoặc mua những dự án của chủ đầu tư đó cũng là cách thăm dò thông tin hữu ích, có độ khách quan và tin cậy cao.

Mong rằng sau khi đọc bài viết này các nhà đầu tư có thể lựa chọn đầu tư những dự án tốt nhất tại nhà đất Thủ Đức.

Xem thêm các dự án nổi bật nhà đất của Vamihomes tại đây!

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Ngân-hàng
10/06/2023
| Thanh Mai
Thủ tướng Chính phủ chấp thuận tổ chức lễ khởi công đồng loạt 4 dự án trọng điểm phía Nam, trong đó có dự án Vành Đai 3 (TP.HCM) vào ngày 17 và 18-6 tới theo đề xuất từ Bộ Giao thông Vận tải.
Ngân-hàng
09/06/2023
| Thanh Mai
Theo dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), sẽ tiếp tục áp dụng bảng giá đất hiện hành cho đến ngày 31/12/2025, nhằm để các địa phương có đủ thời gian để xây dựng và ban hành bảng giá đất mới. Hãy cùng Vamihomes tìm hiểu ngay trong bài viết này nhé!
Cập nhật thông tin mới nhất, vào chiều 8-6, với đa số tán thành, Quốc hội đã thông qua nghị quyết chương trình giám sát năm 2024. Trong đó, Quốc hội sẽ giám sát về thị trường bất động sản. Cùng Vamihomes theo dõi bài viết bên dưới ngay nhé!
08/06/2023
| Kim Huyên
Cập nhật thông tin mới nhất, vào chiều 8-6, với đa số tán thành, Quốc hội đã thông qua nghị quyết chương trình giám sát năm 2024. Trong đó, Quốc hội sẽ giám sát về thị trường bất động sản. Cùng Vamihomes theo dõi bài viết bên dưới ngay nhé!
Ngân-hàng
08/06/2023
| Thanh Mai
Sáng ngày 18/6 tới, sẽ diễn ra lễ khởi công dự án xây dựng đường Vành đai 3 TP.HCM (đoạn qua TP.HCM). Nơi diễn ra lễ khởi công là phường Long Bình, TP. Thủ Đức, thuộc gói thầu xây lắp số 3.Hãy cùng Vamihomes tìm hiểu ngay trong bài viết này nhé!
Ngân-hàng
08/06/2023
| Thanh Mai
Thị trường bất động sản đang trải qua một quá trình phục hồi sau chuỗi biện pháp hỗ trợ từ Chính phủ. Đồng thời, các nhà đầu tư cũng đang chủ động cập nhật thông tin về các dự án, tạo nên sự sôi động trở lại trong thị trường bất động sản. Hãy cùng Vamihomes tìm hiểu ngay trong bài viết này nhé!
2
07/06/2023
| Thanh Mai
Những tiếng cười, giọt mồ hôi, những nỗ lực khi cùng tham gia Team Building hay không khí ấm cúng, vui vẻ của tiệc Gala Dinner đều mang đến cho thành viên VamiGroup những ký ức đặc biệt khó quên trong chuyến Phan Thiết – Summer Trip 2023. Hãy cùng lưu giữ những khoảnh khắc tuyệt vời này nhé!