Khảo sát về BĐS: Giải pháp hiệu quả đối phó lạm phát
Theo một nghiên cứu từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), 83% người tham gia khảo sát nhận định rằng bất động sản (BĐS) là công cụ hữu hiệu để ứng phó với lạm phát. Điều này đã khiến BĐS trở thành kênh đầu tư an toàn được ưa chuộng, khi nhiều nhà đầu tư tin tưởng rằng sản phẩm này ít bị ảnh hưởng tiêu cực và rủi ro hơn trong bối cảnh kinh tế biến động.
Thị trường BĐS hồi phục vào cuối năm
Cuối năm nay, thị trường BĐS đang có dấu hiệu khởi sắc ở nhiều phân khúc, nhờ vào các yếu tố như chính sách pháp lý thuận lợi và sự tăng cường niềm tin của nhà đầu tư, đặc biệt trong các phân khúc căn hộ hạng sang và cao cấp.
Thiếu hụt nguồn cung và xu hướng tiêu dùng
Ông Troy Griffiths, Phó Tổng Giám đốc Bộ phận Quản lý Cấp cao tại TP.HCM của Savills Việt Nam, cho biết thị trường BĐS TP.HCM hiện đang đối mặt với tình trạng thiếu hụt nguồn cung trên tất cả các phân khúc. Tuy nhiên, tỷ lệ giữa phân khúc hạng A và B đang có xu hướng gia tăng, trong khi phân khúc hạng C và các sản phẩm nhà ở phổ thông có dấu hiệu giảm sút.
Điều này phản ánh xu hướng “hiệu ứng thịnh vượng”, khi người dân ngày càng có thu nhập cao hơn và khả năng tích lũy tốt hơn, buộc các nhà phát triển BĐS phải điều chỉnh sản phẩm để đáp ứng nhu cầu thực tế của cư dân tại các đô thị trung tâm.
Tiềm năng của BĐS nhà ở tại Việt Nam
Ông Troy Griffiths cho rằng, BĐS nhà ở tại Việt Nam vẫn được xem là một kênh đầu tư ổn định, không chỉ mang lại lợi nhuận từ cho thuê mà còn có tiềm năng tăng trưởng vốn dài hạn. Trong bối cảnh lãi suất gửi tiết kiệm thấp và thị trường chứng khoán thiếu ổn định và chậm thanh khoản, BĐS vẫn là lựa chọn hàng đầu cho những nhà đầu tư.
Đầu tư vào căn hộ cao cấp
“Sự gia tăng thu nhập sẽ thúc đẩy nhu cầu cải thiện chất lượng sống của người dân, trong khi quỹ đất ngày càng hạn hẹp, tạo ra động lực mạnh mẽ cho sự phát triển và gia tăng nhu cầu đối với các phân khúc BĐS cao cấp. Vì lý do này, đầu tư vào căn hộ cao cấp là một kênh đầu tư an toàn, bền vững và dài hạn cho tương lai hoặc để lại cho thế hệ sau”, chuyên gia từ Savills Việt Nam nhận định.
Eaton Park – Dự án hạng sang tiêu biểu
Khi được hỏi về một dự án căn hộ hạng sang tiêu biểu tại TP.HCM, chuyên gia Troy Griffiths của Savills Việt Nam đã đề cập ngay đến Eaton Park của Gamuda Land.
Ông Troy Griffiths cho biết, dự án Eaton Park sở hữu nhiều lợi thế, bao gồm vị trí đắc địa, pháp lý rõ ràng, và quy trình phát triển từ quy hoạch tổng thể đến thiết kế, xây dựng đều hướng đến cam kết bền vững và tuân thủ các tiêu chuẩn quốc tế.
“Sự đón nhận của thị trường dành cho Eaton Park cho thấy một dự án hạng sang tiêu biểu không chỉ cung cấp tiện ích đa dạng và độc đáo mà còn phải nuôi dưỡng lối sống tinh tế, hòa quyện với thiên nhiên trong không gian đô thị hiện đại.”
Do đó, nhà đầu tư cần chú ý đến việc bàn giao dự án đạt tiêu chuẩn cao và bền vững với môi sinh – điều mà các nhà phát triển BĐS quốc tế như Gamuda Land có khả năng thực hiện tốt.
Như đã nêu, vị trí là yếu tố then chốt”, chuyên gia Troy Griffiths chia sẻ. Eaton Park chính là dự án căn hộ hạng sang mới nhất từ nhà phát triển BĐS hàng đầu Malaysia – Gamuda Land.
Dự án cung cấp 2.052 sản phẩm đa dạng, bao gồm 1.968 căn hộ cao cấp với các loại hình từ 1 đến 3 phòng ngủ, duplex, penthouse; cùng 52 cửa hàng dịch vụ trong khối đế.
Kết nối giao thông và tiềm năng phát triển
Nằm ngay cửa ngõ phía Đông TP.HCM trên mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, Eaton Park dễ dàng kết nối đến trung tâm thành phố và các tuyến giao thông huyết mạch. Giá trị BĐS tại đây dự đoán sẽ tiếp tục tăng mạnh trong những năm tới khi các dự án giao thông trọng điểm như Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, đường Vành đai 4, và tuyến đường sắt cao tốc Bắc – Nam đi vào hoạt động.
Khu vực này cũng tập trung nhiều cơ quan hành chính và lãnh sự quán, được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho các tập đoàn toàn cầu trong lĩnh vực ngân hàng – tài chính – bảo hiểm, công nghệ – thương mại – dịch vụ, mở ra cơ hội cho các doanh nghiệp trong nước và startup mở rộng thị trường.
